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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
L'économiste JP Petit souligne les risques de bulle immobilière
Par Webmaster 
, le 3 avril 2006
Jean Pierre Petit, directeur de recherche économique dans la banque Exane-Paribas, a livré à Ouest France son sentiment sur le marché immobilier. Connu pour ses positions sans compromis, il indique que le marché est actuellement en phase de bulle en France, comme dans de nombreux pays. Les prix de l'immobilier sont montés quatre fois plus vite que le PIB depuis 1997, ce qui est pour lui un signe indubitable de bulle, et le taux d'endettement des ménages atteint un record historique. La bulle est entretenue par l'idée que l'immobilier sera toujours plus cher demain, ce qui pousse les particuliers à surenchérir et auto-alimente la bulle. Pourtant, les acheteurs récents sont souvent contraints d'acheter plus loin de leur lieu de travail ou des services. Selon l'économiste, les prix devraient se dégonfler progressivement, sur 10 ou 15 ans, plutôt que subitement, car il ne croit pas à un hausse forte des taux. Les acheteurs doivent être prévenus que leur maison ou appartement ne vaudra peut être plus que 50 ou 60 % de sa valeur d'achat dans 10 ans. (Une baisse sur 10 ou 15 ans - Ouest France)
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