L'administration fiscale met désormais sa base des prix de l'immobilier à disposition du grand public. Cet outil permet d'estimer la valeur d'un bien, mais connaît toutefois quelques limites.

Le secteur de l’immobilier recrute de façon croissante depuis plusieurs années. Les opportunités professionnelles dans l’immobilier sont donc à saisir ! Si vous êtes demandeur d’emploi ou en reconversion professionnelle l’un des moyens de vous former dans le secteur de l’immobilier est de faire financer vos formations par le Pôle Emploi. Seulement parfois les démarches ne sont pas simples !

Vous entamez une reconversion comme agent immobilier ? Afin de démarrer sur de bonnes bases, il vous faut d’abord maîtriser les compétences fondamentales qui vous permettront de faire décoller rapidement votre activité et d’afficher la meilleure image de marque possible. Dans cet article, nous vous présentons donc les 5 formations qu’il est indispensable de suivre avant de débuter : elles vous permettront d’éviter les erreurs de débutant que peut parfois commettre un agent immobilier en reconversion.

Les années passent, les taux restent attractifs mais la demande se transforme totalement. Après avoir épuisé les stocks en matière de renégociation de crédit immobilier, les banques se sont recentrées sur les profils moyens, ceux ayant une capacité d'endettement mais pas forcément une situation idéale au regard de leurs exigences. Aujourd'hui, emprunter seul et sans apport est tout à fait possible, ce qui pouvait paraître totalement infaisable quelques années auparavant.

Un courrier du Maire de Toulouse publié le 19 mars sur Linkedin fait polémique parmi les professionnels de l'immobilier : en félicitant la création d'un site de vente de particulier à particulier, l'élu pointe du doigt les frais des agences immobilières.

Les ménages sont nombreux à se tourner vers les banques pour leur projet immobilier mais sans avoir notion du principe de la capacité à emprunter. C'est pourtant la base de l'obtention d'un financement et il faut avoir une idée de son endettement actuel pour pouvoir se projet, c'est une information essentielle pour orienter ses recherches de bien immobilier.

Si les candidats au prêt immobilier sont de moins en moins nombreux, c'est que la baisse des taux a permis de financer les projets d'acquisition des emprunteurs mais aussi des ménages n'ayant pas d'apport. Un premier resserrement des banques avait eu lieu pour permettre à chacun d'espérer obtenir leur financement. Simplement, acheter une maison quant on a des crédits en cours n'est pas simple, c'est ce que souligne ce site en précisant qu'il faut démarcher les banques pour obtenir une réponse positive.

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La flambée des prix de l'immobilier semble marquer le pas, mais elle se propage maintenant à d'autres villes comme Pessac et Mérignac. Le nouveau Maire de Bordeaux, Nicolas Florian, souhaite répondre au manque d'offre de logements avec une politique densification et une recherche d'équilibre au niveau régional.

Sur le mythique boulevard de la Croisette, les appartements peuvent d'acheter jusqu'à 80.000€ par mètre carré...

Recourir à un prêt immobilier est le réflexe naturel pour accéder à la propriété, cependant il est important pour les acheteurs ciblant des biens à rénover de penser au financement des travaux. Il est possible d'intégrer les travaux dans le prêt immobilier, ce qui permet de profiter des taux réduits pour financer le projet dans son ensemble.

Si les taux semblent toujours être aussi intéressants en ce début d'année, il ne faut pas oublier sa capacité à emprunter car beaucoup d'emprunteurs essuient des refus de la part des organismes bancaires. Pour partir du bon pied en cette nouvelle année 2019, calculer sa capacité à emprunter permet de conditionner son projet immobilier.

À 1,50% en moyenne, les crédits immobiliers sont retombés à leur niveau de décembre 2016. Une aubaine pour les acheteurs.

En ce début d'année, les taux restent attractifs. Si les banques ont relevés les niveaux sur décembre, c'était pour reporter les demandes de prêt immobilier pour la nouvelle année, les courtiers sont en première ligne pour traiter les dossiers et aussi orienter les consommateurs vers les banques proposant les meilleures conditions. Ces courtiers semblent être particulièrement appréciés des emprunteurs, notamment pour négocier des conditions de financement sur mesure.

Voici la liste des premières villes dans lesquelles il est possible de bénéficier (sous conditions) du dispositif Denormandie pour l'investissement immobilier dans l'ancien.

Si les taux semblent toujours être aussi intéressants en ce début d'année, il ne faut pas oublier sa capacité à emprunter car beaucoup d'emprunteurs essuient des refus de la part des organismes bancaires. Pour partir du bon pied en cette nouvelle année 2019, calculer sa capacité à emprunter permet de conditionner son projet immobilier.

Très attendu, le nouveau dispositif de défiscalisation dans l'immobilier ancien a été définitivement confirmé ce 21 décembre par l'Assemblée Nationale, dans le cadre du projet de loi de finances pour 2019. Avec des conditions d'éligibilité nettement allégées par rapport aux précédentes mesures comparables, il devrait entrer en vigueur pour les logements acquis à compter du 1er janvier prochain.

Le conseil de Paris a voté le 11 décembre en faveur de la réintroduction du plafonnement des loyers dans la capitale, un an après son annulation par le tribunal administratif. Un dispositif prévu par la loi ELAN, que la ville de Montreuil entend également appliquer.

MeilleursAgents, leader de l'estimation immobilière en ligne, dévoile la première étude mesurant l'impact d'une vue Tour Eiffel sur les prix de l'immobilier.