“L'immobilier géolocalisé efficace”

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HiHiHi La république des copains
posté par Phev  le 09/04/09 - 1 commentaire

aidée par la crise arrive même à mettre dans le rouge la CDC... Nos "chers" politiques (très chers) sont en train de nous piller...

Ils ont bien raison...
A part ça l'immobilier, ben tout va bien. ;-)

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effet cyclique du marché immobilier
posté par foufoune  le 09/04/09 - 1 commentaire

discours de lobbyiste qui se goure qui prend comme argent comptant un résultat alors qu'il ne s'agirait que de stat et de cycle? Cela serait un peu facile.

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Le crash version TV
posté par gmmm le 08/04/09 - 5 commentaires

Excusez-moi, mais j'ai du encore ouvrir une bouteille. J'ai opté ce soir pour un Château Margaux 1998. Mamman était heureuse.
Dis-moi ProImmo-II, toi qui fréquente les Franpix, tu crois que je pourrais trouver du Margaux à bon prix dans ton supermarché hi hi hi ...
Pedro2 et Foufoune je vous embrasse. Si vous faites une portée à tous les deux, merci de m'en mettre un de côté hi hi hi ....

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La baisse à Paris est pire qu'à Londres...
posté par Malard  le 08/04/09 - 8 commentaires

Et oui, ça peut paraître fou mais c'est vrai ! Pour contredire tous les arguments qui disent que ça baisse peu à Paris et qu'il n'y a pas de krach... et bien lors du 1er trimestre de baisse à Londres au Q1 2008 (un an avant les Notaires à Paris) la baisse était de -1.7% !!! A Paris, c'est -1.9%.
A l'époque, là-bas, les experts disaient que c'était un simple ralentissement et que ça allait repartir (bandes de cons, oups, si si ils ont leur pedro et foufoune là-bas aussi)... résultats : aujourd'hui, à Londres, un an après, c'est -20% !

A bon entendeur...

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Baisse de l'immobilier et retour à la normale ?
posté par surffinance  le 08/04/09 - 3 commentaires

Finalement après dix ans, de folie et 140 % d'inflation immobilière, les chiffres actuels ne marquent-ils pas un juste retour à la normale ?

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La crise est loin de s'achever
posté par fifi_la_mouette le 08/04/09 - 1 commentaire

le krach va s'amplifier croyez-moi!

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Même chez les Notaires, le rouge prédomine désormais en IdF
posté par Malard  le 08/04/09 - 17 commentaires

... et ce sont les variations sur un an... si c'était sur le trimestre : absolument tout serait rouge, même Paris !

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A ceux qui y croient encore!!!
posté par red le 08/04/09 - 1 commentaire

Remarquez bien la question de fin de reportage, une question qui n'a plus du tout le même sens qu'il y a 3 ans...

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Immobilier : les vendeurs acceptent un rabais de 14% en moyenne
posté par Claudius  le 08/04/09 - 5 commentaires

Autres info extraite :

406 agences immobilières de la Fnaim ont fermé l'an dernier, sur 13.000, soit moins qu'en 2007, mais beaucoup se serrent la ceinture.

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"La chute est vertigineuse" : -38% sur les droits de mutation à Paris au T1 2009 !!!
posté par Malard  le 08/04/09 - 5 commentaires

"La chute est vertigineuse", c'est pas moi qui le dis...
Les volumes baissent de 23%, les prix de 2% mais les droits de 38%... cherchez l'erreur !
Les péréquations appliquées par les Notaires à leur indice amortiraient-elles le krach ?
Ou les chiffres des mutations seraient-ils plus récents que les stats des Notaires ?
La baisse des prix ne serait-elle pas plutôt autour de -15% !? ;-)
Bref, quelque soit le point de vue, c'est le grand plongeon à Paris comme ailleurs...
Ah au fait, une "chute vertigineuse" et un "krach", c'est pas la même chose ? Je pose juste la question... LOL

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Le krach immobiliier s'est enfin produit
posté par Dynamite le 08/04/09 - 8 commentaires

Le krach immobilier tant attendu a eu lieu, voici de la dynamite :

http://www.le-buzz-immobilier.com/2009/04/tv-le-krach-immobilier-a-bien-lieu-en-ce-moment-meme/

Trop tard pour vendre!

