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“L'immobilier géolocalisé efficace” |
L'immobilier poursuit sur sa lancée au T1 2006
Par Webmaster 
, le 4 juillet 2006
Le marché de l'immobilier à Paris s'est très bien comporté à Paris au T1 2006 : les volumes se sont maintenus (9051 appartements vendus contre 9330 au premier trimestre l'an dernier) et les prix ont même légèrement accéléré leur progression à +1,9 % contre +1,7 % le trimestre précédent. Cela porte le prix moyen des Notaires à 5352 € du m2, en hausse de 12,7 % sur un an. La tendance sur les prix est néanmoins à la modération selon les Notaires, pour qui la hausse en fin d'année s'établira à moins de 10%. Dans le détail, le 6ème arrondissement affiche un nouveau record, à 8088 € (+9,9 % sur un an) du m2 tandis que le 19ème arrondissement ferme la marché, à tout de même 4252 € du m2 (+20,6 %). Quelques arrondissements ont connu des baisses sur un trimestre (5ème, 8ème, 14ème et 15ème), mais la même situation s'était produite sur d'autres arrondissements au trimestre précedent, pourtant tous repartis à la hausse ce trimestre. Le marché est resté animé par les moins de 30 ans, dont la part est passée de 22 à 25 % en Ile de France en 5 ans, souvent au sacrifice de la surface et de l'eloignement. Ce sont sinon les ménages avaec revente préalable, ou disposant d'une forte capacité d'endettement, qui sont les plus représentés sur le marché. (Rapport des Notaires sur le marché immobilier à Paris et en Ile de France au T1 2006)
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