“L'immobilier géolocalisé efficace”

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FNAIM, organisation politique
posté par metros le 20/06/09 - 0 commentaire

FNAIM, organisation politique ? tiens, tiens, trop bavard le René. ça date de quand ?

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FNAIM, les AI balancent !
posté par metros le 20/06/09 - 0 commentaire

les agents immos en ont assez eux aussi, et celui-là vaut le coup d'être lu, pour une fois

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Les experts de la SoGé se convertissent au krach immo... il n'est jamais trop tard pour prédire ce qui est déjà fait... LOL
posté par Malard  le 20/06/09 - 38 commentaires

Extraits :
"a zone euro est en retard dans le cycle économique, elle devrait être également sévèrement touchée"
"de nombreux indicateurs suggèrent que les prix immobiliers en France et en Espagne devraient baisser fortement"
"les marchés immobiliers restent chers dans un contexte de récession économique et d'envolée du chômage, de désendettement et de resserrement des conditions de crédit"
"Une baisse du même ordre que celles des années 1990 est possible en France"

Bref, ce qu'on dit depuis 2 ans... et qui a déjà commencé... il n'est jamais trop tard pour bien faire et enfoncer le clou !

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Petit rappel sur les indices
posté par enpassant2  le 19/06/09 - 33 commentaires

Un panorama des différents indices disponibles
A part meilleursagents qui est exclusivement parisien

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Les archives immobilières télévisées de 1992 à 1995
posté par Moinsvalue le 19/06/09 - 6 commentaires

Tout celà se passe de commentaire, n'est-ce pas foufoune et pedro ?

LOL

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Mathilde Lemoine prévoit une baisse de 7% dans l'ancien en 2009.
posté par foufoune  le 19/06/09 - 5 commentaires

Ces prévisions paraissent assez réalistes et elles excluent toute idée de krach.

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Pour pedro, celles-là ne sont pas ramenées au revenu des ménages... et pourtant elles plogent !
posté par Malard  le 19/06/09 - 14 commentaires

Et oui, loin des longs discours et des arguments farfelus pour expliquer des lubies de haussier, les faits sont là... les courbes le prouvent, les gaussiennes qui penchent légèrement sur la droite : les prix plongent plus rapidement qu'ils n'ont monté...
Mais le krach est encore plus visible sur les ventes... la courbe là-aussi parle d'elle-même...
A part ça, les gens sont solvables, la demande est forte et tout va bien, les prix vont juste "s'assagir"... mdr

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Pronostic Empruntis : -12% en 2009... après -10% en 2008
posté par Malard  le 19/06/09 - 8 commentaires

C'est à peu près ça... je pense pareil entre -10 et -15%... et jusqu'à maintenant Empruntis a été le moins mauvais dans ses prévisions... forcément, c'étaient les plus baissières ! LOL

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Contre touite attente le pouvoir d'achat des français va augmenter cette année
posté par pedro2  le 19/06/09 - 18 commentaires

Attention, je ne dis pas que ça va relancer le marché, ça déforme juste la courbe de Malard qui nous montre une courbe ratio indice/pouvoir d'achat.

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Mathilde Lemoine, pourquoi est-elle si optimiste ?
posté par pedro2  le 19/06/09 - 2 commentaires

Un petite extrait qui va faire plaisir à Malard: "Les crises financières passées prouvent qu'il faut jusqu'à dix ans pour retrouver le niveau de production précédant le choc. Cette fois-ci, les déséquilibres sont encore plus prononcés"

Plus que 10 ans Malard ...

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La FNAIM ne pense qu'au fric 2
posté par fnaimrapaces le 18/06/09 - 6 commentaires

"Mais il y a une solution, faire baisser les prix du m² et des loyers, pour financer les impératifs verts, d’où la réaction négative de la fédération." la commission la plus haute avec le moins d'efforts, et qd un pigeons rare tombe autant le tondre à fond

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La FNAIM ne pense qu'au fric 1
posté par fnaimrapaces le 18/06/09 - 2 commentaires

vision à court terme de ces rapaces

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Ces chiffres sont gobés tout cru !!!
posté par phev  le 18/06/09 - 12 commentaires

lol

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Logements anciens : "le nombre de transactions continue de baisser", selon le réseau Laforêt
posté par pika  le 18/06/09 - 0 commentaire

en plein dans la foufoune!

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La FNAIM minimise la crise
posté par Rigolade le 18/06/09 - 12 commentaires

Et bonne rigolade ...

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Petit rappel
posté par tsf_unlog le 18/06/09 - 14 commentaires

C'est hilarant de voir comme l'histoire bégaye.

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Si après ça vous ne croyez toujours pas au krach, on ne peut plus rien pour vous...
posté par Malard  le 17/06/09 - 11 commentaires

Les courbes parlent d'elles-mêmes... je fais copier-coller de la conclusion de Kurt , je ne pourrai pas dire mieux :
"Conclusion: L'espoir tient encore les vendeurs, il suffit pourtant de regarder quelques graphiques simples pour réaliser qu'il n'y a AUCUN espoir de retrouver les prix délirants d'antan... pas plus que l'action France Télécom ne retrouvera les 200€... les bulles fonctionnent toutes sur le même principe.

Ne croyez pas ce qu'on vous dit, la crise commence à peine..."

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Les prix de l’immobilier peuvent ne jamais remonter avant dix ans
posté par gmmm le 17/06/09 - 12 commentaires

Hé oui les blaireaux, encore 10 ans à poster des articles bidons qui parlent de reprise. Bon courage les nases hi hi hi

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"Les données de la Fnaim ne sont pas fiables" H.Buzy-Cazaux
posté par Bronto  le 17/06/09 - 13 commentaires

"Notre base de données n'a pas la fiabilité nécessaire pour donner les tendances de l'évolution du marché de l'immobilier. Elle ne rend pas compte de la réalité."

"On en a eu la preuve en avril, lorsque la Fnaim a annoncé une hausse des prix de 3%. Je n'avais pas validé ces chiffres parce que je ne voulais pas laisser croire qu'il y aurait une reprise rapide."

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La FNAIM s'oppose à une éco-taxe sur les logements
posté par Zouko  le 17/06/09 - 0 commentaire

"La possible suppression d'une redevance ne concernant que l'acheteur serait donc, selon la FNAIM, dénuée de tout caractère incitatif pour le vendeur."

Proposition de la FNAIM : la création d'une « déduction d'impôt d'un montant égal aux travaux qu'ils [les acheteurs] réaliseraient dans les deux ans suivant leur achat et ce, dans la limite des droits de mutation qu'ils auraient acquittés »

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