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Maintien des prix à Paris d'après les notaires !
posté par pedro4  le 08/04/09 - 4 commentaires

Décidement il y a différentes interprétations des analyses de nos chers Notaires.

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Le prix des logements anciens chute en France
posté par gmmmm le 07/04/09 - 3 commentaires

en ce moment c'est un vrai feu d'artice. Le 14 juillet de l'immobilier. tout le monde en parle. le reveil sera dur pour ceux et celles qui ont cru une seconde être assis sur un tas d'or en spéculant à la petite semaine. les mauvais vont se reconnaître. je viens de déboucher une petite bouteille de champagne pour fêter le fête nationale aux neuneux. en ce moment maman ne comprend pas pourquoi j'ouvre si souvent du champagne. pour mettre un peu plus d'ambiance j'ai mis le CD d'Horace Silver "Song for my father". cool yééééé !!!!!

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Les paris sont ouverts
posté par Nouveau le 07/04/09 - 2 commentaires

Pour ma part, et de manière tout à fait désintéressée, par goût du jeu, je dirais que les trois prochains arrondissements parisiens à baisser seront le 20e, le 16e et le 3e.

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L'activité a encore chuté de façon spectaculaire dans les premiers mois de 2009
posté par atchoum le 07/04/09 - 15 commentaires

Le nombre de ventes a chuté de 37% en janvier et février sur l'ensemble de la France et de 47% en janvier et 41% en février en Ile-de-France, après un recul de 20%, tous marché confondu neuf et ancien, au 4e trimestre 2008, ont précisé les notaires.

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ALLELOUIA : -1.9% de baisse à Paris T4 2008 (Notaires)
posté par Malard  le 07/04/09 - 31 commentaires

Ca y est c'est officiel, les prix baissent à Paris... cette baisse a commencé au T4 2008 chez les Notaires donc début 2008 sur le marché...
Elle confirme parfaitement la baisse que nous prévoyons grâce aux autres indices...
Donc la baisse est bien plus forte aujourd'hui à Paris !

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Rythme annuel de baisse de 10% pour Paris au T1 2009 confirmé par la FNAIM
posté par Webmaster  le 07/04/09 - 40 commentaires

La vague de baisse qui avait d\'abord touché les villes de province semble désormais submerger la capitale. Avec un prix moyen qui s\'est échangé à 6028 € du m2, les ventes à Paris intra-muros se sont réalisées à 5% de moins qu\'il y a un an à la même époque et l\'évolution constatée confirme le scénario selon lequel le pic des prix a été atteint au 2ème trimestre de 2008 lorsque le m2 s\'échangeait à 6362 € du m2. Sur le seul premier trimestre 2009, la baisse est de 2,7 % soit un rythme annuel de plus de 10%. Aucune mention n\'est faite dans le rapport des volumes à Paris, dont Century 21 a confirmé le très net recul. Les prix sont désormais revenus à leur niveau du premier trimestre 2007, soit un bond de 2 ans en arrière malgré l\'adoucissement des conditions de financement. Dans le climat d\'incertitude économique actuel, jusqu\'où les prix baisseront-ils ?

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La pierre française recherchée par les fonds allemands.
posté par foufoune  le 07/04/09 - 7 commentaires

Est-ce un signe parmi d'autres?

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Entre crédit immo à taux fixe ou révisable, mon coeur balance..
posté par Frank le 07/04/09 - 0 commentaire

Je crois qu'un taux révisable ne me fait plus peur. S'il est moins cher, capé et assorti d'un passage à taux fixe ! Qu'en penses-vous ?

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Redémarrage en avril ?
posté par foufoune  le 07/04/09 - 3 commentaires

Il y a des signes que PAP énumère...

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