Elle "devrait même tenir les rênes d'une fondation sur les valeurs humaines (fondation au sein de laquelle on retrouvera probablement des personnalités telles que l'humoriste Smaïn ou le chanteur Francis Lalanne)." Et ben ça promet...

"Christine Boutin devrait en effet évoquer son expérience de deux ans au poste de ministre dans un livre qu'elle annonce déjà « sans concession »." Et ben ça aussi ça promet...

Article d'une blogeuse, agent immo à Toulouse, qui nous plonge au fil de ses textes dans les vicissitudes du marché depuis la fin 2008 (acheteurs mythos, vendeurs à coté de la plaque, voisins jobards, agents immo peu scrupuleux...).

Lorient: le marché locatif en ville semble reprendre des couleurs. Les professionnels de l'immobilier captent les Lorientais qui n'hésitent pas à franchir le Blavet.

"Car le spectre d’une crise structurelle plus profonde ne peut pas être écarté aujourd’hui. Si le rebond de l’activité n’a pas lieu dans les prochains mois, il est à craindre que l’activité du marché de l’ancien connaisse un nouveau recul brutal en fin d’année."

Et pourtant déjà :
-9%/an pour les studios et les 3P... les plus demandés...

-10%/an en Basse-Normandie

-12%/an en PACA...

-6% à Paris...
-8% à Nice...
-10% à Aix, Perpignan, Reims, Toulouse...
-13% à Angers, Grenoble, Cannes...
-14% à Toulon...

Le tsunami se propage à toute la France... certaines villes commencent à avoir des chiffres à l'américaine... c'est bon ça !

Bientôt -15%/an à Paris... on prend les paris ?

Il n'y a pas d'exception parisienne. Aucune baisse des prix à Nantes depuis un an! Malard essaiera de nous expliquer que c'est saisonnier? LOL

-9%/an pour les maisons, -5%/an pour les apparts... pas de "frémissement" ni de "redressement de pente"... cherchez l'erreur ?! LOL

"Action Logement, voilà donc le nouveau nom qu'il convient d'appliquer désormais à l'ex 1% Logement. Un nom plus dynamique véhiculant la volonté affichée par l'organisme de se repositionner comme l'un des principaux acteurs de l'accession à la propriété immobilière".

No comment !

L'indice Notaires-INSEE désaisonnalisé France entière, qui avait commencé à diminuer dès le deuxième trimestre 2008, a reculé de 3,4% du quatrième trimestre 2008 au premier trimestre 2009. Basé sur les actes de vente signés chez les notaires, cet indice prend donc en compte les promesses de vente conclues trois mois auparavant. En projetant ce rythme de baisse sur les douze prochains mois, on arrive à une baisse de 13% pour 2009

L'indicateur de seloger s'est retourné: une flèche pointant vers le bas pour Paris symbolisait une baisse globale des prix. Maintenant cette flèche est horizontale...
8 arrondissements en hausse: 1, 2, 3, 5, 7, 8, 13 et 18
6 arrondissements stables: 6, 9, 10, 11, 16 et 20

voir page 31

"Le recul de la production de crédits s'est confirmé au 2ème trimestre 2009."
"Le sentiment de frémissement ne s'explique qu'en raison d'un 1er trimestre catastrophique et T2-09 a été amplifié par un certain rattrapage qui a pu prêter à confusion."

Une belle courbe qui plonge chez les Notaires : -7% depuis le plus haut en 2008... chiffres officiels et incontestables.
En 2009, vu la pente de la courbe (à moins qu'elle se redresse miraculeusement dans le monde des bisounours), ce sera entre -10 et -15 en 2009...
Et donc on sera au-delà des -20 par rapport au plus haut dès la fin 2009...
Voilà, moi je prends les vrais chiffres officiels, le reste c'est du baratin de foufounette...

Chute des ventes de -50% dans le neuf, de -30% dans l'ancien (-40% en IdF), des stocks qui explosent : "2009 sera l'année de la baisse des prix" !

Pauvre foufounette !

Malardito nous expliquera que c'est saisonnier et que c'est pour préparer la rentrée de Janvier que le français achètent mais que après, ah après, on va voire ce qu'on va voire.

Pour le moment, il n'y a pas grand chose à voire question krach!!

Le krach ne se révèle pas partout de la même façon mais le résultat est partout le même... certes en France, on n'a pas 1 million de logements vacants comme en Espagne, on n'a pas les subprimes comme aux US... et pourtant ça baisse autant que là-bas... parce que chaque bulle a son propre moteur selon le marché : en France, c'est le mélange détonnant
subventions publiques (PTZ, déductions d'emprunts, etc.)
+ banques en concurrence trop préteuses avec des taux ridiculement bas
+ lois incitatives aux multiples effets pervers (Robien & co)
+ lobby immobilier qui fait croire à la hausse éternelle jusqu'au bout...

C'est comme ça à chaque bulle : en 91, on avait pas construit un million de logements à Paris, y'avait pas de subprimes non plus et pourtant le marché a dévissé de 40% en 6 ans...

A bon entendeur

Nous avons tous lu ces articles du Monde de la période 91-94 qui ont jalonné le précédent krach en essayant le plus longtemps possible de le minimiser... et bien on est reparti pour un tour ! Zouuuuuuuuuu LOL

Des ventes en chute de 32%/an, des prix en baisse de 8.2%... chiffres du marché français ? Non, espagnol.
Mêmes chiffres mais pas mêmes conséquences... là-bas les professionnels s'affolent devant le krach : -20% de baisse des prix depuis le plus haut... mais en France, où on a exactement les mêmes chiffres, tout va très bien, Madame la Marquise, tout va très bien... LOL

A part ça l'histoire ne se répète pas, pourtant dans l'immobilier de bureaux, la gaussienne a déjà bien entamé sa descente : on parle déjà de -15% sur les prix de location dans le QCA...
Bref, le tsunami immobilier est en train de tout emporter... dans les bureaux comme dans le logement, dans le neuf comme dans l'ancien...

pour ceux qui croient à la propagande.

Une leçon de géographie pour Malard: "a situation du marché français n'est en tout cas pas comparable à celle des quatre pays - Etats-Unis, Royaume-Uni, Irlande et Espagne - qui connaissent une baisse violente et durable de l'activité et des prix."