C'est le moment d'acheter avant la grande baisse.

Même si aucun d'eux n'est au niveau de Foufoune, quelques avis d'analystes sur l'avenir de l'immobilier dans le Figaro. Certains avis sont proches de celui de Malard et d'autres proches de celui de Pédro. Ils sont cependant tous d'accord pour dire que la baisse n'est pas finie, par contre ils ne sont pas d'accord sur sa fin. A la différence de Foufoune, il ne regarde pas une pseudo reprise sur des volumes jugés trop faibles et s'intéressent aux primo-accedants. Ils ne parlent pas non plus de "Paris pour les riches bla bla j'aime me faire fouetter de ProImmo".

Je propose que si l'immo parisien rebaisse d'au moins 10% l'année prochaine, on lui fasse un procès pour intox et désinfo...
Comme les gens de la FNAIM n'osent plus rien pronostiquer puisqu'ils se sont plantés mois après mois et qu'ils n'ont plus aucune crédibilité (cf. dizaines d'articles sur la remise en cause de leur indice), c'est le chef des Notaires qui monte au front pour défendre l'indéfendable et essayer de sauver son gagne pain !
Pitoyable !

Humour noir... je ne m'en réjouis bien entendu pas !
Ah oui c'est vrai y'a pas de chômeurs à Paris, y'a que des riches rentiers (dixit pedro)... qui ne pensent qu'à acheter de l'immo qui se déprécie à vue d'oeil... LOL

Voici un article qui montre le salaire moyen à l'embauche et après trois ans pour les X, HEC, Centraliens... pour aider certains à revenir sur terre.
Après 3 ans, les salaires sont de 50KEUR soit 3250 Net/ Mois, ce qui correspond à 200.000 EUR d'emprunts... ça fait un beau studio.
Pas mal quand on considère que ce sont les 0.1% de jeunes qui gagnent le plus d'argent.
Et encore j'ai fait cadeau du prêt étudiant qui reste à rembourser.

"estimait lundi que la hausse observée au cours des derniers mois était «illusoire». Celle-ci ne résulterait en effet que de facteurs secondaires, tels que l'effondrement du nombre de logements en vente, et non d’une remontée de la demande."

Exactement comme aux US et en France, l'effondrement des ventes fait croire à un léger rebond des prix mais il n'en est rien, il ne fait que précéder la chute définitive des prix !

«Les prix vont probablement replonger au premier semestre 2010»... eheh, on va vite être fixé... pour le marché parisien comme ça...

9 régions sur 22 en baisse mais surtout un recul de -11,87% dans le sud de la France...

Un dessin vaut souvent mieux qu'un long discourt

Selon Histo-immo, le frémissement observé par la FNAIM dès avril deviendrait un rebond? Exagéré, peut-être mais il se passe quelque chose.
J'en connais qui vont manger leur chapeau.

« Je n'ai pas l'intention de continuer longtemps à aider à la construction de logements qui sont des passoires en matière de consommation énergétique », avait déclaré Nicolas Sarkozy... Résultat, la déductibilité des intérêts du crédit immobilier ne concerneront bientôt plus que les logements basse consommation...

«l ne peut pas y avoir de reprise 'en V', puisqu'il y a alors perte irréversible de niveau de production par rapport à la tendance d'avant crise et impossibilité que la croissance devienne supérieure à la croissance potentielle »
Un peu de bon sens ne peut pas faire de mal

Allez voir sur le lien la mise à jour du Friggit.

La pente baissière à Paris est impressionnante : elle est plus forte qu'en 91.

"On ne peut pas à la fois vouloir la fin des excès dans la finance et s’étonner du retour de manivelle sur un marché de l’immobilier qui s’était emballé."

...et qu'il est temps d'investir dans l'immobilier US ou autre... Allez-y!

"La purge est loin d’être finie. Après un premier repli attendu de 10% en 2009, les prix des logements anciens devraient continuer à baisser pour repartir à la hausse à partir… de 2012, pronostique le cabinet d’études Xerfi."
"En effet, les premières baisses de prix ne suffisent pas à gommer les excès des années passées. Pour rappel, la cote de l’immobilier a été multipliée par deux entre 2000 et 2008 !"

Non non ce n'est pas un krach... juste la petite baisse de notre petite chatte préférée... PTDR

Nous pensons qu'il faut acheter maintenant. La demande est supérieure à l'offre, les étrangers sont là et les familles recomposées explosent. Tout cela porte à croire à la hausse des prix pour l'année 2010. De plus, les taux bas vont insiter les gens à s'endetter. Le frémissement est bien là

Petit florilège de baisse supérieure à -15% :
-16.6% Gros-Caillou 7e
-15.6% à Odéon 6e
-17.5 à Bonne-Nouvelle et Mail 2e
-16.5% à Arsenal 4e

ET LA PERLE : -26% à Archives 3e (le Marais) !!!

La moitié des quartiers parisiens ont une baisse supérieure à -10% !!! Un quart supérieure à -15% !!!

Mais non y'a pas de krach on vous dit !

PS : Et voilà, 83000 Euros épargnés : -16.6% dans le quartier hyper chic où j'ai vendu y'a un an et demi...

Pour répondre à Claudius et Pedro2 : voir les volumes sur Paris page 4 (presque -40% par rapport aux dernières années ou on était vers 10 000 transactions au T2)

"De timides signes de sortie de crise constatés au deuxième trimestre permettent d'écarter la crainte d'un effondrement des prix de l'immobilier francilien, annonce la Chambre des Notaires d'Ile-de-France."