“L'immobilier géolocalisé efficace”

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ça baisse partout ou presque...
posté par fifi_la_mouette le 10/06/09 - 7 commentaires

Lower prices are tempting bargain-hunters back into the most depressed markets

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mesure de soutien pour l'immobilier
posté par Pascalex  le 10/06/09 - 1 commentaire

Que dire de plus.

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Le ciel s'éclaircit pour l'économie britannique
posté par foufoune  le 10/06/09 - 2 commentaires

J'entends déjà du fond de la classe, les cancres nous dire que c'est à cause du printemps, LOL

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Immobilier neuf : baisse de 26.1% du nombre de permis de construire
posté par Moinsvalue le 10/06/09 - 0 commentaire

Les permis de construire continuent de flancher . Selon le ministère de l’Écologie , 23 855 autorisations ont été délivrées en avril, en deçà donc des 25 169 enregistrées un mois plus tôt

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Frais de notaire en France parmi les plus chers d'Europe !
posté par franky le 10/06/09 - 2 commentaires

On savait qu'on payait beaucoup d'impots en France. En voici une preuve de plus !

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Fin de la crise de l'immobilier expliquée aux lecteurs du Parisien
posté par foufoune  le 10/06/09 - 47 commentaires

C'est dingue, ils ne comprennent pas l'expert Malard qui prétend le contraire, MDR

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Grace au stimuls package, l'activité repart en flèche aux US
posté par phev  le 10/06/09 - 34 commentaires

C'est affolant l'effet que peut avoir le stimulus package (voté il y a trois mois) entre les prévisions sans celui ci et les chiffres constatés...

Merci Mr OBANANIA

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FNAIM : retour de la baisse... dommaaaaaaaaaaage foufounette
posté par Malard  le 10/06/09 - 42 commentaires

Elle est légère mais suffisante... comme je le disais dans un précédent post, il aurait fallu que la hausse (exceptionnelle d'avril) continue sur plusieurs mois pour qu'elle contrecarre le mouvement de fond à la baisse...
Donc voilà le rebond technique a déjà fait long feu et le krach continue... LOL

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Fin du frémissement
posté par Moinsvalue le 10/06/09 - 1 commentaire

Les clodos foufoune et perdo sont demandés à la rescousse. La fnaim annonce que ça baisse.

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Franchement quand on regarde cette courbe...
posté par Malard  le 10/06/09 - 5 commentaires

Soyons intelligents 2 secondes, regardons bien cette courbe (officielle), en dehors de tout a priori, pensez-vous qu'elle va stagner dans les tous prochains mois comme certains sur ce site le suggère ? Franchement, vous la voyez faire un plat alors qu'elle a une belle forme baissière lissée à un rythme de -20%/an... Je vous le demande, pedro et foufounette ? Juste en regardant la courbe, en supposant même que ce n'est pas une courbe de prix immo, si vous y arrivez vraiment pas... LOL

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Des hausses de prix dans l'alimentaire
posté par Phev  le 10/06/09 - 1 commentaire

L'inflation est au coin de l'avenue... ;-)

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meme la Fnaim annonce la baisse
posté par Moinsvalue le 09/06/09 - 9 commentaires

foufoune pedro et autres débiles, se font baffer par la Fnaim

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Pour changer des aneries de Malard, un petit artiche qui démontre que les chiffres de l'inflation sont trompeurs
posté par pedro2  le 09/06/09 - 56 commentaires

Cadeau à un déflationiste du forum, qui nous prévoyait il y a 6 mois une forte déflation en 2009, sans parler des prix du carburant qui vont remonter dans les prochains mois.

