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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
La FNAIM publie son observatoire trimestriel des prix
Par Webmaster , le 6 juillet 2004
Faisant suite à la publication des Notaires, la FNAIM publie aujourd'hui son observatoire des prix de l'immobilier en France. Pour Paris, le constat est le même que celui de Laforêt en Mai 2004 : les prix au 2ème semestre atteignent 4851 € du m2, en hausse de 13,9 % sur un an. L'indicateur de solvabilité calculé par la FNAIM continue sa descente, pour rejoindre son niveau de 1995-1996, en tenant compte de l'évolution des revenus, des taux d'intérêt, du taux de chomage et des incitations publiques à l'accession. En valeur absolue, l'indicateur ressort à 129,7 contre 162,6 en 1999 (et base 100 en 1992). Au niveau hexagonal, les appartements ont gagné 96,9 % en prix depuis 8 ans (1996) dont 9% lors du dernier semestre. A ce niveau de prix, la demande a plus de mal à suivre, ce qui permet de regarnir le portefeuille de biens à la vente de 20 % en un an. (Observatoire FNAIM - Juillet 2004 et carte des prix immobiliers français)
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