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Immobilier de luxe Verdict -10% rive gauche -20% rive droite par rapport à 2008
posté par enpassant2  le 18/03/09 - 7 commentaires

"Il reconnaît que ses ventes ont été divisées par deux au dernier trimestre 2008 par rapport à la même période l'an passé. Il constate aussi une baisse des prix de 10%. La chute atteint même 20% sur la rive droite, prisée par une clientèle française familiale et prudente"

"Il s'avère bien plus brutal que le retournement observé pendant la crise des années 1990"

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-3.2% à Paris rien qu'en février !!!
posté par Malard  le 18/03/09 - 15 commentaires

Les chiffres tombent les uns après les autres et atteignent des abîmes à Paris : -3% en un mois, ça ne s'est jamais vu, même à Londres !

Chiffre qui s'ajoute aux -44% des ventes à Paris annoncé par la FNAIM.

C'est le grand plongeon, ça pourrait peut-être même être pire qu'à Londres !
Qui avait dit krach !?

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Dans le monde on parle d'une baisse de 20% des transactions
posté par pedro2  le 18/03/09 - 12 commentaires

On est loin des 70% de PAP!

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PAP : les ventes en baissent de 70%
posté par Malard  le 17/03/09 - 8 commentaires

Imaginez 3 fois moins de ventes début 2009 par rapport aux débuts 2007, 2006, etc.
Par exemple, en janvier et février,
- dans le 18e , 30 au lieu de 100,
- dans le 15e, 50 au lieu de 100,
- dans le 16e, 20 au lieu de 70,
- dans le 7e, 3 ventes au lieu de 17 en 2007 !!!
- tout le reste à l'avenant !

Cela confirme les -44% de la FNAIM à Paris...

A part ça, il n'y a pas de krach à Paris, LOL !!!

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oh bah la.... je regarde admiratif et un rien excité
posté par illbeback le 17/03/09 - 4 commentaires

oui je sais vous avez déjà posté un lien vers ces éléments de meilleursagents... mais je ne vous ai pas vu vous extasier sur le -3.1% en 1 moi set court en plus.... alors bien sur il peut y avoir discussion sur la qualité de l'indicateur (en tout cas il me semble plus fiable que celui de la fnaim...) ect... Moi perso je commence a sentir un petit frémissement d'excitation face a cette baisse. D'autant plus que l'on sent un regain de tension, on entend ceux qui veulent relativiser cette baisse de peur de la voir leur échapper (d'où les "rebondissement de visites" et les rebondissement de demande de prêt") on entend ceux qui voudrait croire que cette patite baisse signifie la fin de quelques mois de cauchemard... en tendant l'oreille peut être pouvons même entendre certains dans notre entourage se poser une question : et si il ne fallait pas attendre plus de baisse, je peux pas acheter de l'or alors l'immo.... Et à ces doux champs après avoir enfin compris que les arbres ne connaissent pas de printemps au coeur de l'hiver, je me réchauffe, patiemment, prêt à attendre convaincu que cette douce torpeur sera un jour source de lumière....

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L'immobilier repart à toute berzingue!
posté par JeSuisCon le 17/03/09 - 6 commentaires

Crédit immobilier: les taux baissent, la demande bondit selon Meilleurtaux.com

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les mises en chantier redémarrent aux US
posté par foufoune  le 17/03/09 - 10 commentaires

On attendait pas de si tôt une reprise des mises en chantiers.

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L'immo parisien fait un bond ce mois ci.
posté par Phev  le 17/03/09 - 6 commentaires

Ce sera pour une autre fois, les baissiers ;-)

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Le figaro - cacaphonie
posté par Bronto  le 17/03/09 - 2 commentaires

Il y a moins d'une semaine, ils nous promettaient le retour à la hausse des prix.
Aujourd'hui :
<b>"Ancien : la baisse des prix va se poursuivre cette année"</b>

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Les prix pourraient baisser de 9% à Paris en 2009 selon la FNAIM
posté par Bronto  le 17/03/09 - 13 commentaires

" Le ralentissement du nombre de transactions ne signifie pas baisse des prix, notamment parce que le marché est structurellement déficitaire en nombre de m2 offerts, insiste son président francilien, Marcel Ricard. En moyenne, à Paris, les prix ont baissé de 3,5 % à 5 % depuis octobre 2008 et le recul pourrait atteindre de 8 % à 9 % en cumul d'ici à la fin de l'année, <b>mais - 20 % est impossible !</b> "

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Les belles pratiques d'un poids lourd de l'immo
posté par arnaud_x le 17/03/09 - 0 commentaire

Ce buzz commence à se répandre sur le Net, dévoilant, preuves à l'appui, les pratiques illégales d'un des grands franchiseurs nationaux. Prenez la peine de regarder jusqu'au bout le lien joint, vous ne serez pas déçus.

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Même le particulier
posté par Bronto  le 16/03/09 - 1 commentaire

Ils vont même jusqu'à faire référence à Friggit.

