Une idée peu connue, mais qui ne s'adresse pas à tout le monde !

d'après lui le marché repart, je ne pense pas qu'on puisse parler d'une reprise mais le krach et les reves de Monsieur -65% sont bien loin en tou cas !

Deux extracts : "Le fort recul des prix et le ralentissement de l’activité observés au 4ème trimestre 2008 témoignent clairement de la nette inflexion du marché." et "les transactions réalisées au cours du seul
1er trimestre 2009 ont été conclues à un niveau de
prix inférieur de -9.8% par rapport aux ventes
réalisées au cours du 1er trimestre 2008"
Et également -4,9% à PARIS sur un an ;-).

Stable sur le mois, -1% sur le trimestre, -10% sur un an
En bref, la tendance de fond (à la forte baisse) est inchangée, les chiffres mensuels restent du "bruit" (très bien illustré par les 6 mois de stabilité des prix entre juillet à décembre 2005, alors que les prix étaient à un rythme annuel de +10% ! Du bruit également). C'est d'ailleurs ce que souligne la Fnaim : "Toutefois, cette résistance [sur le mois] des prix ne doit pas venir masquer la tendance à la baisse amorcée en 2008 : la variation annuelle moyenne (12 derniers mois/12 mois précédents) des prix des logements anciens s’établit à -5.7% au 1er trimestre 2009"

aidée par la crise arrive même à mettre dans le rouge la CDC... Nos "chers" politiques (très chers) sont en train de nous piller...

Ils ont bien raison...
A part ça l'immobilier, ben tout va bien. ;-)

discours de lobbyiste qui se goure qui prend comme argent comptant un résultat alors qu'il ne s'agirait que de stat et de cycle? Cela serait un peu facile.

Excusez-moi, mais j'ai du encore ouvrir une bouteille. J'ai opté ce soir pour un Château Margaux 1998. Mamman était heureuse.
Dis-moi ProImmo-II, toi qui fréquente les Franpix, tu crois que je pourrais trouver du Margaux à bon prix dans ton supermarché hi hi hi ...
Pedro2 et Foufoune je vous embrasse. Si vous faites une portée à tous les deux, merci de m'en mettre un de côté hi hi hi ....

Et oui, ça peut paraître fou mais c'est vrai ! Pour contredire tous les arguments qui disent que ça baisse peu à Paris et qu'il n'y a pas de krach... et bien lors du 1er trimestre de baisse à Londres au Q1 2008 (un an avant les Notaires à Paris) la baisse était de -1.7% !!! A Paris, c'est -1.9%.
A l'époque, là-bas, les experts disaient que c'était un simple ralentissement et que ça allait repartir (bandes de cons, oups, si si ils ont leur pedro et foufoune là-bas aussi)... résultats : aujourd'hui, à Londres, un an après, c'est -20% !

A bon entendeur...

Finalement après dix ans, de folie et 140 % d'inflation immobilière, les chiffres actuels ne marquent-ils pas un juste retour à la normale ?

le krach va s'amplifier croyez-moi!

... et ce sont les variations sur un an... si c'était sur le trimestre : absolument tout serait rouge, même Paris !

Remarquez bien la question de fin de reportage, une question qui n'a plus du tout le même sens qu'il y a 3 ans...

Autres info extraite :

406 agences immobilières de la Fnaim ont fermé l'an dernier, sur 13.000, soit moins qu'en 2007, mais beaucoup se serrent la ceinture.

"La chute est vertigineuse", c'est pas moi qui le dis...
Les volumes baissent de 23%, les prix de 2% mais les droits de 38%... cherchez l'erreur !
Les péréquations appliquées par les Notaires à leur indice amortiraient-elles le krach ?
Ou les chiffres des mutations seraient-ils plus récents que les stats des Notaires ?
La baisse des prix ne serait-elle pas plutôt autour de -15% !? ;-)
Bref, quelque soit le point de vue, c'est le grand plongeon à Paris comme ailleurs...
Ah au fait, une "chute vertigineuse" et un "krach", c'est pas la même chose ? Je pose juste la question... LOL

Le krach immobilier tant attendu a eu lieu, voici de la dynamite :

http://www.le-buzz-immobilier.com/2009/04/tv-le-krach-immobilier-a-bien-lieu-en-ce-moment-meme/

Trop tard pour vendre!

Décidement il y a différentes interprétations des analyses de nos chers Notaires.

en ce moment c'est un vrai feu d'artice. Le 14 juillet de l'immobilier. tout le monde en parle. le reveil sera dur pour ceux et celles qui ont cru une seconde être assis sur un tas d'or en spéculant à la petite semaine. les mauvais vont se reconnaître. je viens de déboucher une petite bouteille de champagne pour fêter le fête nationale aux neuneux. en ce moment maman ne comprend pas pourquoi j'ouvre si souvent du champagne. pour mettre un peu plus d'ambiance j'ai mis le CD d'Horace Silver "Song for my father". cool yééééé !!!!!

Pour ma part, et de manière tout à fait désintéressée, par goût du jeu, je dirais que les trois prochains arrondissements parisiens à baisser seront le 20e, le 16e et le 3e.

Le nombre de ventes a chuté de 37% en janvier et février sur l'ensemble de la France et de 47% en janvier et 41% en février en Ile-de-France, après un recul de 20%, tous marché confondu neuf et ancien, au 4e trimestre 2008, ont précisé les notaires.

Ca y est c'est officiel, les prix baissent à Paris... cette baisse a commencé au T4 2008 chez les Notaires donc début 2008 sur le marché...
Elle confirme parfaitement la baisse que nous prévoyons grâce aux autres indices...
Donc la baisse est bien plus forte aujourd'hui à Paris !