Voilà pourquoi je ne vois pas de Bulle

Par Antibulle , le 28 mars 2006

Pourquoi il n’y as pas de bulle…pour moi.

Parce que quand il y a une bulle, il n’y a plus de corrélation entre la réalité et un marché.
Et pour moi le marché de l’immobilier n’est pas concerné par cela, car les raux d’intérets sont très bas et ceux ci compensent la hausse des prix.
En 2000 pour 120 ke d’emprunt on avait une mensualité de remboursement de 1000 € alors qu’aujourd’hui pour le même remboursement mensuel on peut emprunter 190 K€.
Cela annule la hausse des prix depuis cette période.
Lors du crack de 91 les gens achetaient pour revendre avec une plus values, ce n’ai pas le cas aujourd’hui.
Les taux étaient à env 11 %
Idem pour l’éclatement de la bulle internet, on voyait des valeurs avec PER de 300 !!!
Des ratios déconnecté de la réalité.

Maintenant si la BCE hausse ses taux, les pris s’ajusteront en conséquence.
Paris et sa banlieue attire toujours autant, mais les terrains s’amenuisent !
Imaginez un crack , -50 % en deux ans avec des taux a 4 ou à 5 % voir 6%??
C’est pas possible, honnetement !
Cela rendrait accessible la Paris et la petite couronne à trop de ménage !!
C’est une évidence
Non ???

La population française s’accroit, contrairement à d’autre pays Européen.
(allemagne et Italie la population baisse)

Aujourd’hui l’économie est régulé par les taux d’intérêt

Bien sure je voudrais que le marché baisse…
Mais économiquement, je ne crois pas que cela soit une réalité.

Antibulle

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