"Immobilier : le retournement du marché semble durable. En 2009, le marché immobilier risque fort de continuer à décliner : certains experts prévoient ainsi une baisse des prix dans l'ancien de 30 % au total d'ici à 2011. [...] Pour nombre d'acquéreurs, l'accession à la propriété ne redeviendra donc possible que si les prix baissent d'environ 40 %, comme le souligne Jacques Friggit, économiste spécialisé dans l'immobilier."

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deflation ou hyperinflation ?
posté par theYAK  le 16/03/09 - 52 commentaires

et la suite ? certains proniostiquent un scénario à la japonaise, d'autres un scénario d'hyperinflation pour effacer les dettes. La deuxieme solution est plus dans la mentalite americaine : pas maso et preferant faire payer la facture a d'autres grace à la planche à billets (les chinois et le golfe dans ce cas). D'autres enfin pronostiquent un scenario encore + noir, type faillite du dollar (LEAP...)
A titre perso, j'ai vendu moes actions en septembre 2007, vendu mon appart pour passer en loc en janvier 2008, je suis long de cash et mon risque aujourd'hui est de le proteger contre la monetisation des dettes. et c'est la que je suis embetee, car il est bcp trop tot pour réinvestir dans la pierre (j'attends un -60% comme MALARD d'ici 2 ans) qui pourrait me proteger contre l'hyperinflation...Qu'en pensez vous ? J'achete des lingots ? :-)

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Pas de langue de bois outre-Manche comme dans nos médias ! La preuve en images.
posté par fifi_la_mouette le 15/03/09 - 3 commentaires

Et dire que ça ne fait que commencer ... Quel gâchis tout ça, tout cet argent qui aurait pu servir à financer des projets de développement au lieu de servir à engraisser les financiers de pacotille. Et sarko qui n'a rien vu venir...

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Au FIGARO on continue à rever
posté par nycroipas le 14/03/09 - 18 commentaires

PAUVRE MONSIEUR Romanyszyn !!!
http://www.lefigaro.fr/lefigaromagazine/2009/03/13/01006-20090313ARTFIG00537-immobilier-la-grande-baisse-est-finie-.php

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Malard avait aussi raison pour la bourse...
posté par Malard  le 13/03/09 - 80 commentaires

Je me cite :
"Le CAC devrait toucher le fond vers 2500 en 2009, peut-être 2010 si y'a un palier de la résistance... puis il repartira... une fois que la remontée sera évidente, au bout de qqs mois, on pourra à nouveau diversifier comme me le conseillait mon banquier en décembre 2007 !!! LOL
Dicton : "Ton banquier jamais tu écouteras, tonton Malard toujours tu suivras"
(posté par MalardMembre authentifié le 09/10/2008 à 11:46)

Et le CAC a rebondi la semaine dernière le 9 mars 2009 sur les 2465 pts...
Quand je l'ai annoncé, il y a 5 mois, le CAC était à 3600 pts, ce qui était déjà très bas, il avait déjà perdu près de la moitié de sa valeur et certains disaient qu'il allait repartir...
Ben non, il a encore perdu 1/3 de sa valeur...

Je peux me tromper, ce n'est peut-être pas le plancher définitif mais au moins il a déjà atteint ce minimum qui était pour moi un passage obligé pour rebondir...
J'ai annoncé la baisse de l'immo au mois près, le plancher du CAC... sans trop me tromper. Vous pouvez me faire confiance face à ces fumeux de pedro & co qui ne racontent que ce qu'ils ont envie d'entendre !

Aujourd'hui, j'annonce que Paris fera au moins -60% dans les 3 ans !

A bon entendeur

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Un nouveau site (lowcost), une nouvelle baisse de -2.2% en un mois... à Paris
posté par Malard  le 13/03/09 - 5 commentaires

Les sites immos se multiplient et rivalisent d'imagination pour arriver à vendre qqchose...
S'inspirant de MeilleursAgents, Efficity multiplient les outils : plans de quartier, streetview, les cartes avec pleins de baisses, les graphes pour montrer... les baisses... partout !

Au moins eux, ils ne prennent que 1%. Bravo à eux, ce ne sont pas des escrocs.

D'après leurs stats, elle est de -2.2% sur le mois dernier à Paris...

Pour info, -2.2% c'est le rythme de baisse à Londres ! A bon entendeur...

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Immobilier 2010 : les espoirs et inquiétudes des professionnels
posté par Zouko  le 13/03/09 - 2 commentaires

Déclaration de la représentante Kaufman and Broad au salon de l'immo à Lyon : « vous verrez, en 2010 la demande dépassera l'offre »...

Euh...K&B, c'est pas eux qui ont renoncé à une grande partie de leurs programmes il y a peu ?

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lepoint sur la baisse par quartier
posté par spix le 13/03/09 - 9 commentaires

Encore quelqu'un pour parler de relance ? ProImmo peut être ?

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les rues les plus chères
posté par Nouveau le 13/03/09 - 6 commentaires

c'est haut encore, non ?

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