“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Pas de langue de bois outre-Manche comme dans nos médias ! La preuve en images.
posté par fifi_la_mouette le 15/03/09 - 3 commentaires

Et dire que ça ne fait que commencer ... Quel gâchis tout ça, tout cet argent qui aurait pu servir à financer des projets de développement au lieu de servir à engraisser les financiers de pacotille. Et sarko qui n'a rien vu venir...

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Au FIGARO on continue à rever
posté par nycroipas le 14/03/09 - 18 commentaires

PAUVRE MONSIEUR Romanyszyn !!!
http://www.lefigaro.fr/lefigaromagazine/2009/03/13/01006-20090313ARTFIG00537-immobilier-la-grande-baisse-est-finie-.php

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Malard avait aussi raison pour la bourse...
posté par Malard  le 13/03/09 - 80 commentaires

Je me cite :
"Le CAC devrait toucher le fond vers 2500 en 2009, peut-être 2010 si y'a un palier de la résistance... puis il repartira... une fois que la remontée sera évidente, au bout de qqs mois, on pourra à nouveau diversifier comme me le conseillait mon banquier en décembre 2007 !!! LOL
Dicton : "Ton banquier jamais tu écouteras, tonton Malard toujours tu suivras"
(posté par MalardMembre authentifié le 09/10/2008 à 11:46)

Et le CAC a rebondi la semaine dernière le 9 mars 2009 sur les 2465 pts...
Quand je l'ai annoncé, il y a 5 mois, le CAC était à 3600 pts, ce qui était déjà très bas, il avait déjà perdu près de la moitié de sa valeur et certains disaient qu'il allait repartir...
Ben non, il a encore perdu 1/3 de sa valeur...

Je peux me tromper, ce n'est peut-être pas le plancher définitif mais au moins il a déjà atteint ce minimum qui était pour moi un passage obligé pour rebondir...
J'ai annoncé la baisse de l'immo au mois près, le plancher du CAC... sans trop me tromper. Vous pouvez me faire confiance face à ces fumeux de pedro & co qui ne racontent que ce qu'ils ont envie d'entendre !

Aujourd'hui, j'annonce que Paris fera au moins -60% dans les 3 ans !

A bon entendeur

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Un nouveau site (lowcost), une nouvelle baisse de -2.2% en un mois... à Paris
posté par Malard  le 13/03/09 - 5 commentaires

Les sites immos se multiplient et rivalisent d'imagination pour arriver à vendre qqchose...
S'inspirant de MeilleursAgents, Efficity multiplient les outils : plans de quartier, streetview, les cartes avec pleins de baisses, les graphes pour montrer... les baisses... partout !

Au moins eux, ils ne prennent que 1%. Bravo à eux, ce ne sont pas des escrocs.

D'après leurs stats, elle est de -2.2% sur le mois dernier à Paris...

Pour info, -2.2% c'est le rythme de baisse à Londres ! A bon entendeur...

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Immobilier 2010 : les espoirs et inquiétudes des professionnels
posté par Zouko  le 13/03/09 - 2 commentaires

Déclaration de la représentante Kaufman and Broad au salon de l'immo à Lyon : « vous verrez, en 2010 la demande dépassera l'offre »...

Euh...K&B, c'est pas eux qui ont renoncé à une grande partie de leurs programmes il y a peu ?

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lepoint sur la baisse par quartier
posté par spix le 13/03/09 - 9 commentaires

Encore quelqu'un pour parler de relance ? ProImmo peut être ?

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les rues les plus chères
posté par Nouveau le 13/03/09 - 6 commentaires

c'est haut encore, non ?

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BOUM !!!
posté par Malard  le 12/03/09 - 12 commentaires

Tout va péter ! Et on commence à peine à en voir les effets en France...

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Ecoutez cela vaut son pesant de cahouettes
posté par Phev  le 12/03/09 - 41 commentaires

bon cela doit aller mieux que bien dans son secteur...

