“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Les taux de crédit immobilier baissent encore au mois de mai
posté par Zouko  le 28/05/09 - 14 commentaires

-0,10% en moyenne sur un mois (toutes durées confondues) et Empruntis ne voit pas les taux s'arrêter en si bon chemin...

"A l'aube de l'été, les taux devraient enregistrer de très légères baisses ou tendre à se stabiliser. La période reste donc très propice aux candidats à l'achat avec des banques qui restent vigilantes et attentives aux offres et actions de la concurrence. Nous anticipons donc pour l'été des taux d'intérêt moyens autour de 4,15% sur 15 ans et 4,20% sur 20 ans"

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Les chiffres et les courbes du krach en France (Insee-Notaires)
posté par Malard  le 28/05/09 - 54 commentaires

Qui peut encore prétendre qu'il n'y a pas un krach en France : -6.3% en 9 mois mais -3.3% sur le dernier trimestre...
On sera bien à -10% au bout d'un an de baisse.
Voilà y'a qu'à regarder les belles courbes en cloche des prix et surtout le plongeon des ventes pour finir de s'en convaincre...
Le krach est bien là, ce sont les chiffres officiels, inutiles de les nier ou de parler d'un rebond imaginaire... la descente est lancée et sur le marché, on est sans doute déjà à -15% puisque les Notaires ont plus de 6 mois de retard !

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-3,3% de baisse au 1er trimestre 2009
posté par thom  le 28/05/09 - 0 commentaire

Cible confirmée: -15% pour 2009

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OAT10 à 3.90%
posté par gmmmm le 28/05/09 - 16 commentaires

Regarder moi ça les enfants. Comme je l'avais prévu. Les taux vont remonter rapidement. ça va faire très mal sur la demande. hi hi hi
Pas trop les boules les losers (Pedro2, Foufoune, Pat75...)
Je pense que je vais être rentier dans 5 ans hi hi hi.
Pour les autres, il faudra rembourser encore pendant 15 ans pour se retrouver avec un actif décoté de 50% au final... Amen

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-8% sur Paris en 2009, c'est le prognostic des notaires
posté par pedro2  le 28/05/09 - 15 commentaires

je suis assez en phase avec ce chiffre ...il va falloir tirer fort pour aller sur les -20%.

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L'ancien souffre toujours en Ile de France
posté par Arnaud_x le 28/05/09 - 5 commentaires

La communication des notaires est largement reprise dans la Presse ce matin.

Les Echos, en particulier, notent que les notaires ont toujours été optimistes et que leur prévision de - 10% sur les prix en 2009 pourrait bien être largement enfoncée...

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Effondrement des ventes et frémissement
posté par pedro2  le 28/05/09 - 4 commentaires

On est en plein dans l'effet du krach d'Octobre suivi d'une normalisation du crédit actuellement due à la baisse de l'Euribor et le reconstitution des marges des banques.

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US=-33% & NY=-20% (S&P)
posté par Malard  le 28/05/09 - 0 commentaire

Voilà, ça a déjà baissé d'un tiers au US et NY dépasse désormais les -20%...
Suivez bien : ce sont les chiffres qu'on aura en France l'année prochaine. ;-)
Pour ceux qui n'en sont pas convaincus, la baisse était de -1.6% aux US et de -1% à NY au bout de 6 mois contre -4.1% à Paris... donc la situation est bien pire à Paris qu'aux US... vous parlez d'un frémissement ! LOL

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Malard n'achètera jamais l'appart de ses rêves
posté par phev  le 28/05/09 - 3 commentaires

Il se rendra compte avec les autres que l'esbrouffe... le 120 m2 avenue Foch (ou ailleurs... "oui, il a acheté dans le VIIème ma chère, vous vous rendez compte le petit Gabriël") c'est pour les couillons...

