“L'immobilier géolocalisé efficace”

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PARIS N'ECHAPPERA AU KRACH (Seloger)
posté par Malard  le 02/02/09 - 18 commentaires

Les chiffres de janvier de Seloger sont dans la droite ligne du krach mondial qui commence à poindre son nez à Paris : baisse de -3% depuis le plus haut en septembre, baisse de -1% sur 12 mois, baisse de -1.8% sur le trimestre soit -7%/an et ce n'est que le début car comme le disent si bien en titre les gens de Seloger : "La chute des prix s’accélère à Paris" !!!

Paris ne fait pas exception au reste du monde, il n'y a qu'à regarder les courbes partout ailleurs pour comprendre qu'on va vers des -15 à -25%/an dans les tous prochains mois et cela pendant plusieurs années...

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Faillite approchante de la 8e économie mondiale
posté par Pascalex  le 01/02/09 - 3 commentaires

KK: Terminator en veut à votre portefeuille.

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LES FOURMIS SE FONT CIGALES...
posté par fifi_la_mouette le 01/02/09 - 3 commentaires

je peux vous dire qu'on n'est pas sorti de l'auberge...
déflation assurée...

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Les soldes de janvier chez K & B
posté par Bernie Madoff le 01/02/09 - 0 commentaire

ça promet pour les prochaines soldes de juin !

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Le comble...
posté par Bernie Madoff le 01/02/09 - 0 commentaire

Moi aussi j'en veux un

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cocorico... pour combien de temps ?
posté par fifi_la_mouette le 30/01/09 - 8 commentaires

mouais...
l'effondrement de l'immobilier ne s'est pas encore manifesté de manière trop sévère... avec le commencement de la crise ça va friter sévère chez nous aussi, faut pas rêver. Simplement, c'est vrai qu'on a des amortisseurs sociaux que d'ailleurs sarko avait prévu de faire sauter... quel naze ce type, c'est incroyable!

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Etute de l'edhec sur l'évolution des prix immobiliers
posté par pedro2  le 30/01/09 - 7 commentaires

Merci tictac pour le lien,
c'est l'étude commentée dans diagnostic expertise.
Autant lire le texte de départ ..

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Indice de référence des loyers : + 2,83 % au 4ème trimestre 2008
posté par DaLo le 30/01/09 - 6 commentaires

qu'en pensez-vous ?

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Simulateur pour optimiser son achat
posté par moozie le 30/01/09 - 0 commentaire

Vu que ca baisse il faut acheter quand ? L'outil permets de simuler sa propre théorie et de trouver un edate d'achat optimisée.

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Prix de l'immo : quelle baisse pour Paris ?
posté par Zouko  le 30/01/09 - 10 commentaires

Le scénario élaboré par l'EDHEC table sur une baisse notable des prix en Ile-de-France pour cet été.

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La Californie tout près de la banqueroute
posté par fifi_la_mouette le 30/01/09 - 2 commentaires

«Notre bulle immobilière était plus grosse (que dans le reste des Etats-Unis), indique Jean Ross, directrice du groupe de réflexion indépendant California Budget Project. Et lorsqu'elle a explosé, elle nous a frappé plus durement. La plupart des économistes s'accordent à dire que nous nous sortirons de cette situation plus tard que d'autres Etats.»
cqfd

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Ca continue à empirer sur les marchés qui ont 6 à 12 mois d'avance sur le krach parisien... c'est dire.
posté par Malard  le 29/01/09 - 15 commentaires

Les prix Nationwide de janvier sont tombés : -20% par rapport au plus haut et la baisse s'accélère...
No more comment.

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Schiller : baisse de l'immo US au moins jusqu'en 2010
posté par Malard  le 29/01/09 - 2 commentaires

L'éclatement de la bulle immo a précédé et entraîné la crise éco, elle devrait très logiquement se terminer avant elle.
Je suis absolument d'accord.
Il parle d'une baisse immo qui durera au minimum jusqu'en 2010, vu la pente actuelle... je dis pareil : ça fait 2 ans que ça baisse et puisque la baisse n'a pas encore freiné, on en a au moins pour encore 2 ans...

Son discours de "futures" est la description exacte d'une courbe en gaussienne...

Enfin, il compare avec la crise de 29 où la baisse de l'immo avait été de -30% au total ! Je rappelle qu'on frôle déjà les -25% aux US en 2 ans et qu'on est pas encore à la moitié... Je vous laisse conclure ;-)

Mais c'est vrai que la crise de 29 n'était pas un crash, c''était juste un petit artefact... n'est-ce pas pedro.

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Encore une m-à-j d'un indicateur baissier à Paris
posté par Malard  le 29/01/09 - 10 commentaires

Il vaut ce qu'il vaut mais il va dans le sens des autres, une preuve de plus que ça baisse bel et bien à Paris, c'est pas le krach mais la descente est bien partie : -3% depuis le plus haut de la rentrée 2008.

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récession prévue par l'insee, mais qui en doutait ? Christine peut-être...
posté par fifi_la_mouette le 28/01/09 - 2 commentaires

pas top !

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L'immo baisse de 30.4% sur un an à SFO (baisse du prix moyen entre Dec 2007 et Dec 2008)
posté par al.bouda le 28/01/09 - 19 commentaires

Le krach à SFO ne fait pas de doute ! Le Q3 2008, c'est du passé !

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La correction immobilière va s'accélérer
posté par Arnaud_x le 28/01/09 - 4 commentaires

Il s'agit des prévisions de ce clown d'Olivier Eluère. Déjà posté plus bas (merci Bronto ! ), mais repris dans un nouvel article.

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Prêts immobiliers : la production va encore baisser
posté par gmmm le 28/01/09 - 1 commentaire

J'espère que la chute ne sera pas trop rapide car attention à la correction technique à la hausse. Il faut mieux une baisse lente et régulière pour tout le monde.

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Des nouvelles des enchères
posté par enpassant2  le 28/01/09 - 1 commentaire

Dans le 13ème bel immeuble et appartement à rénover c'est à peine plus de 4000 EUR/m2
72 rue de la Colonie - 75013 - PARIS

Dans le beau 16ème, cher à KK
18 rue des Belles Feuilles - 75016 - PARIS
Appart loué 5100 EUR/M2 personne n'en veut
Appart libre 6200 EUR/M2 personne n'en veut
Appart loué en loi 48 et vendu 4400 EUR/M2, mais plus difficile à évaluer

En tous cas 6000/m2 à 2 pas du troca c'est trop cher pour les pros

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L'immo baisse de 8% sur un an à SFO (baisse du prix median entre Q32007 et Q32008)
posté par pedro2  le 28/01/09 - 7 commentaires

Je ne voudrais pas laisser passer la désinformation du post précédent qui nous parle de baisse de 30%.



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