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72% des notaires conseillent de vendre
posté par Bronto  le 12/03/09 - 2 commentaires

"Les perspectives d’amélioration demeurent peu encourageantes, tant au niveau du prix des logements qu’au niveau de l'activité. Les notaires en tirent les conclusions qui s'imposent. Ils plébiscitent la vente avant l'acquisition d'un bien immobilier."

Pourtant dans ce sondage, le moral des notaires semble remonter par rapport à janvier.

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Trop puissants les Britishs !
posté par fifi_la_mouette le 11/03/09 - 3 commentaires

en fait, non , je pense qu'il vont garder la pôle en termes de baisse de l'immo sur 2009...

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Greenspan n'y pouvait rien, c'est bien connu !
posté par fifi_la_mouette le 11/03/09 - 2 commentaires

brave garçon, il va nous faire pleurer

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La pénurie nous guète
posté par enpassant2  le 11/03/09 - 16 commentaires

Il y n'y a que 1392 annonces pour des apparts de plus de 100m2 dans le 16ème sur seloger
Comme dirait KK ce qui est rare est cher !
Pour Paris il y en a 5477...
Rare: Qui n'est pas commun ou fréquent, qui se trouve difficilement.

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pas de baisse pour appartements et maisons dans grandes villes
posté par foufoune  le 11/03/09 - 49 commentaires

Vous y verrez que les prix de présentation dans les grandes villes ont arrêté de baisser depuis quelques mois...

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La fièvre de la brique espagnole
posté par Lorenfou le 11/03/09 - 3 commentaires

Quand la pierre se transformait en or...

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Déjà -34% pour le montant total des prêts immobiliers
posté par Malard  le 10/03/09 - 10 commentaires

Les chiffres sont décidément en chute libre partout....

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Baisse de prix de 16 à 23% dans la vallée de Montmorency
posté par Malard  le 10/03/09 - 0 commentaire

C'est une banlieue chic à 15 min de Paris, dans le 95... ça se rapproche ;-)

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Indice PAP Mars 2009
posté par unfrancaisalondres le 10/03/09 - 77 commentaires

Une baisse bien sur pour les deux.

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Des nouvelles des enchères "Paris pas chère"
posté par enpassant2  le 10/03/09 - 75 commentaires


7600 EUR/M2 Un appartement d'une superficie d'environ 30 m²
Adjudication : 228 000,00 €
Paris 8ème ; 9, villa Wagram-Saint-Honoré soit 7600 EUR/M2
meilleursagents.com Estimation du prix au m² :8 639 € / m² (estimation très basse à mon avis, ou ayant dernièrement beaucoup baissée)

4910 EUR/M2 Un appartement de quatre pièces principales d'une superficie de 72,30 m²
au 2ème étage, porte droite, + Une pièce au 6ème étage gauche
Adjudication : 355 000,00 €
Paris 13ème 6, bd Arago aux gobelins
meilleursagents.com Estimation du prix au m² :7 860 € / m

5721 EUR/M2 Un appartement d'une superficie de 65,54 m² Deux caves
Adjudication : 375 000,00 €
Paris 4ème 87, rue de la Verrerie
meilleursagents.com Estimation du prix au m² :8 060 € / m²

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Regardez bien cette courbe : qui peut prétendre que les marchés immobiliers ne sont pas cycliques ?!
posté par Malard  le 09/03/09 - 9 commentaires

Certes ce n'est pas la courbe du marché parisien, ni du français, c'est celle du marché britannique... mais le constat est exactement le même : les courbes font toujours de belles montagnes russes et quand ça monte, ça redescend toujours d'autant...
Et cette courbe remonte jusqu'en 1975 et 3 bulles (montagnes ;-) déjà...
Et je vais vous faire une confidence : les courbes française et parisienne sont exactement les mêmes (au déphasage près) !

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