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Défiscalisez avec les résidences services et réduisez votre impôt
posté par Ed le 09/06/09 - 0 commentaire

Une forme de défisc comme une autre, mais qui permet une économie substantielle

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Des notaires sont au bord du dépôt de bilan
posté par Bronto  le 09/06/09 - 12 commentaires

"Nous sommes déjà confrontés à des notaires en difficulté. Sur un an, la baisse oscille, en moyenne, entre 20 et 30 % du chiffre d'affaires des études. Et la chute s'accélère depuis le début de l'année. L'immobilier constitue plus de 70 % de notre activité. Il y a eu un petit redémarrage, en mars, sur le nombre de compromis, mais pas sur le volume des cessions. Plus des deux tiers des notaires n'ont pas pu prélever un centime de revenus, ces derniers mois. Nous payons des impôts sur des années fastes, alors que les cessions se sont effondrées. Des jeunes installés ces derniers temps sont proches du dépôt de bilan."

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Cooup de massue pour les baissiers
posté par phev  le 09/06/09 - 56 commentaires

Malard va en perdre son latin :
Friggit mis à jour...

Ventes et prix en hausse partout : Paris, ile de France, province. ;-(

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Indice Tec10 au 08 Juin 2009 4.04 %
posté par gmmm le 09/06/09 - 37 commentaires

La petite bête qui monte qui monte hi hi hi In the baba le marché est durable mort.

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Lesiteimmo.com : le site d'annonces veut innover
posté par Leitmotiv le 09/06/09 - 3 commentaires

Philippe Bersoult, PDG de lesiteimmo.com : "Nos annonces proposent donc un certain nombre de services exclusifs (affichage du diagnostic énergétique du bien, graphique des baisses du prix, évolution du prix d'un bien depuis sa mise en vente, etc.). Notre volonté première reste l'innovation, la performance et d'assurer le plus large service à nos clients."

Pour l'étiquette énergétique, ce n'est pas plus mal qu'un site respecte enfin l'engagement de la joindre à chaque annonce... Si ça peut lancer la machine.
Il semblerait que le site propose à terme de pouvoir comparer le prix de son annonce avec celui des biens similaires en vente à proximité (peut être aussi de comparer la qualité de plusieurs biens en fonction de leur prix)... Après petitcailloux, peut être un nouvel outil en faveur de la négociation.

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Et les maisons : -27% à Clamart, -22% à Livry-Gargan, -21% à Argenteuil, -20% à Deuil-la-Barre, Conflans, -18% à Villeparisis, Pavillons/Bois, -16% à Cergy, à Chelles, -14% à Champigny, Colombes, Gagny, -12% à St-Maur, Drancy
posté par Malard  le 08/06/09 - 34 commentaires

En fait, y'a quasi pas une ville où ça s'effondre pas ! On approche les -30 dans certains, ce sont des chiffres comparables à ce qu'on voit aux US : -27% à Clamart, -12% à St-Maur, -10% à Versailles, c'est pourtant pas des villes "pourries" !
A part ça, y'a pas de krach en IdF...
Ah oui mais j'oubliais, la FNAIM a fait +3% le mois dernier ! LOL

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-21% à Fontainebleau, -18% aux Ulis, Savigny, -16% à Ris-Orangis, Garches, Bondy, -14% à Franconville, Rosny, Blanc-Mesnil, -12% à Montigny, St-Gratien, dans certains quartiers de Paris, -10% à Versailles, Chesnay, dans d'autres quartiers parisiens, etc, etc, etc.
posté par Malard  le 08/06/09 - 12 commentaires

Ce sont les chiffres notaires ! Et je n'en cite que quelques-uns...
Certains continuent à nous faire croire malignement qu'il n'y a pas de krach à Paris et dans sa banlieue... En fait, c'est pas un krach, c'est un trou noir !
Certes le krach n'a commencé il y a à peine un an (chez les Notaires) donc tout n'est pas à l'unisson et on est à peine au début de la descente de la gaussienne mais vu les baisses dans certaines villes, les autres vont forcément suivre par capillarité parce que c'est comme ça partout depuis la nuit des temps...
Donc comme on n'est qu'au début (chez les Notaires) et qu'on prend la moyenne annuelle glissante sur 24 mois, on arrive qu'à -1.2%/an... mais il n'y a que les cons (je pèse mes mots et ils se reconnaîtront) qui s'arrêtent à ce chiffe-là !

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