En fait, y'a quasi pas une ville où ça s'effondre pas ! On approche les -30 dans certains, ce sont des chiffres comparables à ce qu'on voit aux US : -27% à Clamart, -12% à St-Maur, -10% à Versailles, c'est pourtant pas des villes "pourries" !
A part ça, y'a pas de krach en IdF...
Ah oui mais j'oubliais, la FNAIM a fait +3% le mois dernier ! LOL

Ce sont les chiffres notaires ! Et je n'en cite que quelques-uns...
Certains continuent à nous faire croire malignement qu'il n'y a pas de krach à Paris et dans sa banlieue... En fait, c'est pas un krach, c'est un trou noir !
Certes le krach n'a commencé il y a à peine un an (chez les Notaires) donc tout n'est pas à l'unisson et on est à peine au début de la descente de la gaussienne mais vu les baisses dans certaines villes, les autres vont forcément suivre par capillarité parce que c'est comme ça partout depuis la nuit des temps...
Donc comme on n'est qu'au début (chez les Notaires) et qu'on prend la moyenne annuelle glissante sur 24 mois, on arrive qu'à -1.2%/an... mais il n'y a que les cons (je pèse mes mots et ils se reconnaîtront) qui s'arrêtent à ce chiffe-là !

No comment... à lire absolument, tout est dit.

La déflation généralisée nous guette !

32000 logements de moins pour les foyers "intermédiaires" pour en faire 32000 logements sociaux. La bonne vieille méthode du sapeur camembert...

Judicieux et intéressant : ça peut faire baisser les prix dans un contexte déjà favorable avec la baisse des taux et des valeurs nominales

"Selon l'INSEE, le prix du terrain représentait, en 2007, 56 % de la valeur du logement, contre 20%, en 1978, ce qui revient à dire qu'en trente ans, sa valeur a progressé de 572%, tandis que le bâtiment seul ne gagnait que 32%..."
"[...] malgré les plans successifs, il manque toujours 800.000 logements accessibles, et selon les chiffres incontestés de la Fondation Abbé Pierre, 1 million de personnes sont encore privées de logement personnel... "

alors, y a pas de bulle ?

"
Conclusion: Ce début d'année 2009 aura été marqué par une vaste campagne de désinformation... La reprise était soi-disant au coin de la rue, un frémissement se faisait sentir... Franchement, si la reprise est si proche, pourquoi les entreprises licencient-elles à tour de bras? Pour rembaucher dans 6 mois?

Maintenant, en cette année 2009, le marché immobilier a mangé son pain blanc, les mois qui vont suivre risquent d' être "tendus"... "

La BCE le confirme, tous les signaux sont au vert pour que l'immobilier reparte de plus belle. La récession pour 2010 et tous ces nouveaux chômeurs qui vont faire grimper le prix de a pierre en s'endettant sur 35 ans pour acheter. Foufoune et Pédro sont bien les visionnaires tant attendus.

Un excellent article sur la FNAIM, les prix de l'immobilier, et la communication des pros...

OCDE qui est c'est bien connu, une organisation réputée pour son optimisme démesuré vis à vis de la France ...impact sur les corrélations clochesques Malardiennes ?

Voilà les futurs acheteurs que nous indique PAP hi hi hi . Commi dirait Foufoune, on cumule les bonnes nouvelles

bref....

Si on peut vraiment pas parler de de rebond, il y a effectivement un ralentissement de la baisse dans les annonces... qui ne remet nullement en cause le krach pour l'instant.
Rebond technique ou effet saisonnier ? Il semble que l'on souffle un peu après la descente vertigineuse de ces 6 derniers mois...
Attendons la FNAIM.

29700 m2 pour 275m€ = 9260€
29700 m2 pour 210m€ = 7070€
soit -23.65%

un peu d'optimisme ne fait pas de mal !

finalement on l'a le locavie, mais gratos et chez soi!!!!!

appelez la fondation abbé et vous serez débarrassé de votre peroprio gourmand un certain temps, ce pingre veut ses loyers, non mais!

hé oui, comme je l'avais annoncé. ça va monter. adieu le frémissement hi hi hi

A ce rythme là, ce n'est pas la crise qui aura raison de l'immobilier mais plutôt l'UFC-Que Choisir ^^