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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
14 et 13èmes : pas d'essouflement de la demande autour du Parc Montsouris
Par Webmaster , le 28 mai 2004
Les agences ont des vues divergentes sur l'évolution du marché dans les quartiers qui bordent le parc Montsouris : si pour certaines, les ventes sont supérieures à 2003, avec + 20 % sur le T1 2004, d'autres agences soulignent que la demande est moins forte qu'il y a un an. Elles se recoupent en revanche sur un point : la pénurie de 3 pièces sur le marché, la demande portant sur des surfaces allant de 60 à 80 m2. Les prix semblent aujourd'hui stabilisés, voire même légèrement à la baisse pour des biens de piètre qualité, tout en restant à des niveaux élevés : par exemple, de 5000 à 6200 € du m2 autour de la mairie du 14ème, de 4300 à 4600 € dans les tours qui jouxtent la place d'italie, de 6100 à 6800 € dans le 5ème. Les agences du quartier ne craignent pas la hausse des taux, tant qu'elle reste modérée, elle devrait même, d'après elles, accélérer la demande dans un premier temps. Exemples de ventes réelles fournies dans l'article. ("Du jardin des Plantes au Parc Montsouris" - Le Figaro)
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