“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Le PTZ dans l'ancien est réactivé
posté par Doric le 05/01/15 - 0 commentaire

Le prêt à taux zéro (PTZ) est à nouveau ouvert à l’ancien, mais sous condition de réaliser des travaux de rénovation >>

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Donations de logements neufs et de terrains à bâtir : jusqu'à 100.000 euros d'abattement fiscal
posté par Etienne le 05/01/15 - 0 commentaire

Annoncé dès fin août 2014, le plan de relance du logement comprend un volet incitatif pour les donations de logements neufs et de terrains à bâtir.
Les familles pourront bénéficier d’un abattement exceptionnel de 100.000 euros sur les droits de mutation à payer pour une donation aux enfants, et de 45.000 euros pour les donations entre frères et sœurs.

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Immobilier : Ce qui change en 2015
posté par Doric le 31/12/14 - 0 commentaire

Avec la nouvelle année, quelques changements sont attendus dans la pierre. Tant sur le front de l’accession à la propriété, de l’investissement locatif que de la fiscalité.

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Home staging : Est-ce vraiment comme à la TV ?
posté par Doric le 31/12/14 - 0 commentaire

Le terme de home staging se démocratise en France depuis l’arrivée d’une émission TV en 2008 : « Maison à vendre », sur M6, avec Stéphane Plaza. Les Français en sont friands puisqu’ils sont environ 3 millions à regarder ce programme en prime time : une très bonne audience... Une question se pose alors : ce home staging télévisuel que les Français apprécient tant est-il transposable à l’identique dans la réalité ?

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Paris : L'encadrement des loyers avance
posté par Doric le 29/12/14 - 0 commentaire

La ministre du Logement a donné le feu vert à l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap), chargé de mettre en place l’encadrement des loyers dans la capitale au début 2015.

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Investissement immobilier : 5 bonnes raisons d’acheter en loi Pinel
posté par Anna le 24/12/14 - 1 commentaire

Nouvelle mesure de défiscalisation immobilière, la loi Pinel permet dès le 1er janvier 2015 de bénéficier d’une réduction d’impôts conséquente lors de l'achat d'un logement neuf.
Voici 5 bonnes raisons de sauter le pas en investissant en loi PineL

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Une fin d'année idéale pour le crédit immobilier
posté par Doric le 18/12/14 - 0 commentaire

Après avoir battu des records de bassesse de taux, le marché demeure très favorable aux acheteurs en cette fin 2014, s’accordent les courtiers en crédit. Et l'optimisme est de mise pour le début 2015.

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Immobilier : Les prix et les ventes en baisse
posté par Doric le 15/12/14 - 0 commentaire

Les ventes dans l'ancien reculent de 2 % et les prix de 1,7 % selon le réseau Guy Hoquet L’immobilier. La capitale se singularise une fois de plus, parvenant à limiter la baisse.

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Astuces pour choisir votre logement locatif
posté par Nicolas le 11/12/14 - 1 commentaire

Vous ne savez pas quel type de logement choisir pour votre investissement locatif ? Vous redoutez de ne pas trouver de locataires ? Voici quelques conseils qui pourraient vous aider. Ceux-ci abordent la bonne façon de choisir la ville, le quartier ou, encore, le logement afin que votre projet soit bel et bien rentable.

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"Le pouvoir d'achat immobilier des Français s'est fortement détérioré"
posté par Doric le 11/12/14 - 0 commentaire

En collaboration avec l’université Paris Dauphine, le Crédit Foncier publie une étude consacrée à l’évolution du pouvoir d’achat immobilier des Français entre 1998 et 2010.

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Le home staging n'est pas un phénomène de mode
posté par Doric le 09/12/14 - 1 commentaire

« C’est une mode qui va passer ». « Dès que le marché immobilier sera moins tendu, on n’aura pas besoin du home staging »... Autant d'exemples de contre-vérités que nous entendons souvent de la part de professionnels de l’immobilier comme de particuliers.
par Francky Boisseau >>

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Sylvia Pinel accélère la relance de la construction
posté par Doric le 05/12/14 - 0 commentaire

La ministre du Logement veut relancer le secteur, qui risque d’afficher moins de 300 000 constructions neuves cette année.

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La baisse du prix des logements anciens s’installe dans le paysage
posté par didier le 04/12/14 - 0 commentaire

Sur l’ensemble de 2014, le prix de l’ancien reculera de 1,9% pour les appartements et sera stable pour les maisons, mais ces dernières reculeront de 1,3% au quatrième trimestre. Le mouvement les rattrape et s’accélère, selon les promesses de vente actuelles signées devant notaire.

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la baisse est plus forte qu’on ne le croit
posté par tronbo le 03/12/14 - 0 commentaire

"Avec 2,5 % de baisse réelle, le marché immobilier a atteint un seuil critique. [...] 2,5 % est également le rendement locatif réel à Paris en 2004."
"Lorsque la baisse des prix est supérieure au rendement locatif, la dynamique du marché est totalement bouleversée. Il devient plus rentable pour un propriétaire bailleur de vendre son bien que de le laisser à la location. A l’inverse, un locataire souhaitant acquérir un bien a intérêt à différer son achat et à rester dans un bien loué, cette stratégie étant même renforcée par des anticipations de taux d’intérêt qui ne sont pas haussières."

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Cliquez pour imprimer votre maison !
posté par Doric le 03/12/14 - 0 commentaire

Les imprimantes 3d, tout le monde les a vues à la télévision, elles permettent à chacun de « fabriquer » chez soi des petits objets en trois dimensions, bibelots décoratifs ou pièces de rechange… Elles arriveront demain dans la construction de logements.

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Les notaires n'anticipent pas de hausse des prix immobiliers
posté par Doric le 02/12/14 - 0 commentaire

Selon Immonot.com, la baisse des prix de l’immobilier en province se poursuit, « lentement mais, semble t-il, inexorablement ».

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Crédit immobilier : Les taux baissent malgré tout
posté par Doric le 01/12/14 - 0 commentaire

Les taux ont marqué une pause en novembre en moyenne mais certaines enseignes ont procédé à des réajustements parfois marqués. Le mouvement pourraient bien se poursuivre dans les prochaines semaines.

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L'encadrement des loyers arrive (doucement) à Paris
posté par Doric le 28/11/14 - 0 commentaire

L’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap) publie un exemple de médianes de loyers par quartiers à Paris qui pourrait voir le jour l’an prochain.

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Immobilier : La baisse des prix franciliens reste limitée
posté par Doric le 27/11/14 - 0 commentaire

Les notaires franciliens ont décrit jeudi un marché en baisse toujours limitée, qui ne devrait pas s'accélérer au cours des prochains mois. Ils appellent à distinguer entre la baisse réelle et la baisse ressentie des prix.

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Les propriétaires européens inégaux devant la taxation des plus-values
posté par Doric le 25/11/14 - 0 commentaire

Et contrairement à une idée solidement ancrée, les Français ne sont pas forcément les plus mal lotis.

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