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DEJA -4.1% A PARIS EN 2 TRIMESTRES !!! (chiffres officiels)
posté par Malard  le 28/05/09 - 9 commentaires

Voilà c'est fait, foufounette et pedro peuvent aller se recoucher... ça baisse clairement à Paris et cette fois ce sont les chiffres officiels : la baisse est déjà de -4.1% au T1 09 par rapport au T3 08... et bien entendu la baisse s'amplifie : -1.9% puis -2.1% donc on sera sans aucun doute au-delà des -10% au bout d'un an de baisse... et on n'est qu'au début de la descente... je rappelle que ces chiffres très officiels ont au moins 6 mois de retard sur le marché dopnc la baisse a réellement commencé fin 2008-début 2009 !
(oups exactement comme avait prévu Malard LOL)...

Preuve qu'on est qu'au début de la baisse, ce sont surtout les arr. populaires qui baissent : LA BAISSE EST DEJA DE -7% DANS LE 19E !!!
Alors que le 6e baisse de "seulement" -1.6% et le 7e stagne...
On est donc en pleine phase de retournement et la baisse va donc s'accélérer... les -15% (par rapport au plus haut) dès la fin 2009 chez les Notaires sont de plus en plus certains !

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forte poussée des rendements des emprunts du Trésor américains,
posté par gmmm le 27/05/09 - 6 commentaires

comme je l'avais prévu, les taux vont remonter et l'aminer tout sur leur passage hi hi hi

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Les notaires confirment un petit dégel de l'immobilier en avril
posté par gmmm le 27/05/09 - 12 commentaires

regardez moi tous ces escrocs. on nous avait indiqué qu'il y avait un frémissement au 1er Tri. 2009. Maintenant, on nous annonce un effondrement de 40 % des transactions durant ce même trimestre.
Pour suivre, il est dit que le frémissement est en train de se produire au mois d'avril 09.
On doit en pleurer ou en rire.
La chute ne sera que plus brutale

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- 40% des ventes en ilde france au 1er trimestre
posté par illbeback le 27/05/09 - 5 commentaires

ca c'est du fremissement à la reprise

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Immobilier : 3 nouvelles mesures anti-crise
posté par Zouko  le 27/05/09 - 10 commentaires

Petite phrase anodine mais savoureuse de Michel Mouillart : "L'emprunteur aura loupé son accession à la propriété mais au moins il ne sera pas ruiné"...

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cumul déduction d'intérêts du crédit immo et crédit d'impôt : c'est possible !
posté par Véro le 27/05/09 - 1 commentaire

Voilà qui est vraiment intéressant, mais peux-tu même imaginer cumuler d'autres possibilités intéressantes telles que PTZ ou Prêt à l'Accession Sociale ?

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Les saisies immobilières en hausse au Royaume-Uni
posté par Rigolade le 27/05/09 - 1 commentaire

Mais puisque cela n'a rien à voire avec la France.

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États-Unis : les prix de l'immobilier s'effondrent
posté par Rigolade le 27/05/09 - 0 commentaire

Mais bon, cela ne concerne que les Etats Unis, en France c'est pas pareil. un point c'est tout!

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L'emploi repart ...
posté par Rigolade le 27/05/09 - 0 commentaire

... à la baisse
"Près de 2500 suppressions d'emplois au total ont été annoncées sur la seule journée de mardi par quatre entreprises. "

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Notaires : un marché immobilier solide dans le Rhône
posté par Zouko  le 27/05/09 - 0 commentaire

"Au premier trimestre 2009, nous avons enregistré 908 réservations de logements neufs, contre 400 à la même période en 2008"... Bah oui quoi, des appart en Scellier sur Lyon ça doit quand même vachement mieux marcher qu'à Trouperdu-les-Bains...

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Hausse des ventes de logement de 8% chez Nexity
posté par pedro2  le 27/05/09 - 3 commentaires

comme quoi, les mesures fiscales de relance sur le logement font de l'effet.

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