La baisse des taux actuelle ne fait que renforcer l'attrait des emprunteurs pour le prêt immobilier et 2019 sera dans la lignée de cette année, tournée vers les emprunteurs n'ayant pas forcément d'apport personnel à faire valoir dans leur projet d'emprunt.

Les taux actuels sont très attractifs sur le marché du prêt immobilier et il est conseillé d'en profiter pour financer les travaux, que ce soit avec le prêt immobilier (les inclure dans le crédit) ou en dehors. Il faut cependant bien réfléchir au projet et surtout mesurer sa capacité à s'endetter.

Le rachat de prêt dont le but est de faire racheter son encours de crédit immobilier n'a de sens que si les remboursements ont commencé récemment, compte tenu des taux pratiqués sur le marché de l'immobilier, il est possible pour les emprunteurs propriétaires de réaliser de belles opérations, à conditions d'avoir au minimum 0,8 point de différence entre les deux taux. Les simulations s'avèrent donc nécessaire pour déterminer premièrement la faisabilité, et deuxièmement l'intérêt de recourir à ce financement.

Les investisseurs sont de plus en plus nombreux à miser sur la capitale des Ducs de Bretagne. Nantes, ville d’avenir, ne cesse d’attirer par son cadre de vie agréable, par sa proximité de l’océan et par sa situation économique dynamique. D’ailleurs, selon une enquête d’OpinionWay, Nantes est la seconde commune de l’Hexagone où les Français aimeraient déménager. Avec ses 290.000 habitants, Nantes est une ville stratégique pour investir dans l’immobilier neuf. Cette dernière est située en zone B1 de la loi Pinel. Réaliser un investissement locatif via ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 63.000€.

L'ACPR informe le grand public de l'existence de pratiques commerciales abusives de la part d'établissements de crédit sur le changement d'assurance de prêt immobilier.

Age, revenus, type de bien immobilier acheté, emplacement, prix... Le Crédit Foncier dévoile le portrait-robot de l'investisseur immobilier dans sa 6ème étude.

Les emprunteurs sont de plus en plus nombreux à vouloir jouer sur les niveaux bas des taux de crédit, ils songent désormais à intégrer leur prêt à la consommation dans leur emprunt immobilier. Si cette manipulation n'est absolument pas envisageable en l'état, des solutions connexes sont possibles.

Ville d’Occitanie dans la Sud de la France, les origines de Toulouse remontent à la préhistoire. Depuis, la ville n’a cessé d’évoluer. Ses débuts en tant que ville dynamique remontent à l’Antiquité. À cette époque, la commune est construite en plusieurs noyaux le long de la Garonne. Au Moyen-Âge, la ville se mute en une cité romaine où se concentre la majorité de l’activité économique du royaume des Wisigoths. C’est à l’époque moderne que Toulouse prend une toute autre forme... Un grand incendie réduit à néant les deux tiers de la cité. Cet événement marque la reconstruction de la ville avec des briques rouges, telles qu’on lui connaît aujourd'hui. C’est aussi à cette époque que la façade du Capitole est construite. Au 18ème siècle, un grand tournant dans l’organisation et l’urbanisme de Toulouse prend forme. Cette expansion se poursuit jusqu’à la moitié du 19ème siècle. De nos jours, la Ville Rose figure parmi les plus grandes villes de France. Pour en savoir plus sur l’histoire de Toulouse et sur les anecdotes qui ont marqué chaque époque, retrouvez l’article complet via le lien ci-dessous.

L'Assemblée Nationale vient d'adopter le projet de loi sur le logement baptisée "loi ELAN" (Evolution du logement, de l'Aménagement et du Numérique), avec 342 voix pour et 169 contre sur 511 suffrages exprimés. Créée dans le but "construire plus, mieux et moins cher" pour "améliorer le quotidien des français", le projet doit maintenant être examiné au Sénat.

Le Crédit Foncier Immobilier dévoile ce 7 juin les résultats du 23ème baromètre MSCI de l'investissement immobilier français. Réalisée sous forme d'un sondage auprès d'un panel de grandes sociétés d'investissement immobilier, cette étude présente les anticipations des grands investisseurs pour 2018 et 2019. Les résultats présentés sont autant d'indices intéressants pour les particuliers intéressés par l'achat de parts de SCPI, ou par la diversification de leur portefeuille d'actifs immobiliers.

