Confirmation sur le Figaro des actualités des Notaires ...

L'indice le plus haut à Paris : 223.1 au T3 2008... aujourd'hui 203.6 soit -8.74% exactement.

Et dire que les Notaires nous expliquaient "objectivement" il y a encore qqs semaines que la forte chute des ventes n'aurait pas d'effet sur les prix ! LOL

En plus, les ventes restent anémiques malgré le "frémissement" de pedro-foufounette-pro : 7100 sur le trimestre.

Bizarre quand même que ce "frémissement" de début 2009 ne se voit toujours pas dans les chiffres de juillet ! Bizarre bizarre... lol

Les chiffres des Notaires tombent implacablement mois après mois et prouvent le... krach !

Ils ont zappé le chiffre de Juillet qui a été un mois très actif, la plus part des arrondissement sont en hausse sur la période 1er Juin - 1er Septembre, on est tout de même très très loin du krach annoncé par certains !

Et ça c'est pas un signe de frémissement.

Le frémissement est tellement important que le PTZ est maintenue pour 2010.

Toutes les théories fumeuses pour tenter de discréditer les prix de présentation sont bonnes à mettre à la corbeille

Aux USA. Donc hier, ce sont les chiffres médiocres de l'immobilier ancien qui font chuter la bourse et aujourd'hui, on sort les chiffres dans le neuf.

A noter, l'incertitude sur les chiffres (un autre façon de dire 'maquillage'):

On est passé de 433K en juillet (revus à 426K) à 429K (contre 440K attendus).

On prévoyait une hausse de 7000, on annonce une hausse de 3000 (en encore, le chiffre définitif d'août n'est pas connu).

Ah oui, j'oubliais, le prix médian baisse de presque 12% sur un an.

Tout va bien, madame la marquise ...

... même les "propriétaires", si, si, ...

Article hallucinant, foufoune travaille au journal 20 minutes ?
Quelques extrait d'anthologie :
"faute de pouvoir se fier aux agents, fiez-vous à l'immobilier, historiquement, l'un des placements les plus rentables."
"« Cela fait des années que je travaille dans ce secteur et je n'ai pas souvenir d'avoir déjà connu un mois d'août aussi actif », assure même Alban Lacondemine."
"A la place de mon vieux jean, j'enfile une petite robe noire. Là-dessus, j'ajoute du maquillage mais pas trop. Et je pars en avance, parce que ça ne se fait pas d'arriver en retard. Du coup, c'est moi qui l'attends. Ma banquière."

On est bien Vendredi ca c'est sur :)

"Six mois noirs. A partir de la chute de la banque Lehman Brothers intervenue le 15 septembre dernier jusqu'à mi-mars..."

Qui nous disait encore que ca ne baissait plus aux US ? Je suis nul en éco mais dans un marché ou il y a moins de demande les prix il font quoi ?

héhé

les taux baissent, le crédit repart ....

Pensez vous que l'orsque l'on paye plus de 8350 euros d'impôt par an, cela vaille le coup d'investir 300.000 euros sur un bien neuf en scellier?

Comment plumer les pigeons après les avoir attirés dans le piège en briques.

La baisse au 2nd trimestre est de -4.3% soit -16% en annualisé !!!
A part ça, la baisse est légère à Paris, l'"hyper-centre" et le "chic" ne baisse pas, c'est la faute à Lehman Brothers, c'est déjà reparti, la baisse totale ne dépassera pas -20% et patati et patata... on est déjà à -9%, accrochez-vous !

Selon cette courbe délivrée par la FHFA, les prix ne baissent plus de six mois.

Evidemment, l’article est rempli des poncifs habituels utilisés par les AI et vous ne serez pas surpris d’apprendre que c’est bien entendu le bon moment pour acheter et que la reprise est là.
On trouve néanmoins beaucoup d’informations de première importance :
« Les prix des biens haut de gamme n'ont baissé que de 10 à 15 % par rapport à septembre 2008. » Le « que » est bien entendu en trop puisque c’est bien plus que ce qui est visible dans les stats des notaires !!
« Londres a connu une chute de 30% depuis septembre 2008, Madrid 32 % et Moscou 35% pour la même période » Comme quoi l’immo est vraiment un placement sans risque. 30% de baisse avec un taux d’endettement de juste 60%, représente une perte de capital investi de 75% … une paille.
Par ailleurs, ça ne fait que confirmer une régle d’or économique, la France amortie bien mieux les crises que les autres pays, en revanche, elles sont plus longues chez nous, pour une ampleur équivalente.

http://www.le-buzz-immobilier.com/2009/09/irish-have-home-owning-obsession-0024185