Chiffre d'affaire des agences immo en baisse de 7,3 % en 2005

Par phev , le 17 mars 2006

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chiffre d'affaires agences immobilières

- chiffre d'affaire annuel 2005 /2004 en volume - 7,3 % (contre +17,7 %)
- quatrième trimestre 2005/2004 en volume -9,1 %....

Post rédigé par MILACIK sur le forum de la bulle...

Mesdames, Messieurs

Ce que les centres de gestion agréés avaient déjà montré sur les neuf premiers mois de 2005 (par rapport à la même période de 2004), s'est confirmé à la lecture des dernières estimations disponibles sur le site Lien (rubrique Observatoire de mars 2006, cf. les tableaux pages 2 & 3 traitant le 4ème trimestre 2005 et l'ensemble de l'année 2005) : le chiffre d'affaires des agences immobilières annuel 2005 a bien baissé, de 7,3% par rapport à 2004.

Il est vrai que les années précédentes avaient vu des croissances à deux chiffres. Mais...dans le climat de 2005 où tout le monde prétendait que les affaires coulaient à flot, où les agences se créaient à tour de bras, où la simple hausse des prix aurait dû se traduire par une hausse mécanique "sans effort" de leur CA...ce résultat révèle de gros mensonges de la part des agences elles-mêmes, sur leur état de santé, leurs transactions...

J'en suis sûr, ce document sera discuté âprement, étant entendu qu'il s'agit seulement de la première année de baisse du CA, et qu'il convient bien sûr d'attendre une confirmation en 2006 de cette tendance. Mais ce qui est sûr, c'est que cela fait deux trimestres de suite que le CA des agences baisse, c'est un fait que les observateurs doivent désormais reconnaître...


Deux remarques : ce sont les promesses effectuées au troisième trimestre qui sont seules primes en compte (signature e l'acte authentique au quatrième trimestre) et donc établissement de la facture au même moment.

La distribution des nouvelles agences créées ( organime de centre de gestion agréée banque populaire) ne faussent-elle pas le résulat ?

enfin quand on voit 2004/2005 et 2003/2004 y'a pas photo....

bonne lecture et bonjour à tous...

message personnel : René (roi de la FNAIM) et Gabriël si vous me lisez, va falloir sortir le grand jeu : claquettes, etc... J'espère avoir le plaisir de vous voir au salon de l'immobilier. Bises à bientôt.

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