“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Immobilier : Les prix et les ventes en baisse
posté par Doric le 15/12/14 - 0 commentaire

Les ventes dans l'ancien reculent de 2 % et les prix de 1,7 % selon le réseau Guy Hoquet L’immobilier. La capitale se singularise une fois de plus, parvenant à limiter la baisse.

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Astuces pour choisir votre logement locatif
posté par Nicolas le 11/12/14 - 1 commentaire

Vous ne savez pas quel type de logement choisir pour votre investissement locatif ? Vous redoutez de ne pas trouver de locataires ? Voici quelques conseils qui pourraient vous aider. Ceux-ci abordent la bonne façon de choisir la ville, le quartier ou, encore, le logement afin que votre projet soit bel et bien rentable.

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"Le pouvoir d'achat immobilier des Français s'est fortement détérioré"
posté par Doric le 11/12/14 - 0 commentaire

En collaboration avec l’université Paris Dauphine, le Crédit Foncier publie une étude consacrée à l’évolution du pouvoir d’achat immobilier des Français entre 1998 et 2010.

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Le home staging n'est pas un phénomène de mode
posté par Doric le 09/12/14 - 1 commentaire

« C’est une mode qui va passer ». « Dès que le marché immobilier sera moins tendu, on n’aura pas besoin du home staging »... Autant d'exemples de contre-vérités que nous entendons souvent de la part de professionnels de l’immobilier comme de particuliers.
par Francky Boisseau >>

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Sylvia Pinel accélère la relance de la construction
posté par Doric le 05/12/14 - 0 commentaire

La ministre du Logement veut relancer le secteur, qui risque d’afficher moins de 300 000 constructions neuves cette année.

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La baisse du prix des logements anciens s’installe dans le paysage
posté par didier le 04/12/14 - 0 commentaire

Sur l’ensemble de 2014, le prix de l’ancien reculera de 1,9% pour les appartements et sera stable pour les maisons, mais ces dernières reculeront de 1,3% au quatrième trimestre. Le mouvement les rattrape et s’accélère, selon les promesses de vente actuelles signées devant notaire.

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la baisse est plus forte qu’on ne le croit
posté par tronbo le 03/12/14 - 0 commentaire

"Avec 2,5 % de baisse réelle, le marché immobilier a atteint un seuil critique. [...] 2,5 % est également le rendement locatif réel à Paris en 2004."
"Lorsque la baisse des prix est supérieure au rendement locatif, la dynamique du marché est totalement bouleversée. Il devient plus rentable pour un propriétaire bailleur de vendre son bien que de le laisser à la location. A l’inverse, un locataire souhaitant acquérir un bien a intérêt à différer son achat et à rester dans un bien loué, cette stratégie étant même renforcée par des anticipations de taux d’intérêt qui ne sont pas haussières."

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Cliquez pour imprimer votre maison !
posté par Doric le 03/12/14 - 0 commentaire

Les imprimantes 3d, tout le monde les a vues à la télévision, elles permettent à chacun de « fabriquer » chez soi des petits objets en trois dimensions, bibelots décoratifs ou pièces de rechange… Elles arriveront demain dans la construction de logements.

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Les notaires n'anticipent pas de hausse des prix immobiliers
posté par Doric le 02/12/14 - 0 commentaire

Selon Immonot.com, la baisse des prix de l’immobilier en province se poursuit, « lentement mais, semble t-il, inexorablement ».

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Crédit immobilier : Les taux baissent malgré tout
posté par Doric le 01/12/14 - 0 commentaire

Les taux ont marqué une pause en novembre en moyenne mais certaines enseignes ont procédé à des réajustements parfois marqués. Le mouvement pourraient bien se poursuivre dans les prochaines semaines.

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L'encadrement des loyers arrive (doucement) à Paris
posté par Doric le 28/11/14 - 0 commentaire

L’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap) publie un exemple de médianes de loyers par quartiers à Paris qui pourrait voir le jour l’an prochain.

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Immobilier : La baisse des prix franciliens reste limitée
posté par Doric le 27/11/14 - 0 commentaire

Les notaires franciliens ont décrit jeudi un marché en baisse toujours limitée, qui ne devrait pas s'accélérer au cours des prochains mois. Ils appellent à distinguer entre la baisse réelle et la baisse ressentie des prix.

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Les propriétaires européens inégaux devant la taxation des plus-values
posté par Doric le 25/11/14 - 0 commentaire

Et contrairement à une idée solidement ancrée, les Français ne sont pas forcément les plus mal lotis.

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Les grandes villes gagnées par les hausses de loyer
posté par Doric le 18/11/14 - 0 commentaire

La hausse des loyers s’est accélérée à la fin de l’année dans la plupart des grandes villes. Même si certaines laissent voir une stagnation, voire une baisse.

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Les notaires incités à pratiquer des remises de tarifs dans l'immobilier
posté par Doric le 18/11/14 - 0 commentaire

Le projet de loi Macron, bientôt soumis au Conseil d'Etat, prône une liberté d’installation des notaires, et une proportionnalité des tarifs pour les biens immobiliers les plus élevés.

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La crise du logement expliquée en quatre minutes
posté par Tronbo le 17/11/14 - 0 commentaire

"La trêve hivernale des expulsions débute samedi 1er novembre. Pourquoi est-il parfois si difficile de se loger en France ? Explications en quatre minutes."

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Les aides au logement participeraient à l'envolée des loyers
posté par Doric le 14/11/14 - 0 commentaire

Une étude publiée par l’Insee tend à montrer « un lien causal » entre les aides au logement et le niveau des loyers privés. Un phénomène surtout visible dans les villes de plus de 100 0000 habitants.

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Une nouvelle taxe pour lutter contre la rétention de logements
posté par Doric le 12/11/14 - 0 commentaire

Le gouvernement motive son projet de surtaxe sur les résidences secondaires par la nécessité de lutter contre le manque de logements disponibles dans les zones tendues. L’impôt rapporterait 150 millions d’euros, versés au budget des communes, qui pourraient cependant choisir de ne pas l’appliquer.

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Immobilier : Qui emprunte aujourd'hui ?
posté par Doric le 12/11/14 - 0 commentaire

Meilleurtaux dresse le portrait-type de l’emprunteur en France en 2014.

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Baromètre MeilleursAgents au 1er novembre 2014
posté par TrollHunter le 06/11/14 - 7 commentaires

64ème Baromètre MeilleursAgents.com – Points clés :

Légère baisse des prix de -0,1% à Paris en octobre. La Petite Couronne voit ses prix moyens diminuer de -0,4% et la Grande Couronne de -0,3%.
Depuis le début de l’année, les prix parisiens ont baissé de -3,1% et de -9,2% depuis juin 2011 (plus haut du marché).
Les taux d’intérêt continuent de baisser. Le pouvoir d’achat des ménages solvables a augmenté de 21% à Paris depuis juin 2011.
Les incertitudes fiscales et réglementaires continuent d’indisposer les investisseurs particuliers, alors que les investisseurs institutionnels ont disparu du marché.

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