Comment plumer les pigeons après les avoir attirés dans le piège en briques.

La baisse au 2nd trimestre est de -4.3% soit -16% en annualisé !!!
A part ça, la baisse est légère à Paris, l'"hyper-centre" et le "chic" ne baisse pas, c'est la faute à Lehman Brothers, c'est déjà reparti, la baisse totale ne dépassera pas -20% et patati et patata... on est déjà à -9%, accrochez-vous !

Selon cette courbe délivrée par la FHFA, les prix ne baissent plus de six mois.

Evidemment, l’article est rempli des poncifs habituels utilisés par les AI et vous ne serez pas surpris d’apprendre que c’est bien entendu le bon moment pour acheter et que la reprise est là.
On trouve néanmoins beaucoup d’informations de première importance :
« Les prix des biens haut de gamme n'ont baissé que de 10 à 15 % par rapport à septembre 2008. » Le « que » est bien entendu en trop puisque c’est bien plus que ce qui est visible dans les stats des notaires !!
« Londres a connu une chute de 30% depuis septembre 2008, Madrid 32 % et Moscou 35% pour la même période » Comme quoi l’immo est vraiment un placement sans risque. 30% de baisse avec un taux d’endettement de juste 60%, représente une perte de capital investi de 75% … une paille.
Par ailleurs, ça ne fait que confirmer une régle d’or économique, la France amortie bien mieux les crises que les autres pays, en revanche, elles sont plus longues chez nous, pour une ampleur équivalente.

http://www.le-buzz-immobilier.com/2009/09/irish-have-home-owning-obsession-0024185

Belle arnaque, si le premier a répondu juste, tu perds 29 euros !

Phev_index mis à jour à mai 2009 et on creuse toujours de plus en plus profond...

Pour le plus grand plaisir de Foufoune...
(Apparemment elle s'est pris le phev_index quelque part...)

Comme quoi il faut se méfier de la volatilité des indices bruts et non-CVS...
Comme le montre intelligemment l'analyse de Kurt, si l'indice brut a bien connu un freinage dans la chute, ce freinage n'apparaît même pas dans l'indice lissé...
Comme je le dis souvent ce rebond purement technique ne faisait que remettre l'indice dans les rails après une année 2008 en chute libre...
La sinusoïde de l'indice lissé elle continue son bonhomme de chemin sans sourciller...
Donc comme le dit si bien Kurt en conclusion : objectif -50% inchangé !

PS : il y a de forte chance que ce "frémissement" ne se voit même pas dans l'indice Notaires intrinsèquement lissé

les français qui ont du cash en profitent pour dicter leur prix, comme quoi y a pas que des abrutis chez nous.

Prêt immobilier : défic pour les bâtiments BBC ! Les autres repasseront.

sans commentaire.

Les prix devraient chuter de 10% en 2009 et de 7% à 8% en 2010, selon Laurent Quignon, économiste chez BNP Paribas. La phase baissière pourrait se poursuivre jusqu'en 2014. La solvabilité des acquéreurs pourrait encore s'améliorer en 2010. Interview.

Le chemin de croix ne fait que commencer pour certains. Il faut purifier tous les excés.

je prends asset, delinquency et charge off base 100 au 30/09/1995... (Situation normale)... Et je compare sur cette base 100...

Ceci permet de voir les crises de 1991 et de 2000 (courbes rouge et verte de défaut et delinquencies)... Et l'impact probable par rapport à ces deux points de comparaison...

Ce qui est nouveau sur cette crise c'est que absolument tous les secteurs sont touchés.. C'est la ToTale...

Merci Greenspan !!! T'es un champion...

L'économie mondiale redémarre...
Avec des locomotives comme cela c'est clair ;-)
ca va BoosTTTTeeeer... "BooM"

HiHi... C'est tellement mauvais que s'en est à peine croyable...

C'est le moment d'acheter avant la grande baisse.

Juste une petite news pour les talibans du forum qui regardent derrière et pas devant…

Désolé les gars mais sur Paris l'immobilier a pris 30% en 1 an. C'est le moemnt d'acheter ça va encore monter.

Vite c'est le moment d'acheter. En 2010 il sera trop tard

Bientôt Malard révisera à la baisse ses prétentions de baisse du marché à Paris !