Je cite : "Oui, on est en face de fin de purge sur les prix, avec un juge de paix qui est le volume des ventes." Je suppose qu'il a dit "phase" et pas "face". Donc, si je traduis correctement, les prix ne baisseront plus (fin de la purge) mais en réalité ce sont les volumes qui décideront (les prix ne résisteront pas s'il n'y a pas de vente). Contradiction ?

Pas lu, je préfère lire les commentaires ça sera plus divertissant :mrgreen:

IDF
http://www.paris.notaires.fr/UPLOAD/files/9b8e0bd0c65c7b30/Communiqueidf2008.pdf

Communiqué commun
http://www.paris.notaires.fr/UPLOAD/files/2fee42470eb8d3d3/Communiquecommun.pdf

Communiqué France entière
http://www.paris.notaires.fr/UPLOAD/files/cfaa98dfafd72509/Communiquefrance.pdf

A part ça ne baisse pas à Paris... je rappelle que la baisse n'a commencé à Paris que mi/fin 2008.

bien optimistes les gens de la fnaim! comme d'hab'

volumes en baisse; prix aussi ...

Les prix à Paris n'auraient pas encore commencé à remonter car les prix n'y ont pas encore suffisamment baissé!

Ne trouvez-vous pas dommage que la durée de l'éco-prêt soi plafonnée à 10 ans !! On rencontre les mêmes écueils qu'avec la plupart des prêts travaux !
L'idéal aurait été un prêt écolo sur 12 ou 15 ans à taux 0...

La baisse est forte. Mais chut, il ne faut pas le crier. Le printemps, c'est la pleine saison des pigeons et Foufoune en chaleur.

Ils sont tellement prévisibles !
Suffit d'un coup de frein dans un virage de la descente et ils croient qu'on a repris la montée...
1) Ce sont des données non-CVS, on est dans la meilleure période de l'année
2) Il s'agit des prix de prez, reflétant surtout les exigences des vendeurs qui comme certains ici croient qu'ils sont encore assis dur un tas d'or... ils vont vite déchanter.
3) Faut attendre qqs mois avant d'annoncer une tendance : à Londres/UK, il a aussi eu des artefactes à la hausse au milieu des baisses, la tendance n'en a pas été pour autant changé
4) Enfin, on nous a déjà fait le coup à 92-93... alors que le marché s'effondrait (-40% jusqu'en 97), on nous a fait croire à intervalle régulier que ça repartait... suffit de relire les articles de l'époque : édifiant !

Les banques regorgent de liquidités maintenant, il y a toujours de gros doutes sur les produits dérivés, mais emprunter à 1,8% à la BCE pour prêter à 4% va redevenir un bon business, on peut parier que les banques vont s'engouffrer dedans dans les mois qui viennent.
Il semble aussi que malgré quelques sueurs froides, investir dans le cac à 2500 n'était pas une si mauvaise idée.
Bref, on est dans un scénario opposé à 91 ou on a connu une envolée des taux, ici les actions des banques centrales pour permettre à de gros acteurs financier de se "develerager" (diminuer leurs effets de levier sur leurs placements) vont permettre au vulgum pecum de se réendetter à bas prix, tout au moins en Europe continentale.
Bref, les perspectives de Krach immo s'éloignent encore et encore ...

7000 euros le m2 pour un 4 pièces au 5éme étage avec Balcon à coté de la place des Vosges.
Cela devient peu à peu intéressant...........

Seloger.com : "Pour le deuxième mois consécutif, le baromètre Seloger.com note donc une évolution sensible des prix de l'immobilier (+0,1% en février, +0,3% en mars)."

Entreparticuliers.com : "C'est net, on peut maintenant parler, à l'échelle nationale, d'une véritable fin de la baisse des prix de vente"

C'est nettement plus sympa que quand les prix montent...

Déjà en baisse depuis la fin le l’année 2008, les loyers des nouvelles locations vont continuer à reculer cette année.

Bon, autant vous prévenir, ils vont nous la faire à chaque fois... A chaque fois qu'il y aura un petit artefact à la hausse, ils vont nous expliquer que c'est reparti...
Pour vous rendre bien compte de la qualité du rebond, c'est par ici : www.housepricecrash.co.uk/indices-nationwide-national.php#graph
... vous avez le droit de pleurer de rire...
... sachant qu'Halifax au même moment annonce une baisse de 1.9% : www.housepricecrash.co.uk/indices-halifax-national.php#graph

Bref, c'est pas prêt de repartir en UK, comme aux US et encore moins en France puisqu'on a du retard !

Comme pour Paris, on croyait Manhattan à l'abri... enfin, c'est ce que prétendaient les "autres"... résultats, certes ça a bien résisté puisque la baisse des prix n'est que 20% en plus de 2 ans contre 40 dans d'autres villes US... mais ce n'était que reculer pour mieux sauter !

Après des mois de discours apaisants sur l'état du marché, les premiers chiffres officiels pointant vers une baisse significative des prix dans la capitale commencent à apparaître. Century21 annonce dans un article du Monde par la voix de Laurent Vimont, Président du réseau, que les prix dans Paris intra-muros ont baissé de 8,21 % sur un an ce qui porte le prix du m2 à 6092 € dans la capitale. Cette baisse représente environ 2 ans de loyers d'un bien standard à Paris. Elle s'accompagne d'un effondrement du volume des transactions de 34% et d'un gonflement des stocks qui continueront à mettre une pression baissière sur les prix pour les prochains mois. Les chiffres publiés par MeilleursAgents semblent aller dans ce sens puisque selon ce site, qui réexploite les chiffres récents des Notaires, la baisse à Paris sur le seul dernier mois atteint 3,21 %. Sur 3 mois selon ce même site, les prix se sont effondrés de 7,1 % dans le 18ème arrondissement à 5260 € du m2 en moyenne.

Pas de surprise, sommes nous étonnés ?

de bonnes nouvelles de temps en temps, cela fait du bien...

Légère baisse de l'immobilier en ile de France et la capitale.