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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
Des détails sur les transactions enregistrées par Laforêt dans la Capitale
Par Webmaster 
, le 22 juin 2006
Laforêt et Les Echos se sont associés il y a déjà 2 ans pour produire un indicateur "en direct" des prix immobiliers à Paris, diffusé par le journal les Echos tous les mois. Cet indicateur pour Avril évaluait le m2 parisien à 5672 € du m2. Mais jusqu'à présent peu d'informations étaient disponibles sur le détail des transactions enregistrées par Laforêt pour construire son indice. La situation change avec le dernier rapport publié par Laforêt et mis à disposition par Les Echos, qui détaille pour chaque arrondissement, quartier par quartier, du studio au 5 pièces, les surfaces et les prix moyens des biens échangés. Ainsi, un studio Faubourg Montmartre de 27 m2 part à 148 k€, un 2 pièces de 45 m2 à Auteuil se vend 300 k€, un 3 pièces de 70 m2 aux Halles s'échange en moyenne à 400 k€, un 4 pièces de 90 m2 à Ternes est à 585 k€ tandis qu'un 5 pièces fait 80 m2 à St Fargeau pour 352 k€. Les disparités sont fortes dans les surfaces échangées par arrondissement : un 3 pièces vendu fait en moyenne 54 m2 dans le 20ème alors que sa surface monte à 73 m2 dans le 7ème, à l'inverse de l'échelle des prix. L'article précise que la délai moyen de vente entre le mandat de l'agence et le compromis est passé en un an de 52 à 58 jours. Le rapport complet est disponible en téléchargement. (Immobilier parisien : tous les prix de vente, du studio au cinq pièces - Les Echos)
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