Le m2 s'est échangé en moyenne à 5660 € à Paris en Janvier

Par Webmaster , le 5 mars 2006

Après un mois de décembre atypique sur les prix (4849 € du m2 contre 5726 € du m2 en Novembre), le prix du m2 parisien rejoint à nouveau en Janvier ses sommets de l'année 2005. Depuis Avril 2005, l'indicateur élaboré par Laforêt-Les Echos affiche une relative stabilité en évoluant dans une marge comprise entre 5400 et 5800 € du m2 (à "l'accident" de décembre 2006 près) et rien ne semble présager d'une nouvelle explosion des prix, après le doublement enregistré depuis 1996. Malgré la stabilité des prix depuis mi-2005, les ménages ont de plus en plus de mal à boucler leur achat : les banques deviennent frileuses face à la durée d'endettement nécessaire pour envisager une acquisition, surtout dans un contexte où les taux d'intérêt s'affichent en hausse sur un an (fourchette de 3,10 à 4,40 % contre 2,8 à 4,1 % un an auparavant) ... Pourtant, il reste des acheteurs, en particulier des investisseurs, qui malgré une rentabilité locative médiocre et des perspectives de gain en capital faibles, maintiennent leur confiance à la pierre. (Les prix grimpent, les inquiétudes aussi - Les Echos)

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