Ce Friggit est tout simplement génial !
Aujourd'hui, on entame la période "fear" qui suit la phase "return to normal", cette phase était le fameux "frémissement" de foufounette...
Comme je vous disais par ailleurs, elle amortit le décrochage violent ("bull trap") après la période de déni qui a suivi le plus haut, le marché semble repartir (comme le croit foufounette) mais c'est juste une pause avant la vraie descente...
On l'a constaté aux US l'année dernière, notamment à NY où les prix sont repartis légèrement à la hausse avant de replonger... pareil, en UK où la courbe des prix présente 2 pics au sommet...

Bref, c'est juste une confirmation en image de tout ce que je vous dit depuis des semaines... le krach vient à peine de commencer !

pas mal cette courbe, c'est bien ce que decrit Friggit

a relire et a revoir

« Le bourdon : des physiciens ont mesuré le diamètre des ailes par rapport au poids de la bébête et ils ont dit que physiquement, là (avec l’accent québécois), il peut pas voler. Mais le bourdon, lui, il est pas au courant qu’il est pas capable de voler. C’qui fait qu’il vole. »

Traduction en français : « L’emprunteur, lui, il est pas au courant qu’il pourra pas p't'êt' rembourser, c’qui fait qu’il emprunte. »

Le concours de la meilleure traduction est ouvert .... à vos claviers

Intéressant

D'ailleurs le phénomène devrait s'inverser avec la hausse de celui-ci. Décidemment notre ami ne sait pas lire les chiffres et pourtant j'ai posté un article sur le sujet il y a deux jours.

Les bulles se suivent et se ressemblent... La bulle internet a vu tomber un nombre incalculable de site web, désormais tombent les sites qui faisaient de l'argent facile sur la bulle immobilière...

Paix à leurs... "lames" LOL

Je sais pas comment ils font pour prédire à chaque fois le contraire de ce qui se passe et cela tous les jours depuis des mois... je suis admiratif ! LOL

Comme quoi, les particuliers ne sont pas les seuls à payer les pots cassés.

Les travaux de mise aux normes "pourront coûter jusqu'à 80% de la valeur vénale du bien. Voire plus que la valeur de l'immeuble, dans le pire des cas". Voilà l'avis du cabinet d'expertise CB Richard Ellis.

Sous entendu : précipitez vous sur les maisons HQE si vous ne voulez pas payer 2 fois votre baraque, il n'y en aura pas pour tout le monde...

Ca va encre effrayer le pigeon des articles comme ça, c\'est pas du jeu...

good luck, boys et vive l'immo qui vous a rendus fous !

hé hé

pour une fois qu'ils la relèvent !

c'est clair que si la population baisse de 30% à Paris, les prix vont en prendre un sacré coup !

Question ouverte pour Pedro, Foufoune et pro-Immo. Quelle profession peut encore s'endetter sur 30 ans pour acheter à Paris aux prix actuels? Pas les cadres travaillant dans l'automobile (Renault vide son technocentre et accompagne les départs volentaires), pas les consultants car les entreprises limitent les prestations extérieures, pas l'industrie, pas le BTP, pas les banques, pas l'aéronautique ni Air France (qui propose à ses cadres de prendre des congés sans solde). Répondez svp, qui d'après vous, peut acheter en ce moment?

Une fois de plus, l'écologie n'est pas à la portée de toutes les bourses...y compris en immobilier !

On est à -7.1%/an malgré le +3 du mois dernier...
Je ne nie pas le rebond technique, il est clairement visible sur la courbe.
Mais je répète, il n'est là que pour compenser la sortie de route de fin 2008... et en fait on est revenu dans les rails de la gaussienne, que l'on retrouve lissée chez les Notaires : le krach n'est absolument pas remis en cause.

Pour ceux qui ne connaissent pas encore ce blog, cette AI nous présente la situation de l'immobilier avec une grande franchise.
Ca sent le vécu !

Faut-il continuer à tabler sur -8% à Paris? Cela commence à sembler bien pessimiste.

Ce n'est pas demain que les investisseurs vont revenir sur le marché parisien. Le rendement est déjà minable actuellement alors tu penses avec la baisse des loyers c'est pire. Il faut du - 50 % sur Paris pour retrouver un rendement attractif et me faire revenir pour investir. Pas avant. Et on y arrivera les enfants sans problème.