“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Immobilier : les vendeurs acceptent un rabais de 14% en moyenne
posté par Claudius  le 08/04/09 - 5 commentaires

Autres info extraite :

406 agences immobilières de la Fnaim ont fermé l'an dernier, sur 13.000, soit moins qu'en 2007, mais beaucoup se serrent la ceinture.

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"La chute est vertigineuse" : -38% sur les droits de mutation à Paris au T1 2009 !!!
posté par Malard  le 08/04/09 - 5 commentaires

"La chute est vertigineuse", c'est pas moi qui le dis...
Les volumes baissent de 23%, les prix de 2% mais les droits de 38%... cherchez l'erreur !
Les péréquations appliquées par les Notaires à leur indice amortiraient-elles le krach ?
Ou les chiffres des mutations seraient-ils plus récents que les stats des Notaires ?
La baisse des prix ne serait-elle pas plutôt autour de -15% !? ;-)
Bref, quelque soit le point de vue, c'est le grand plongeon à Paris comme ailleurs...
Ah au fait, une "chute vertigineuse" et un "krach", c'est pas la même chose ? Je pose juste la question... LOL

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Le krach immobiliier s'est enfin produit
posté par Dynamite le 08/04/09 - 8 commentaires

Le krach immobilier tant attendu a eu lieu, voici de la dynamite :

http://www.le-buzz-immobilier.com/2009/04/tv-le-krach-immobilier-a-bien-lieu-en-ce-moment-meme/

Trop tard pour vendre!

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Maintien des prix à Paris d'après les notaires !
posté par pedro4  le 08/04/09 - 4 commentaires

Décidement il y a différentes interprétations des analyses de nos chers Notaires.

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Le prix des logements anciens chute en France
posté par gmmmm le 07/04/09 - 3 commentaires

en ce moment c'est un vrai feu d'artice. Le 14 juillet de l'immobilier. tout le monde en parle. le reveil sera dur pour ceux et celles qui ont cru une seconde être assis sur un tas d'or en spéculant à la petite semaine. les mauvais vont se reconnaître. je viens de déboucher une petite bouteille de champagne pour fêter le fête nationale aux neuneux. en ce moment maman ne comprend pas pourquoi j'ouvre si souvent du champagne. pour mettre un peu plus d'ambiance j'ai mis le CD d'Horace Silver "Song for my father". cool yééééé !!!!!

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Les paris sont ouverts
posté par Nouveau le 07/04/09 - 2 commentaires

Pour ma part, et de manière tout à fait désintéressée, par goût du jeu, je dirais que les trois prochains arrondissements parisiens à baisser seront le 20e, le 16e et le 3e.

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L'activité a encore chuté de façon spectaculaire dans les premiers mois de 2009
posté par atchoum le 07/04/09 - 15 commentaires

Le nombre de ventes a chuté de 37% en janvier et février sur l'ensemble de la France et de 47% en janvier et 41% en février en Ile-de-France, après un recul de 20%, tous marché confondu neuf et ancien, au 4e trimestre 2008, ont précisé les notaires.

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ALLELOUIA : -1.9% de baisse à Paris T4 2008 (Notaires)
posté par Malard  le 07/04/09 - 31 commentaires

Ca y est c'est officiel, les prix baissent à Paris... cette baisse a commencé au T4 2008 chez les Notaires donc début 2008 sur le marché...
Elle confirme parfaitement la baisse que nous prévoyons grâce aux autres indices...
Donc la baisse est bien plus forte aujourd'hui à Paris !

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Rythme annuel de baisse de 10% pour Paris au T1 2009 confirmé par la FNAIM
posté par Webmaster  le 07/04/09 - 40 commentaires

La vague de baisse qui avait d\'abord touché les villes de province semble désormais submerger la capitale. Avec un prix moyen qui s\'est échangé à 6028 € du m2, les ventes à Paris intra-muros se sont réalisées à 5% de moins qu\'il y a un an à la même époque et l\'évolution constatée confirme le scénario selon lequel le pic des prix a été atteint au 2ème trimestre de 2008 lorsque le m2 s\'échangeait à 6362 € du m2. Sur le seul premier trimestre 2009, la baisse est de 2,7 % soit un rythme annuel de plus de 10%. Aucune mention n\'est faite dans le rapport des volumes à Paris, dont Century 21 a confirmé le très net recul. Les prix sont désormais revenus à leur niveau du premier trimestre 2007, soit un bond de 2 ans en arrière malgré l\'adoucissement des conditions de financement. Dans le climat d\'incertitude économique actuel, jusqu\'où les prix baisseront-ils ?

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La pierre française recherchée par les fonds allemands.
posté par foufoune  le 07/04/09 - 7 commentaires

Est-ce un signe parmi d'autres?

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Entre crédit immo à taux fixe ou révisable, mon coeur balance..
posté par Frank le 07/04/09 - 0 commentaire

Je crois qu'un taux révisable ne me fait plus peur. S'il est moins cher, capé et assorti d'un passage à taux fixe ! Qu'en penses-vous ?

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Redémarrage en avril ?
posté par foufoune  le 07/04/09 - 3 commentaires

Il y a des signes que PAP énumère...

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La chute des prix de l’immobilier pourrait atteindre 20% en 2009, selon les Notaires
posté par Lorenfou le 07/04/09 - 0 commentaire

No comment

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Un problème de logique
posté par Nouveau le 06/04/09 - 6 commentaires

Je cite : "Oui, on est en face de fin de purge sur les prix, avec un juge de paix qui est le volume des ventes." Je suppose qu'il a dit "phase" et pas "face". Donc, si je traduis correctement, les prix ne baisseront plus (fin de la purge) mais en réalité ce sont les volumes qui décideront (les prix ne résisteront pas s'il n'y a pas de vente). Contradiction ?

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Notaires IDF du 9 avril
posté par sonic75012  le 06/04/09 - 40 commentaires

Pas lu, je préfère lire les commentaires ça sera plus divertissant :mrgreen:

IDF
http://www.paris.notaires.fr/UPLOAD/files/9b8e0bd0c65c7b30/Communiqueidf2008.pdf

Communiqué commun
http://www.paris.notaires.fr/UPLOAD/files/2fee42470eb8d3d3/Communiquecommun.pdf

Communiqué France entière
http://www.paris.notaires.fr/UPLOAD/files/cfaa98dfafd72509/Communiquefrance.pdf

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-7% à Paris au T1 2009... et la baisse devrait s'amplifier courant 2009
posté par Malard  le 06/04/09 - 4 commentaires

A part ça ne baisse pas à Paris... je rappelle que la baisse n'a commencé à Paris que mi/fin 2008.

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Immobilier ancien : les prix ont baissé de 1% au 1er trimestre
posté par Tagueule le 06/04/09 - 1 commentaire

bien optimistes les gens de la fnaim! comme d'hab'

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Logements anciens: chute des transactions de 30% au 1er trimestre selon la Fnaim
posté par Nouveau le 06/04/09 - 20 commentaires

volumes en baisse; prix aussi ...

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Rebond des prix de l’immobilier en province
posté par foufoune  le 06/04/09 - 4 commentaires

Les prix à Paris n'auraient pas encore commencé à remonter car les prix n'y ont pas encore suffisamment baissé!

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l'éco-prêt à taux 0 a ses limites !
posté par veronique le 06/04/09 - 0 commentaire

Ne trouvez-vous pas dommage que la durée de l'éco-prêt soi plafonnée à 10 ans !! On rencontre les mêmes écueils qu'avec la plupart des prêts travaux !
L'idéal aurait été un prêt écolo sur 12 ou 15 ans à taux 0...

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