“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Un krach d'une violence inouie, selon la Fnaim les prix auraient monté de 3% en Avril
posté par pedro2  le 18/05/09 - 29 commentaires

Je me marre ...

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A Londres, on est déjà à -25% selon la "FNAIM" et à -19% selon les "Notaires"
posté par Malard  le 18/05/09 - 7 commentaires

"FNAIM"=Halifax
"Notaires"=Communities/Gvt

Ce qui est surtout intéressant à analyser dans ces stats c'est le mimétisme de Paris par rapport à Londres ; je me répète mais là ce sont des chiffres officiels, indéniables :

Londres / Paris
plus haut : 175 / 223.1
au bout de 6 mois : 171 / 217.5
au bout de 14 mois : 157.5 / ?


- le plus haut à Londres a été atteint au T1 2008 (en janvier exactement), à Paris c'est au T3 2008 (sans doute en août) : 6-7 mois de décalage.

- Après 6 mois de baisse,
la hausse annuelle était tombée à :
Londres (08/08) : à 0% exactement
Paris (02/08) : +0.7%, presque nulle

- la baisse par rapport au plus haut au bout de 6 mois :
Londres : -2.3%
Paris : -2.5%

Bref, exactement les mêmes chiffres, la même forme de courbe...

Donc si on extrapole un peu : l'indice des prix à Paris devraient être dans 8 mois à 180.7, soit -19% en 14 mois, comme à Londres.

Rdv dans 8 mois et même avant car je continuerai à mettre en évidence la parfaite similitude entre les marchés londonien et parisien au fil des mises-à-jour.

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Une baisse des prix de 20 à 25% pour rétablir l'immobilier
posté par Zouko  le 18/05/09 - 49 commentaires

Constat d'un économiste du Crédit Agricole :
« Les premières baisses de prix enregistrées depuis un an et le repli des taux de crédits ne sont pas encore suffisants pour resolvabiliser les acheteurs »

Solution :
« Il faut se rendre à l'évidence, les prix de l'immobilier ont sans doute besoin de baisser de 20 à 25%, en « cumulé » depuis le début du mouvement de baisse, pour retrouver des niveaux acceptables et effacer les excès des années passées »

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Le recul de la production de crédits immo se poursuit
posté par Frank le 18/05/09 - 0 commentaire

On se doutait que le repli existait, mais on est toujours surpris par les proportions. Il est intéressant de noter que le crédit conso lui résiste bien : comme quoi, le revolving a encore de beaux jours devant lui !

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Pallincourt et le lobby bancaire
posté par Realiste le 17/05/09 - 2 commentaires

René a vendu son agence aux banquier, ou ils l'ont acheté?

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Friggit et projection des prix immobiliers
posté par Realiste le 17/05/09 - 45 commentaires

Vous en pensez quoi? Ca a l'air assez réaliste

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aux us, ça va mieux
posté par fifi_la_mouette le 16/05/09 - 0 commentaire

ouf!

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L'immobilier en bourse est attractif par les temps qui courent
posté par Ed le 16/05/09 - 0 commentaire

Il est vrai qu'on ne pense pas beaucoup à l'investissement immobilier sous cette forme. Concerne-t-il vraiment tout le monde ?

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Le ministère du logement annonce une loi de libération foncière
posté par Bronto  le 15/05/09 - 0 commentaire

Je vous laisse lire l'article.

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Ne comptez pas sur une baisse des prix
posté par fifi_la_mouette le 15/05/09 - 3 commentaires

La loi Scellier aidera les promoteurs à reconstituer leurs marges pas les acheteurs à faire de bonnes affaires.

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75016 en 2008 6700 euros m2
posté par pinsky  le 15/05/09 - 2 commentaires

Au enchères donc même conditions pour répondre à Pedro2

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75016 4700 euros le m2
posté par pinsky  le 15/05/09 - 3 commentaires

4700 euros le m2 dans le 16ème
cela n'aurait pas un peu baissé ?

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Croissance: et si le pire était derrière nous ?
posté par pedro2  le 15/05/09 - 9 commentaires

à suivre ...

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La France résiste mieux que les autres pays de la zone euro" (Fillon)
posté par gmmm le 15/05/09 - 1 commentaire

Un peu de détente avant le WE. MDR.

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La production française d'acier s'est effondrée de moitié en avril
posté par gmmm le 15/05/09 - 0 commentaire

cela devient inquiétant. on a pas touché le fond. je vais revoir mes modèles économiques pour le futur car c'est de pire en pire.

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Après l'éco-prêt à taux zéro, une nouvelle aide écologique
posté par Zouko  le 15/05/09 - 1 commentaire

"grâce à l'avance sur travaux de l'Anah, les propriétaires occupants modestes ont tout intérêt à démarrer leurs chantiers dès cet été. Leur facture énergétique de cet hiver s'en trouvera allégée", indique le président de l'Anah.
Encore un qui veut empêcher nos pauvres artisans de partir en vacances...

PS : si quelqu'un sait pourquoi les mascottes du dispositif sont deux chouettes, ça m'intéresse.^^

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France : 138.000 destructions nettes d'emplois au 1er trimestre
posté par Phev  le 15/05/09 - 7 commentaires

"J'irais chercher la croissance avec les dents"...
Hum... il a du confondre croissance et "lolotte à Carlita".

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La France en récession, le PIB attendu en recul de 3,0% en 2009 :
posté par gmmm le 15/05/09 - 6 commentaires

C'est toujours pareil. Entre la prévision et le réalisé il y a toujours le double d'écart. Pour l'immo. idem. On prévoit - 10 % de baisse sur 2009, on sera à - 20 % au final.

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Oui mais -6.5% en avril sur Paris pour Efficity
posté par Malard  le 14/05/09 - 5 commentaires

D'ailleurs chez MeilleursAgents, on a peut-être un petit rebond de +0.9% en avril mais on est encore à -5% sur 3 mois !
Faut pas citer les chiffres quand ils vous arrangent et oublier tout le reste... vous êtes vraiment des gamins.

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+0,9% en Avril sur paris pour meilleurs agents
posté par illbeback le 14/05/09 - 8 commentaires

ils nous retranscrivent le frémissement alors? en tout cas eux qui affichaient des baisses en temps réelles importantes sur paris retracent une hausse sur le dernier mois. On est bien au coeur de la saison immobiliere ou se fait également le report des achats nécessaires mais que les acheteurs avaient supendus au plus fort de la crise financière médiatisée... à voir le mois prochain. avos analyses

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