Malgré l'attractivité des taux, l'activité du crédit immobilier s'est essoufflée l'an dernier, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA.

La dernière note de conjoncture des notaires parue le 22 janvier 2015 laisse à penser que cette année ne sera peut-être pas celle de la reprise. Cependant, le nouveau dispositif d’investissement en loi Pinel, la baisse des prix et des taux pourraient créer des occasions sur le marché.

Grâce au JOBS Act de 2012, les plateformes de crowdfunding immobilier se sont multipliées aux Etats-Unis. Fin 2014, on pouvait dénombrer 60 sites Internet dédiés à ce type de financement participatif. Leur grand succès auprès des entrepreneurs immobiliers comme des investisseurs particuliers a aujourd’hui confirmé le caractère très crédible de ce nouveau vecteur d’investissement et de collecte de capitaux.

Les prix sont sur la pente douce un peu partout dans l'Hexagone, selon les notaires de France. Les promesses de vente ne laissent pas entrevoir de changement de tendance.

L'association de consommateurs UFC Que Choisir s'est livrée à un petit exercice : comparer l'évolution des prix de divers produits, et du logement, depuis trente ans, et leur équivalence au regard du salaire moyen net horaire.

Les loueurs en meublés non professionnels (LMNP) qui souhaitent changer de régime fiscal pour passer au régime réel doivent envoyer un courrier de levée d’option au centre des impôts du bien immobilier avant le 1er février 2015.

Laurent Vimont, président de Century 21, livre son sentiment sur le marché immobilier ancien en France pour l'année 2015.

Taux au plus bas, rebond de la production de crédit... le marché s'est redressé l'an dernier. Il lui reste à trouver l'équilibre cette année. >>

Désormais, la quasi-totalité des régions voient leurs prix baisser, d’après les chiffres publiés par Century 21 ce lundi 5 janvier. Mais contre toute attente, ils ont remonté dans la capitale.

Le prêt à taux zéro (PTZ) est à nouveau ouvert à l’ancien, mais sous condition de réaliser des travaux de rénovation >>

Annoncé dès fin août 2014, le plan de relance du logement comprend un volet incitatif pour les donations de logements neufs et de terrains à bâtir.
Les familles pourront bénéficier d’un abattement exceptionnel de 100.000 euros sur les droits de mutation à payer pour une donation aux enfants, et de 45.000 euros pour les donations entre frères et sœurs.

Avec la nouvelle année, quelques changements sont attendus dans la pierre. Tant sur le front de l’accession à la propriété, de l’investissement locatif que de la fiscalité.

Le terme de home staging se démocratise en France depuis l’arrivée d’une émission TV en 2008 : « Maison à vendre », sur M6, avec Stéphane Plaza. Les Français en sont friands puisqu’ils sont environ 3 millions à regarder ce programme en prime time : une très bonne audience... Une question se pose alors : ce home staging télévisuel que les Français apprécient tant est-il transposable à l’identique dans la réalité ?

La ministre du Logement a donné le feu vert à l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap), chargé de mettre en place l’encadrement des loyers dans la capitale au début 2015.

Nouvelle mesure de défiscalisation immobilière, la loi Pinel permet dès le 1er janvier 2015 de bénéficier d’une réduction d’impôts conséquente lors de l'achat d'un logement neuf.
Voici 5 bonnes raisons de sauter le pas en investissant en loi PineL

Après avoir battu des records de bassesse de taux, le marché demeure très favorable aux acheteurs en cette fin 2014, s’accordent les courtiers en crédit. Et l'optimisme est de mise pour le début 2015.

Les ventes dans l'ancien reculent de 2 % et les prix de 1,7 % selon le réseau Guy Hoquet L’immobilier. La capitale se singularise une fois de plus, parvenant à limiter la baisse.

Vous ne savez pas quel type de logement choisir pour votre investissement locatif ? Vous redoutez de ne pas trouver de locataires ? Voici quelques conseils qui pourraient vous aider. Ceux-ci abordent la bonne façon de choisir la ville, le quartier ou, encore, le logement afin que votre projet soit bel et bien rentable.

En collaboration avec l’université Paris Dauphine, le Crédit Foncier publie une étude consacrée à l’évolution du pouvoir d’achat immobilier des Français entre 1998 et 2010.

« C’est une mode qui va passer ». « Dès que le marché immobilier sera moins tendu, on n’aura pas besoin du home staging »... Autant d'exemples de contre-vérités que nous entendons souvent de la part de professionnels de l’immobilier comme de particuliers.
par Francky Boisseau >>