La reprise dans un marché "sous cocaïne fiscale", selon un observateur, est-elle solide ? "L'effet d'aubaine lié à l'amendement Scellier va, à mon avis, s'épuiser, et les promoteurs ne parviennent pas à faire revenir dans leurs bureaux de vente le socle de la demande, c'est-à-dire la clientèle intermédiaire, pour laquelle il faudra bien trouver une solution", analyse M. Ogier.

Si c'est un professionnel de l'immobilier qui le dit.... où va t'on ?

Pendant ce temps la Malard achetait ...

Je cite "Les banques possèdent des instruments financiers pour gérer ces problèmes-là. Ces instruments sont ce qu'on appelle les dérivés de crédit. C'est une innovation financière récente. En fait, la bulle, plutôt que de se trouver sur les marchés immobiliers, se trouverait sur les marchés de ces dérivés de crédit.

Et s'il n'y a aucun lien entre la Californie et le marché parisien, les marchés de dérivés de crédit sont des marchés globalisés et extrêmement liés. Mais en même temps, on a peu d'expérience sur ces marchés de dérivés de crédit, et on ne sait pas si la dégradation aux Etats-Unis ne va pas entraîner un report vers l'Europe, et donc au total plutôt une détente des conditions en Europe. On manque beaucoup de visibilité sur ces mécanismes, et il va probablement y avoir une crise de maturité sur ces dérivés de crédit. Ce qui expliquerait les turbulences à venir.
"

Entreparticuliers.com ne croît plus en un redémarrage rapide de l’immobilier. Le spécialiste des petites annonces en ligne avait pourtant bon espoir. « Nous pensions observer des signes de reprise en cette rentrée, explique Stéphane Romanyszyn, président du groupe. Mais force est de constater que nos indicateurs de septembre laissent entrevoir des prochains mois encore difficiles. »


Si c'est un professionnel de l'immobilier qui le dit.... où va t'on ?

Catégorie : Emprunt / Taux (Lavieimmo.com) - La contraction de la production de crédits habitat s’est poursuivie en septembre

Les banques européennes sont "suffisamment capitalisées", selon des tests de résistance qui évaluent à 400 milliards d'euros au maximum les pertes que les principales d'entre elles risquent cette année et l'an prochain.

400 milliards un paille...

He added that the Treasury will remove its taxpayer-funded injections into financial institutions, which were completed as part of a $700 billion bank-bailout endeavor, as soon as possible.

"It's not a tenable situation for the government to be in the business of running large parts of the economy, and we won't do it," Geithner said.

Crédit d'impôt, loi Scellier, l'écologie c'est bien, c'est bon, mangez-en...

Le naufrage du 16ème
Ca fait longtemps que je vous parle du 16ème qui à mon avis ne vaudra pas grand chose dans 5 ans, du fait d'une pyramide des âges déséquilibrée et de sa faible côte d’amour auprès des jeunes. Deux exemples aux enchères :
Maison de la radio 4800/ m2 pour un 120m2 avec une chambre de bonne en prime. meilleursagents indique encore 7000/m2
Proche de l’étoile 5500/ m2 pour deux appartement, meilleursagents indique encore 7600/m2

Il y a effectivement un petit rebond (+3%) ces 3 derniers mois aux US, mais ça n'enlève rien à l'éclatement de la plus grosse bulle immobilière de l'histoire américaine, bien pire qu'en 29 !
Pas besoin d'en rajouter, le graphe est suffisamment explicite...

Le dernier hyperlien vers le point de vue des promoteurs est particulièrement savoureux.
Lapsus ou piratage ?

Des prix qui baissent de l'ordre de -10%/an, des ventes de -20%/an...
Je sais, il paraît que c'est un "réajustement" temporaire et transitoire du marché après une prochaine bulle des actifs qui fera à nouveau tripler les prix... ;-)
En attendant un hypothétique "frémissement", le krach lui est bien là !

Le marché US a repris 3% depuis qqs mois après avoir baissé de 35%, est-ce la fin du krach là-bas ou un rebond technique ?
Ca c'est du concret, ça c'est un argument pour vous pedro et foufounette pour défendre la thèse du rebond... mais vous êtes tellement obnubilés pour me contredire que vous en oubliez même de sortir des arguments valables quand vous en avez... encore faudrait-il qu'il y ait qqchose dans vos petites cervelles !

"L'essentiel de la baisse est derrière nous..."

Je remet le post, parce que visiblement le post précédent a été effacé, et la désinformation permanente effectuée par certains individus mérite une mise au point.
Pour les nouveaux, l'indice case schiller est le seul indice à peu près fiable aux US. Aller dans les deux dernières colonnes du fichier excel pour voir le composite 10 et le composite 20 qui sont des composites sur les plus grandes villes US.

comment expliquer qu'il y a un Krach avec des prix du neuf qui baissent de 2% sur un an.

Toujours pas de frémissements. Plutôt une accélaration de la baisse hi hi hi

Confirmation sur le Figaro des actualités des Notaires ...

L'indice le plus haut à Paris : 223.1 au T3 2008... aujourd'hui 203.6 soit -8.74% exactement.

Et dire que les Notaires nous expliquaient "objectivement" il y a encore qqs semaines que la forte chute des ventes n'aurait pas d'effet sur les prix ! LOL

En plus, les ventes restent anémiques malgré le "frémissement" de pedro-foufounette-pro : 7100 sur le trimestre.

Bizarre quand même que ce "frémissement" de début 2009 ne se voit toujours pas dans les chiffres de juillet ! Bizarre bizarre... lol

Les chiffres des Notaires tombent implacablement mois après mois et prouvent le... krach !

Ils ont zappé le chiffre de Juillet qui a été un mois très actif, la plus part des arrondissement sont en hausse sur la période 1er Juin - 1er Septembre, on est tout de même très très loin du krach annoncé par certains !