“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Immobilier locatif : evitez les petites villes !
posté par véro le 15/07/09 - 1 commentaire

C'est vrai, mais comment faire pour vérifier le dynamisme et le potentiel d'un marché immobilier local ? Notaires et agents immo sont-ils les meilleurs juges ?

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Meilleurtaux.com exclu des marchés boursiers
posté par Zouko  le 15/07/09 - 1 commentaire

Conséquence directe de la crise immobilière, entre mauvais résultats et doutes concernant le marché immobilier, le courtier Meilleurtaux se voit contraint de retirer de la vente le peu d'actions encore en circulation.

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Loyers: quel beau plongeon!
posté par plouf le 13/07/09 - 9 commentaires

la meilleure nouvelle de l'ete pour les baissiers!!!!! yes, on a bien fait d'attendre, pas de dettes et un loyer plus bas, cherchez vous une nvelle loc

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MeilleursAgents totalement en phase avec les Notaires annoncent -18% à Paris fin 2009 !!!
posté par Malard  le 11/07/09 - 36 commentaires

MeilleursAgents annonce exactement les mêmes chiffres que les Notaires : -4% depuis janvier, -7% depuis le plus haut de juin, prévisions de -15% (!) pour 2009...
Le seul hic c'est qu'ils sont censés être en avance d'au moins 3 mois sur les chiffres Notaires... explications ?

Prennent-ils les chiffres Notaires anciens et les modulent-ils à la marge avec leurs propres données ?

En fait peu importe, ils confirment la baisse de -7% à Paris depuis le plus haut, qu'enpassant et moi avons calculé à partir des chiffres Notaires d'avril !
Et je rappelle leur prévision qui si elle est aussi exacte que leurs stats va en contredire plus d'un : -15% uniquement sur 2009, soit -18% fin 2009 par rapport au plus haut !!! ... avec ça, les -20% à terme à Paris de pedro et foufounette ont du sacré plomb dans l'aile !!!

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Le ministre du Logement, Benoist Apparu, au secours du Scellier
posté par Zouko  le 10/07/09 - 38 commentaires

Première prise de position du secrétaire d'Etat au Logement depuis sa nomination.
Fallait bien ça pour venir protéger le nouveau "bébé" des promoteurs...

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Paris est déjà plus cher que Londres : +1 pour Malard Vs ProImmo
posté par Malard  le 09/07/09 - 16 commentaires

Il en a marre de toujours avoir raison le Malard ! LOL

Et vous croyez franchement que ça va durer ? Paris : -50% d'ici 3 ans, c'est inéluctable !

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Une banque ne peut pas refuser un crédit immo avec un PEL en cas d'inassurabilité
posté par Ed le 09/07/09 - 0 commentaire

vraiment intéressant, comme quoi il faut toujours avoir un PEL dans un coin !

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En attendant c'était pas une mauvaise idée d'investir dans seloger
posté par pedro2  le 09/07/09 - 14 commentaires

ploum, ploum, je sors ...

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Pas de bol, le "frémissement" en UK semble aussi terminé
posté par Malard  le 09/07/09 - 5 commentaires

Là aussi ce n'était qu'un artefact saisonnier qu'on ne verra même pas dans les données CVS... mais là-bas aussi ils ont leur pedro et foufounette qui ont fait croire que le marché repartait... LOL

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Les agents immobiliers ne voient pas de reprise
posté par Malard  le 09/07/09 - 6 commentaires

Ce n'était bien sûr qu'un rebond saisonnier... le marché n'a pas du tout repris... mais bon ça a permis de maintenir l'espoir de certains et d'alimenter le débat sur ce site... ça serait vraiment pas drôle sinon... LOL

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"Mais ailleurs, des baisses comprises entre 10 et 20% sont envisageables."
posté par Malard  le 09/07/09 - 3 commentaires

Les baisses de 10 à 20%/an vont se multiplier... bien sûr les beaux produits au centre de Lutecia baisseront en dernier mais baisseront autant à terme... car le marché est continu.

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Kaufman écoule ses stock et voit rouge
posté par Zouko  le 09/07/09 - 3 commentaires

Pour pouvoir écouler son stock de logements construits depuis 2007, Kaufman and Broad a, nous dit-on, cassé ses prix. Résultat : une perte de bénéfices de 27,5 millions pour le 1er semestre 2009.

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Indicateurs de prix "peu fiables"
posté par K  le 08/07/09 - 4 commentaires

Immobilier : des indicateurs de prix peu fiables
(Lavieimmo.com) - Les chiffres de l’immobilier manquent de fiabilité. Henri Buzy-Cazaux, ancien délégué général de la Fédération nationale des agents immobiliers (Fnaim), dénonce dans une interview accordée aujourd’hui au Parisien le manque de crédibilité des indicateurs de prix, empêchant selon lui les pouvoirs publics d’apprécier la situation.

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Encore un site avec des stats : drimki
posté par pedro2  le 08/07/09 - 4 commentaires

un autre meilleursagents , reste à voir sur la longueur ce que valent ces chiffres

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EFFONDREMENT
posté par pika  le 08/07/09 - 17 commentaires

!!

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Le marché nettement à la hausse
posté par Bronto  le 08/07/09 - 4 commentaires

Exceptionnellement je poste un article haussier.
Je pense qu'il plaira à Pris-au-Mot-III

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avec tout ça on a oublié de regarder le baromètre PAP
posté par pika  le 08/07/09 - 7 commentaires

lol

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Mr Duffoux (SNPI) qui n'exclut pas le krach va-t-il lui aussi se faire virer ?
posté par Malard  le 08/07/09 - 0 commentaire

Pas le même son de cloche à la SNPI qu'à la FNAIM... si depuis qu'ils ont viré leur président qui parlait trop, la FNAIM est revenu à sa légendaire langue de bois, la SNPI elle annonce la couleur : "le rebond observé au deuxième trimestre est purement technique" et "le pire [le krach] n'est pas exclu" ! Lire : "le krach est quasi certain", vu le discours tenu dans l'article : pire qu'en 81 et 91 car crise globale plus qu'immobilière, etc...

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La Fnaim n'écarte plus le risque d'une crise majeure
posté par illbeback le 08/07/09 - 16 commentaires

je n\'avais encore lu toutes les citations de la FNAIM sur sa dernière publication. Mais ils dépassent réellement les bornes. Je ne parle pas de leur divagation de matheux niveau secondemais de leurs recommandations aux pouvoirs publics :\" exonération des frais de mutations, et le ptz doublé pour l\'ancien aussi\" Si c\'est pas du foutage de geule. Les finances publics sont plus que dans le rouge, le chomage explose de partout, nos industries ont besoins de personnels qualifiés pour garder un avantage comparatif ect...; et déjà on passe des milliards dans la défiscalisation des intérêts d\'emprunts, pret à taux zero dans tous les sens, loi scellier ect.... et ils en veulent en plus pour 11 000 malheureux emplois de mecs qui s\'en sont ras la geule pendant 10 ans et n\'ont rien construit de solide avec cela.... STOP a la connerie et à la médiocrité! dehors!

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Bull Trap en direct live
posté par Bronto  le 07/07/09 - 8 commentaires

Fiables ou pas fiables, les courbes de la FNAIM ressemblent de plus en plus à la courbe de J-P Rodrigue :
http://people.hofstra.edu/Jean-paul_Rodrigue/blogs.html#Bubbles

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