La barre symbolique des 8 000 € le mètre carré a été franchie au quatrième trimestre 2014, selon la note de conjoncture des Notaires d'Ile-de-France. Et le repli devrait être « un peu plus rapide » début 2015.

Pas mal de bonnes choses...

Les taux des crédits immobiliers continuent leur repli en février, note Meilleurtaux. >>

Les prix de la pierre devraient rester sur la pente douce en France au moins cette année et l'an prochain, mais aussi peut-être les cinq prochaines années, selon une étude de Xerfi.

Lorsqu’ils envisagent d’acheter une maison ou un appartement, de nombreux particuliers se tournent vers le neuf. Pour quelle raison ? Les maisons neuves permettent de bénéficier d’un bon confort dès l’emménagement et de solutions de financement plus avantageuses. A tout cela s’ajoute l’absence de travaux à réaliser, car il s’agit d’un achat dans le neuf. Dans leurs recherches de prestataires et de modèles de maisons, les porteurs de projets immobiliers privilégient les constructions en bois, qui comportent plusieurs avantages.

De nombreux particuliers qui souhaitent vendre ou donner en location leurs biens immobiliers hésitent entre les sites entre particuliers et les agences immobilières. L’avantage de ces dernières est de confier son projet à des professionnels de la négociation immobilière, qui pourront louer ou vendre votre bien plus rapidement et dans les meilleures conditions. Les agences prennent en charge également l’évaluation du bien, la préparation de l’annonce et l’organisation des visites.

Les propriétaires résidant dans cinq départements ciblés recevront dès jeudi 12 février une déclaration à remplir et envoyer à Bercy, dans le cadre de la réforme prochaine. Pour le moment, sans conséquences fiscales, assure l'administration fiscale.

L’immobilier au Portugal attire de plus en plus de français : en 2014, près de 4.000 d’entre eux y ont acheté un bien. Ce pays est-il pour autant le futur eldorado de l’immobilier européen ?

Le « crowdfunding » ou « financement participatif » n’est plus réservé aux start-up innovantes et aux projets associatifs. Depuis la libéralisation du secteur en octobre 2014, ce mode de financement gagne également l’immobilier. Pour les particuliers participants, les rendements proposés sont intéressants et la mise de départ raisonnable.

Les loyers se sont repliés de 0,8 % en 2014 en euros constants, selon la dernière note de conjoncture de Century 21. Désormais, compter un loyer moyen de 682 euros.

L'agence de notation prévoit une baisse continue du marché cette année, avant une « stabilisation » en 2016.

Alors que les taux d’intérêt sont au plus bas, le marché immobilier peine à se redresser. C’est ce que révèle une étude publiée aujourd’hui par le Crédit foncier, qui ne se fait pas d’illusion pour 2015.

Certains professionnels de l’immobilier se montrent particulièrement optimistes en ce début d’année. Alors que les taux d’intérêt sont au plus bas, les demandes de crédit affluent. Cette tendance pourrait s’intensifier au cours des mois à venir.

Le crowdfunding est le nouveau moyen en 2015 pour investir dans des PME en direct et défiscaliser son ISF (jusqu'à 45 000€ de réduction d'impôts).

Le prix des appartements anciens s’établit à 8 030 € par mètre carré à la fin novembre 2014 dans la capitale, selon les notaires franciliens. Mais, en baisse de 1,5 % en 3 mois, ils pourraient passer sous la seuil des 8 000 € en mars prochain.

Seul 7 % des 30-35 ans auraient été en mesure d'acheter le bien qui leur correspondait à Paris en 2010, contre 35 % en 1998 ; soit 5 fois moins en 12 ans.

Malgré l'attractivité des taux, l'activité du crédit immobilier s'est essoufflée l'an dernier, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA.

La dernière note de conjoncture des notaires parue le 22 janvier 2015 laisse à penser que cette année ne sera peut-être pas celle de la reprise. Cependant, le nouveau dispositif d’investissement en loi Pinel, la baisse des prix et des taux pourraient créer des occasions sur le marché.

Grâce au JOBS Act de 2012, les plateformes de crowdfunding immobilier se sont multipliées aux Etats-Unis. Fin 2014, on pouvait dénombrer 60 sites Internet dédiés à ce type de financement participatif. Leur grand succès auprès des entrepreneurs immobiliers comme des investisseurs particuliers a aujourd’hui confirmé le caractère très crédible de ce nouveau vecteur d’investissement et de collecte de capitaux.

Les prix sont sur la pente douce un peu partout dans l'Hexagone, selon les notaires de France. Les promesses de vente ne laissent pas entrevoir de changement de tendance.