Les prix à Bastille se stabilisent autour des 6000 € du m2

Par Webmaster , le 1 juin 2006

Biens avec défaut ou biens sans défaut : tout semble encore se vendre autour de la Bastille, à des prix qui restent dans la même fourchette. De 5500 € du m2 pour des biens à réhabiliter à plus de 6500 € du m2 pour les plus beaux appartements. Pourtant, les délais s'allongent fortement et la hausse des prix de 14 % observée un an auparavant se tasse nettement : même pour les clients déjà propriétaires qui souhaitent s'agrandir, le prix de la pièce supplémentaire, entre 100 et 150 k€, devient prohibitif, ce qui ralentit les transactions. Le délai de vente est désormais de 1 à 3 mois pour un bien au prix du marché (moins pour les studios). Il faut dire que les prix observés dans le 11ème ont rejoint ceux de l'Ouest parisien et du centre de Paris, en particulier aux abords de la place Bastille, près du Marais (4ème). L'essentiel de la clientèle se compose de jeunes ménages, souvent aidée par leurs parents pour les primo-accédants, et à la recherche de 2 pièces. L'article fournit quelques exemples de ventes réelles. (Autour de Bastille, toujours aussi tendance - Le Figaro)

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