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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Indicateur Laforêt-Les Echos : 4849 € du m2 à Paris en décembre 2005
Par Webmaster 
, le 30 janvier 2006
Le dernier indicateur publié par Laforêt-Les Echos pour le prix moyen du m2 à Paris surprend : il s'affiche à 4849 € en décembre 2005, soit seulement 2 euros au dessus de son niveau de décembre 2004, mais surtout 15,3 % au dessous de son niveau de novembre 2005 (5726 €) et 17 % en dessous de son apogée historique atteinte en octobre à 5846 €. Si les différents réseaux immobiliers signalaient tous un ralentissement marqué de l'activité (volumes) au 4ème trimestre 2005, la chute surprend par sa précocité et son ampleur. En effet, le marché de l'immobilier est d'une très grande inertie : les baisses de prix ne s'observent en général qu'après une forte baisse des volumes, dont le dernier rapport des Notaires (qui concerne majoritairement les ventes du T2 2005) ne fait pas encore mention. Reste donc à voir si cette tendance se confirme dans les mois à venir : dans ce cas, loin d'un atterissage en douceur, c'est bien d'un krach qu'il conviendra de parler. (Prix du mètre carré à Paris : l'étrange calme de décembre - Les Echos)
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