Bon le BusT est aussi violent que le BooM...

-4.5% pour les apparts
-5.5% pour les maisons
... depuis le plus haut.

Le rythme de baisse est de -13%/an sur les 3 derniers mois, soit le début du krach...

-13% en 2009 serait donc un minimum, je parie plutôt sur une accélération de la baisse donc -15 à -20% en 2009...

Rue de l\'immobilier vous souhaite une excellente année 2009 ! Qu\'elle soit l\'occasion - ou non - de réaliser vos projets immobiliers, 2009 sera à coup sûr riche en actualités immobilières. Après les Etats-Unis et le Royaume Uni, le marché français prend lui aussi le chemin de la baisse ce qui ne manquera pas de déclencher des débats passionnés. Pour 2009, Rue de l\'immobilier restera fidèle à son credo depuis l\'origine : apporter plus de transparence sur un marché immobilier qui concerne tant de particuliers et qui engage souvent l\'argent de toute une vie. Nous espérons donc continuer à rassembler toujours plus de fidèles au site pour informer et échanger sur l\'état du marché !

Bonne Année de crise 2009.
LoL

Heureusement qu'il y en a qui ont un peu du jugeote...

Non, les rosbifs ne sauveront pas l'immobilier rural français! (ni même parigo)

Alors que dans tous les autres pays du monde, dans toutes les grandes villes de la planète qui ont connu la fièvre immo. de ces 10 dernières années ont toutes sans exception des courbes de prix en forme parfaite de gaussiennes; en France, bien entendu, ça sera pas pareil... comment peut-on être à ce point à côté de la plaque !

Les derniers chiffres publiés en UK, on se rend compte à quel point les experts se sont plantés; juges plutôt :
- Natiowide prévoyait fin 2007 +1% à Londres et 0% en UK pour 2008,
- Hometrack +1.5% encore à la mi-2007,
- Rightmove : 0%
- même Halifax, le plus pessimiste mi-2008, était à -9%,
- le gouvernement pariait lui sur -5 à -10%; sont moins oui-oui qu'en France les politiques anglais...
- enfin, la prestigieuse LSE voyait -20% mais sur 2 ans : 2008-2009...

RESULTAT : -20% en à peine plus d'un an !!!

En clair, même les prévisions les plus pessimistes étaient à la moitié de la réalité !

En France, désormais, il y a un consensus autour de -5% en 2009... ça sera -15% minimum !

Au fait, y'a le Xerfi je crois qui parie -14% pour 2009... à bon entendeur ;-)

tres interessant sur l'economie des PIGS (Portugal, Italie, Grece et Spain)

Alors que la crise atteint déjà -20% en UK, l'Espagne prend le même chemin : la crise s'accélère, la baisse approche les 3% sur le dernier trimestre, les experts parlent de -25% d'ici 2011, nul doute que ce sera pire vu la frilosité des "experts" à annoncer le krach... quel expert anglais avait parié il y a encore un an sur -20% fin 2008 !!!

-20%, -25%, la vingtaine a la côte en ce moment... il serait étonnant qu'elle n'atteigne pas Paris, la capitale de la mode ;-)

Petits artefacts (des vrais, pas des pedroesques) haussiers sur les courbes Seloger cette semaine : une bonne moitié des arr. soufflent un peu... mais c'est du pouillème par rapport aux 4-5% de baisse qui ont précédé et ça ne modifie pas la tendance qui reste très baissière.

Les chiffres de décembre vont d'ailleurs d'être très bons pour nous :-)

Voilà l'artefact de pedro : -20% en à peine plus d'un an.
C'est l'indicateur qui fait référence outre-manche qui le dit : c'est un véritable krach qui touche l'immo. britannique.
Mais on sait bien que Paris est à l'abri puisque c'est pedro & co qui le disent.

Ben non, c'est juste qu'on a 1 an de retard sur la concurrence, comme toujours... regarder les chiffres de l'UK d'il y a un an, ils ressemblent à s'y méprendre à ceux de Paris d'aujourd'hui...
www.housepricecrash.co.uk/indices-halifax-national.php#graph

Donc -20% à Paris fin 2009, on prend les paris ? LOL

Alors que ça commence à peine à baisser à Paris, aux US, ça baisse depuis plus de 2 ans et on n'est pas encore au milieu du guet... la baisse s'accélère même; jugez plutôt :
- la baisse est de 19% sur un an
- de -25% depuis le plus haut
- NY est à -12%

En gros, aux US, ça aura baissé de 10% en 2007 et de -20% en 2008 et ça empire... tout ressemblance avec la France serait bien entendu complètement fortuite. LOL

Encore un mythe qui tombe ...

Les articles sur la crise de l'immobilier français se multiplient : hier pour Le Monde et La Tribune sur Paris, aujourd'hui, les Echos qui titrent sur la "chute" du neuf.
Il y a de quoi : les mises en chantiers ont baissé de moitié en rythme annuel sur les 3 derniers mois et même de 60% dans le collectif; même si la baisse n'est que de 13% sur l'année entière : la crise s'accélère fortement donc.

Ce peut il que Malard est laissé passé cet article? En tout cas on dirait du Malard dans le texte.

Jetez un oeil sur ce lien.

Vous verrez la situation dramatique dans laquelle se sont mis les acheteurs récents avec prêt-relais.

Triste et édifiant !

Paris comme Londres vs banlieue

bonne année 2009 à tous les neuneux hi hi hi ....

Décidément les -10 à -15% font l'unanimité... il semble bien que d'un côté les chiffres INSEE qui datent de 6 mois et de l'autre les prix de présentation qui ne tiennent pas compte de la négo ne représentent plus du tout le marché... même s'ils plongent, ils semblent très loin du compte.
Les chiffres Notaires de dans 6 mois risquent d'être cataclysmiques !