Les vendeurs manquent de sagesse dans le 5ème arrondissement

Par Webmaster , le 14 mai 2006

Quartier central et animé de Paris, l'attraction qu'exerce le 5ème arrondissement ne faiblit pas. Toutefois, les agents immobiliers du secteur observent une accalmie dans le volume de transactions. Alors que les prix tendent à se stabiliser, les vendeurs trop gourmands surcotent leurs biens et font traîner les transactions. La clientèle acheteuse est très variée et composée aussi bien d'étrangers, de seniors et de jeunes actifs aisés. En revanche, les primo-accédants sont exclus du marché. En effet, les prix sont très hauts. Ils débutent à 6500 € du m2 au Sud, près du Boulevard St Marcel ou de l'Hopital. Près de la rue Mouffetard, il faut compter entre 7500 et 8500 € du m2. Autour de Maubert, les biens s'échangent à 8000 € du m2, tandis que le must de l'arrondissement, près du Luxembourg ou autour du Panthéon, passe la barre des 10000 € du m2. Du côte de la location, les excés relevés dans les années précédentes se corrigent, avec des baisses allant parfois jusqu'à 15 % par rapport au loyer (élevé) pratiqué pour l'ancien locataire. L'article fournit quelques exemples de transactions réelles. (Le Ve arrondissement : stabilisation en vue - Le Figaro)

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