“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Encore de belle courbes en cloche pour l'immo français...
posté par Malard  le 08/10/09 - 5 commentaires

C'est pas les prix de l'ancien à Paris mais c'est les volumes de la construction qui y sont très fortement liés... et on voit bien que les courbes sont lissées et forment des cycles longs...
On est déjà au niveau de 2004 et c'est pas fini... les prix de l'ancien suivront.
Remarquez le bull-trap surtout visible sur les logements "commencés"...

Hum ! Si certains voient un "frémissement" sur ces courbes, je veux bien qu'il se manifeste... LOL

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La reprise, on vous dit ...
posté par Nouveau le 08/10/09 - 0 commentaire

... Même en France, si c'est possible.

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C'est la reprise un tout petit peu partout dans le monde
posté par phev  le 08/10/09 - 2 commentaires

what a wonderful world...

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Les niches fiscales immobilières sont-elles menacées ?
posté par Zouko  le 08/10/09 - 0 commentaire

Le sénateur UMP Philippe Marini juge la loi de défiscalisation Demessine "abusive" (défiscalisation appliquée à l'achat d'un appartement en résidence de tourisme).

Les sénateurs proposent également de ramener le montant maximum que l'on peut déduire de ses impôts de 25000 euros à 20000.

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Le mouvement de baisse des prix de l'immobilier semble se stabiliser.
posté par foufoune  le 07/10/09 - 20 commentaires

Une baisse de 4%/an selon seloger. Le petit krachounet continue.

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Les taux sont bas, la fête est belle !!!
posté par phev  le 07/10/09 - 3 commentaires

lol...

Ca sent le cramé un tout petit peu partout...

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Crédit immo et assurance de prêt feront chambre à part
posté par Zouko  le 07/10/09 - 0 commentaire

Round 2 : UFC win !!!

L'Autorité de la concurrence se prononce contre l'obligation imposée par certaines banques de contracter leur propre assurance emprunteur lors d'une demande de crédit.

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C'est de la folie , ce foutu CAC ne veut pas baisser
posté par pedro2  le 07/10/09 - 9 commentaires

J'en perd mon latin moi aussi, je ne comprend pas. Nous sommes déja revenus dans une bulle ?

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Si vous voulez jouer un excellent flash pour comparer les différents. pays. Merci fifi
posté par pedro2  le 06/10/09 - 23 commentaires

D'après the economist qui est le gagnant ?

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y'a de la marge encore pour que les prix chutent
posté par fifi_la_mouette le 06/10/09 - 2 commentaires

The results suggest that house prices still have some way to fall before they hit bottom in Ireland, Italy, and Britain. But the bleeding may nearly over in America, Germany, and South Korea...

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Le prix de l'or atteint des records
posté par pedro2  le 06/10/09 - 3 commentaires

comme quoi je ne suis pas le seul à penser que l'argent ne vaudra bientôt plus rien !

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indice PAP 1 octobre
posté par pika  le 06/10/09 - 7 commentaires

A quoi bon?

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Et les taux continuent à baisser !
posté par pedro2  le 06/10/09 - 7 commentaires

ça fait un sacré ralentisseur de baisse tout de même !
qui prévoyait une hausse des taux pour la rentrée déja ?

Je crois que certaines personnes n'ont pas compris qu'on est en train de maintenir le prix des actifs à coup d'injection monétaires,
bientôt l'argent ne vaudra plus rien !!

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Le marché espagnol avec ses millions d'apparts en stock repart aussi : ouf !
posté par Malard  le 05/10/09 - 10 commentaires

C'est une bonne nouvelle pour les krachistes : si le marché espagnol semble déjà repartir alors qu'il n'a baissé que de 9% et qu'il croule sous les stocks, c'est que le mirage du "frémissement" n'existe pas qu'en France !

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[La Tribune] - "immobilier : la baisse des prix de l'ancien se poursuit"
posté par asi77  le 05/10/09 - 11 commentaires


Quelques extraits :
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"La remontée des prix de l'immobilier reste une chimère".

"D'après l'analyse du quotidien, les ventes seraient victimes d'un effet d'attentisme. Les acheteurs comptent sur une nouvelle baisse tandis que les vendeurs refusent de réduire leurs offres."

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Baromètre Seloger / JDD : les prix se stabilisent
posté par Zouko  le 05/10/09 - 3 commentaires

Selon le dernier baromètre Seloger relayé par le Journal du Dimanche (partenariat signé début septembre), les prix se stabilisent dans les grandes agglomérations. Ailleurs ça reste relativement disparate.

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Le neuf, dopés à la "cocaïne fiscale"
posté par Bronto  le 04/10/09 - 3 commentaires

La reprise dans un marché "sous cocaïne fiscale", selon un observateur, est-elle solide ? "L'effet d'aubaine lié à l'amendement Scellier va, à mon avis, s'épuiser, et les promoteurs ne parviennent pas à faire revenir dans leurs bureaux de vente le socle de la demande, c'est-à-dire la clientèle intermédiaire, pour laquelle il faudra bien trouver une solution", analyse M. Ogier.

Si c'est un professionnel de l'immobilier qui le dit.... où va t'on ?

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Flash back, en 2006 je postai un interview de Xavier Timbeau qui dénonçait le danger des dérivés de crédit
posté par pedro2  le 04/10/09 - 12 commentaires

Pendant ce temps la Malard achetait ...

Je cite "Les banques possèdent des instruments financiers pour gérer ces problèmes-là. Ces instruments sont ce qu'on appelle les dérivés de crédit. C'est une innovation financière récente. En fait, la bulle, plutôt que de se trouver sur les marchés immobiliers, se trouverait sur les marchés de ces dérivés de crédit.

Et s'il n'y a aucun lien entre la Californie et le marché parisien, les marchés de dérivés de crédit sont des marchés globalisés et extrêmement liés. Mais en même temps, on a peu d'expérience sur ces marchés de dérivés de crédit, et on ne sait pas si la dégradation aux Etats-Unis ne va pas entraîner un report vers l'Europe, et donc au total plutôt une détente des conditions en Europe. On manque beaucoup de visibilité sur ces mécanismes, et il va probablement y avoir une crise de maturité sur ces dérivés de crédit. Ce qui expliquerait les turbulences à venir.
"

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Entreparticuliers.com prédit des mois difficiles pour l'immobilier
posté par Bronto  le 04/10/09 - 1 commentaire

Entreparticuliers.com ne croît plus en un redémarrage rapide de l’immobilier. Le spécialiste des petites annonces en ligne avait pourtant bon espoir. « Nous pensions observer des signes de reprise en cette rentrée, explique Stéphane Romanyszyn, président du groupe. Mais force est de constater que nos indicateurs de septembre laissent entrevoir des prochains mois encore difficiles. »


Si c'est un professionnel de l'immobilier qui le dit.... où va t'on ?

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Chute de la production de crédits immobiliers
posté par Phev  le 02/10/09 - 9 commentaires

Catégorie : Emprunt / Taux (Lavieimmo.com) - La contraction de la production de crédits habitat s’est poursuivie en septembre

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