voila voila

"Au total, pour les experts de Natixis, les taux à long terme européens pourraient remonter jusqu'à 5% fin 2010. Un juste retour à la normale après des années de conditions de financement excessivement bon marché."

no comment

Faut que ça baisse encore dans les grandes villes pour que ça puisse repartir !

du phev_index... C'est certain c'est un frémisseùent à faire peur... 8 milliards en 2008, 3 milliards en 2009... Les montants sont équivalent à ceux d'avril 2003... mais pas au même prix... Ce qui montre la dégringolade des volumes...

Le reste devrait suivre...
On verra dans un mois la mise à jour de mai...

Encore trois ans à se farcir les commentaires aigris de Foufoune et ProImmo-III sur une reprise éventuelle de la hausse des prix de l'immobilier. Bon courage les deux nases hi hi hi

"Selon une étude réalisée par le cabinet Real Estate Econometrics, les défaillances liées à des prêts immobiliers accordés par des banques ont atteint 2,88% (+0,63 point par rapport au trimestre précédent) dans l'immobilier commercial et 3,13% (+0,68 point) pour l'immobilier résidentiel au second trimestre, soit leur niveau le plus élevé depuis 2003. Ce taux de défaut pourrait s’élever à 5,2% pour les premiers et 5,5% pour les seconds en fin d'année prochaine."

Selon ce point de vue, il est tentant de s'endetter..dans l'immobilier par exemple

T'es obèse? bah tu achetes pas de l'immo, mon gros! les banquiers ne rigolent plus et comme l'obésité progresse vite en Europe, on va bien se marrer.

Même avec ces bonnes nouvelles, Malard va continuer de nier que de krach, il n'y aura point!

Voilà le genre de conclusion foufounesque débile que l'on va commencer à voir fleurir un peu partout... en clair, c'est toujours le moment d'acheter, quand ça monte sinon on rate le train en marche, quand ça descend pcq on fait une affaire...
Certains mériteraient d'être attaqués pour publicité mensongère !

Une analyse intelligente de la situation. Je ne veux pas tirer sur l'ambulance, mais ça change de ce qu'on peut lire de notre triumvirat préféré. J'ai malheureusement peur que Foufoune ne comprenne rien (heureusement il y a des images comme dans les bédés.)

"Dans certaines régions, les prix baisseront de l'ordre de 20% en moyenne. Il faut faire attention à la qualité du bien : quand le marché est à la hausse, les biens de bonne qualité ont une valeur de 100 et se vendent 100. Les biens avec des défauts d'une valeur de 80 se vendent à 90. les biens de très mauvaise qualité d'une valeur de 50 se vendent 70 donc à un prix supérieur à leur valeur. quand le marché se retourne, les biens qui ont été surcôtés vont se vendre à un prix inférieur à leur valeur et non le prix auquel ils ont été achetés"

Seul le sixième reste en baisse et encore c'est parce qu'il est en hausse depuis seulement trois mois, LOL.

... aide qui s'arrête en novembre normalement...
Ca va être comme pour la prime à la casse, le retour de bâton n'en sera que plus violent !

Ah oui c'est vrai d'après pedro ce ne sont pas les chômeurs qui achètent de l'immo et à Paris y'a que des riches PDG de multinationale à la retraite devenu rentier comme lui...
Ah au fait pedro, les offres d'emploi des cadres ont chuté de 30%... c'est pourtant eux le bataillon des acheteurs non ?

a lire, certes ce n'est pas le marché parisien mais Midipyrénnés c'est pas que la zone non pus (région la plus dynamique démorgraphiquement).. Ainsi il y aurait une si grosse différence??? Mais alors les panneaux vendus dans les vitrines des agences parisiennes qui ont tant fleuris ce serait aussi un moyen de nous duper???????????????? nan je ne ne peux le croire.. foufoune aide nous!

Je dois reconnaître que c'est assez troublant : après plus de 30% de baisse assez régulière, voilà que les prix repartent légèrement à la hausse depuis 2 mois...
On avait déjà eu qqs artefacts dans certaines villes vite effacés mais là c'est général...
Trois possibilités :
1) c'est la fin du cycle de baisse (déjà ?) alors que la courbe n'a fait que la moitié du chemin "théorique"... c'est pedro et foufounette qui vont pavoiser... ;-)
2) c'est les aides du gouvernement américain pour acheter son logement qui relance artificiellement le marché sans changer le mouvement de fond,
3) c'est un simple artefact saisonnier, les mois de mai-juin étant les meilleurs, déjà un léger rebond avait été constaté à NYC l'année dernière à la même époque alors que le marché était en pleine chute libre...

Je penche pour une combinaison des 2 derniers... ça vous étonne ;-)
Nous verrons bien si ce rebond se confirme avec la fin des primes et le retour des mois de vaches maigres...

Ca monte doucement mais surement. Alors on ne dit plus rien? Je suis désolée Malard, mais celle qui a raison depuis le début, c'est moi!

Intéressant, car ça permet d'augmenter l'enveloppe d'emprunt destiné aux travaux. Pour autant, quel est le taux de l'energibio ?