ça fait plaisir de voir Carlos optimiste, quand on se projette un an en arrière on voit bien qu'on a fait un grand pas en avant, le cataclysme anticipé par certains n'est pas arrivé, on se tape juste une bonne récession qui sera suivie par une reprise ...

Ca va faire plaisir à foufounette : il y a effectivement eu un "frémissement", un freinage de la baisse pendant 4 mois au début 2009 atteignant son paroxysme en avril avec ce fameux bond de 3% mais :
1) ce freinage suivait un véritable plongeon des prix depuis la mi-2008, de ce point de vue, ce "frémissement" était simplement un rebond technique sans doute amplifié par la saisonalité et la chute drastique des ventes
2) depuis les prix ont repris un mouvement de baisse "normal" et si on fait abstraction de ce bull-trap, on reconnaît bien la forme sinusoidale typique du cycle

Enfin, la courbe lissée des variations annuelles enfonce le clou : elle est toujours fortement baissière et le frémissement n'y apparaît même pas !

Bref le mouvement baissier n'est pas remis en cause et le krach des prix continue.

Malgré le rebond, on en est déjà à plus de 8% de chute sur un an (en moyenne lissée, faut-il le rappeler, donc beaucoup plus douce que la réalité).

Il reste encore 4 mois en 2009.

Ca sent le sapin....

puisqu'on vous dit que c'est la fin de la crise.

puisqu'on vous dit que c'est la fin de la crise.

Alors les petites chattes humides couilles molles et autre pseudo pro de l'immobilier en disent quoi?

Immobilier: baisse des prix dans l'ancien
AFP
08/09/2009 | Mise à jour : 13:54 | Ajouter à ma sélection
Les prix des logements anciens en France, toujours en fort repli sur un an, sont repartis à la baisse au mois d'août, après une légère hausse en juillet, selon l'étude mensuelle publiée aujourd'hui par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim).

Les prix ont baissé de 1,2% au mois d'août par rapport à juillet, selon la Fnaim. Le recul a été quasi équivalent pour les maisons (-1,3%) et les appartements (-1,1%). "Cette nouvelle baisse, qui intervient après celle observée au cours du mois de juin (-1,8%), se traduit par un mouvement de stabilisation des prix à court terme (-0,6% au cours des trois derniers mois par rapport aux trois mois précédents)", note la Fnaim dans son étude. En juillet, les prix des logements anciens avaient en revanche enregistré une légère hausse de 0,4%.

"Ces évolutions, qui atténuent la pression à la hausse des prix observée au cours du 2e trimestre 2009 (+3,9%), rendent difficile" les prévisions "pour les mois à venir", poursuit la Fédération. Sur un an, les prix des appartements affichent un recul de 7,2%, et ceux des maisons une baisse de 8,9%. Ce retournement du marché intervient après une dizaine d'années de hausse ininterrompue. Les prix avaient pris 14% en 2003, 15,5% (un record) en 2004, 10,9% en 2005, 7,2% en 2006 et 3,6% en 2007.

hihihi

Je relève en particulier :
"L'INSEE avait déjà annoncé le recul de 2008, attendant la fin de l'année pour confirmer celui de 2009. Mais pour Fabrice Lenglart, le chef du département des comptes nationaux, "le retournement à la baisse du marché immobilier, après des années de forte croissance, est toujours là". Dans ce contexte, sans avancer encore de chiffres, "il ne serait pas surprenant que le patrimoine ait continué de reculer". Selon l'INSEE, le patrimoine immobilier, non financier, représente les trois quarts du patrimoine global des ménages"

Le patrimoine des Français qui baisse pour la 1ère fois depuis la guerre... en grande partie à cause de la chute de l'immo...
Pouloum pouloum.

La bourse est repartie comme si de rien n'était... d'ailleurs le plancher que j'avais prédit était bien à 2500...
Mais je me pose toujours la question, est-ce vraiment reparti ou aura-t-on droit à un 2nd effet kisskool ?

ça va etre notre tour

Je veux bien que l'on parle d'un freinage de la chute voire d'un léger "rebond" sur les annonces à Paris après un décrochage brutal
(cf. www.cotation-immobiliere.fr/aspx/cotations/CotationPriceGraphGenerator.aspx?sPriceDatas=1_75_0_0_1 )
mais le moins que l'on puisse dire c'est qu'il est inexistant pour les prix en France...

Les pôtes à Sarko diffusent ce message à grande échelle.

"Les taux d'intérêt sont extrêmement faibles, un endettement à taux fixe sur une durée très longue est la stratégie la plus évidente dans un contexte de retour de l'inflation. Dans ce contexte, la baisse nominale des prix de l'immobilier pourrait également être réduite, de sorte qu'un investissement immobilier financé aux taux de crédit actuel ne semble pas une aberration."

Qui c'est qui disait que l'immobilier baissait à paris ?

Dommage la reprise est là, et est bien visible.

Malard et compagnie, vous pouvez aller vous rhabiller.

Voilà, le rendement locatif va exploser prochainement. La frémissement du mois de mars 09 est donc bien une rélaité

Et ça c'est pas une preuve de reprise les gars

Aille aille aille.

De pire en pire!