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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
L'immobilier parisien poursuit sa folle envolée au T1 2004
Par Webmaster , le 1 juillet 2004
Alors que la fin de l'année 2003 semblait montrer les prémisses d'un ralentissement, l'immobilier parisien déjoue à nouveau tous les pronostics au début de l'année 2004 : les prix continuent à progresser de 3,1 % sur un seul trimestre, soit une hausse sur un an de 12,3 %, ce qui porte le prix moyen à 4139 € par m2. Les prix enregistrés par les Notaires ne tiennent pas compte, le cas échéant, des frais d'agence supportés par l'acheteur. Les arrondissements chics progressent moins vite que les arrondissements populaires, avec des hausses annuelles inférieures à 10 % dans les 6ème, 7ème, 8ème et 16ème arrondissements tandis que l'est flambe avec entre 18 % et 20 % de hausse pour les 11ème, 12ème et 20ème arrondissements. Les Notaires commencent à se faire du souci sur l'évolution du marché, pointant du doigt les risques de hausse des taux qui, conjointement à la hausse des prix, risquent d'exclure du marché une large part des accédants. Pourtant, le marché au T1 2004 a également fait part d'une grande vigueur sur les volumes, puisqu'ils progressent de plus de 5% sur un an, signe que les ménages ont encore les moyens d'acheter. S'agirait-il du dernier rush avant la hausse des taux ? (Analyse du marché immobilier à Paris au T1 2004 - Notaires de Paris)
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