C'est sans aucun doute l'un des évènements business majeur de l'année : la 3ème édition du salon VivaTech, un salon dédié aux nouvelles technologies, se tient du 24 mai au 26 mai. 2000 exposants, 8000 start-up et 1400 investisseurs se réunissent durant 3 jours au Parc des Expositions porte de Versailles à Paris. La forte affluence, la présence de nombreuses personnalités, et l'inauguration par le Président de la République Emmanuel Macron, soulignent l'importance de ce secteur pour l'économie française.

Un article très utile pour mieux cette vente particulière qui est la vente à un promoteur.

Il s'agit bien souvent d'un projet d'une vie que de s'acheter un bien immobilier à titre personnel. Cet investissement se fait dans la majorité des cas via un crédit immobilier. Voici toute ce qu'il faut savoir à son sujet.

Les emprunteurs n'ont pas ce réflexe mais le crédit immobilier peut aussi permettre de financer les travaux en prêt principal, la seule condition est d'avoir un montant à financer au minimum de 75 000 euros.

Le Groupe Canberra n'est pas un assistant à maîtrise d'ouvrage comme les autres. Fondé par des cadres immobiliers expérimentés et férus d'innovation, il accompagne les professionnels et les particuliers dans leurs projets immobiliers en s'adaptant à chaque besoin. Il apporte ses expériences juridiques, financières, techniques et digitales aux maîtres d'ouvrage.

Lorsque l’on se lance dans un investissement locatif, de nombreux aspects sont à prendre en considération. Une fois que vous avez sélectionné le bien et la défiscalisation qui correspondent à vos attentes, il est nécessaire d’élaborer un plan de financement bien ficelé pour éviter les mauvaises surprises. Effectivement, un taux d’intérêt au-dessus du prix du marché ou des mensualités trop élevées risquent de nuire à la rentabilité de votre investissement locatif.

Instauré par le ministre de la transition écologique et solidaire, Nicolas Hulot, le Plan Climat du gouvernement pose les bases d’un nouveau modèle de prospérité. Il tend à saisir de nouvelles opportunités en termes d’innovation et propose un changement profond pour les acteurs du bâtiment, du transport et de l’énergie. De ce fait, l’immobilier est directement pointé du doigt. Dans ce cadre, certaines villes s’engagent dans une politique de développement durable territoriale. Pour cela, les élues se concertent afin d’établir de nouvelles normes pour une construction « plus responsable » des bâtiments. C’est le cas, par exemple, de la ville Rose. En effet, Toulouse s’est fixé comme objectif de réduire de 40% ses émissions de gaz à effet de serre d’ici 2030. Les réglementations thermiques des habitations du secteur résidentiel, les locaux du secteur tertiaire et les réhabilitations du bâti ancien sont donc entièrement revus. Les autres villes devraient suivre la même trajectoire.

Baromètre des prix de l'immobilier dans les principales villes d'Ile de France.

Une étude de l'UFC-Que Choisir révélait en 2015 que seuls 52% des clients ayant eu recours à un promoteur immobilier étaient satisfaits. Parmi les griefs, 2 postes essuyaient le plus de critiques : la qualité des travaux (52% d'insatisfaits) et la livraison des logements (53% de mécontents). Les reproches les plus fréquents concernaient les défauts constatés lors de la remise des clés et le manque de suivi.
Aujourd'hui, la réputation d'un promoteur peut vite être mise à mal : messages de mécontentement sur les réseaux sociaux, avis clients négatifs... En 3 ans, les professionnels ont donc pris ce sujet très au sérieux et mis en place des solutions pour une meilleure satisfaction clients.

Le secteur immobilier poursuit sa transformation digitale. Si la technologie BIM (Modélisation des Informations du Bâtiment) peine encore à trouver ses marques en France, la numérisation du processus d'achat fait son chemin, lentement mais sûrement. Côté promoteurs, l'amélioration de l'expérience clients est en effet un enjeu clé, qui passe notamment par la simplification de la signature des contrats de réservation et des actes authentiques.