Ca faisait un moment que je n'étais pas allé voir les annonces dans mon ancien quartier... quartier où il n'y avait rien en dessous de 9000 Euros il y a encore un an, où le moyen tournait autour des 10000 et où le beau pouvait atteindre les 12000...

Aujourd'hui, y'a quasi plus rien à plus de 10000 et on trouve pas mal de produit à 6000, 7000 Euros... comme ce 2 pièces du standing de celui que j'ai vendu à 10000 Euros à... 7500 Euros !
www.seloger.com/16330/42053999/detail.htm

Et encore, d'après les courbes Seloger, le 7e est pour l'instant l'arr. le moins touché par le krach... c'est dire la chute qu'il doit y avoir dans les autres !

Les baissiers et leur roi Pedro II nous expliquent que Paris est à part, ça s'effondre partout dans le monde mais à Paris, ça va baisser d'un pet de lapin; alors que les prévisions des experts pourtant enclins à toujours minimiser parlent de -25% d'ici la fin de l'année... et bien non pedro y croit dure comme fer ou plutôt essaie de nous faire croire que Paris sera épargné.

Mais quand on regarde cette courbe qui montre les prix dans le 15e arr, qui résume bien la moyenne parisienne, on voit très bien que le krach est à Paris depuis la rentrée de septembre : Y'A MEME PLUS BESOIN DE FAIRE DES CALCULS NI MEME DES PREVISIONS, LE KRACH SE VOIT !

Tu la vois pas la courbe plonger complètement pedro et ce ne sont que les prix des annonces, la baisse réelle est encore plus forte !!!

Vous vous demandez d'où sortent ces chiffres ? C'est simple, chez HSBC, Mathilde a suivi le stage "apprendre à lire dans le marc de café"

Les prix ont rebondi en UK de +1.9% en janvier selon Halifax... comme les maisons en France chez Entreparticuliers... c'est sûrement qu'il doit y avoir un lien de cause à effet : la baisse est finie, l'immobilier repart ! LOL

-7% pour les maisons...
Les délais et les négos continuent à exploser...
Bref, le krach continue...

Le scenario de pedro (qui se limite à Paris certes : -20% en 3 ans) serait déjà mis à mal...
Ces prévisions se rapprochent très sérieusement des miennes... on y va tout droit et à Paris aussi avec 6 mois de retard...

cela se produira-t-il pour les ventes normales ? on en saura plus au printemps ...

tiens donc

Le recul du marché immobilier aux Etats-Unis et ailleurs pourrait être plus profond qu'envisagé au départ. Aux Etats-Unis, en particulier, il y a un risque d'une correction plus profonde et plus longue", avertit l'institution multilatérale

A vous de juger !

Hum...
Il est urgent d'attendre...

moi de mon coté si j'extrapole à Paris, la baisse ne devrait pas dépasser 20% à Paris ...

Tendance Janvier 2009 -40%, tout va bien. Le marché en panne sèche.
Il faut noter sur les graphs que la part des cadres et encore plus la part des ménages gagnants plus de 5 smics ne cesse de baisser parmi les emprunteurs

D'autres exemples?

http://www.telegraph.co.uk/finance/financetopics/recession/4448598/Spains-downward-spiral-spooks-bond-investors.html

Les mois se suivent et se ressemblent (un peu comme en UK avec 6 mois de retard) et le plongeon semble bel et bien entamé : -14%/an en rythme sur le dernier trimestre pour les apparts, en sachant que la baisse n'a réellement commencé qu'au début de ce trimestre, donc c'est carrément énorme puisqu'elle ne peut que s'accélérer !!!

Et encore il s'agit d'affaires conclues en Septembre, donc qui ne prennent pas en compte le Krach d'Octobre.
La baisse est vraiment impressionnante , au total sur l'ensemble des arrondissements on a une baisse de 0,12% : le krach est aux portes de Paris !

Le notariat : voilà une nouvelle famille de « cigales de l’immobilier » souvent oubliée, et qui elle aussi a fini de chanter.

un grand nombre de Polytechnicien ont travaillé sur le sujet et trouvé la formule magique expliquée dans le document attaché: Indice_prix_logement à Paris =
48,4 (3)
+ 0,93*Indice_prix_logement à Londres décalé de trois ans

C'est la vérité vraie, gravée dans le marbre et incontestable vu qu'elle est calculée à partir de chiffres passés. Et comme chacun le sait l'avenir étant la conséquence du passé, les formules de corrélation élaborées à partir du passé permettent de prévoir l'avenir avec précision.

pedro, koko & co nous bassinent régulièrement avec ça : soit disant SFO, Manhattan, les beaux apparts londoniens et donc les beaux quartiers parisiens ne baissent pas ou peu...
Voilà une nouvelle preuve que les plus beaux quartiers de Londres s'effondrent autant que les plus pourris : Camdem, Fulham, Chelsea baissent autant que les autres, de l'ordre de 10%...

Il en sera de même à Paris où les plus beaux apparts du Triangle d'Or ou de l'Ile St-Louis baisseront autant ou presque qu'à la Goutte-d'Or ou Porte de la Chapelle... c'était déjà le cas en 91.

Et oui, grosse foufoune aucun impact. Encore un neuneu sur ce forum.