“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Immobilier : Crédit Foncier anticipe une reprise des transactions
posté par Doric le 16/10/14 - 0 commentaire

2015, l’année de la reprise ? Selon les prévisions du Crédit Foncier, le nombre de transactions immobilières signées en France devrait progresser assez nettement l’année prochaine, à hauteur de 5 % dans l’ancien et de 9 % dans le neuf.

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Crédit immobilier : Les taux restent au plancher
posté par Doric le 16/10/14 - 0 commentaire

Les taux de crédit se maintiennent au plus bas début octobre, selon le dernier pointage du courtier en crédit Empruntis. Et devraient le rester dans les prochaines semaines.

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"Les notaires jouent un rôle dans l'allongement des délais de vente"
posté par Doric le 16/10/14 - 0 commentaire

Jean-François Buet réagit à l’annonce par Sylvia Pinel d'une simplification de l'article 54 de la loi Alur. Pour le président de la Fnaim, « la dématérialisation des informations » à transmettre aux acquéreurs peut réduire les délais de transaction.

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La taxe foncière a augmenté de 21 % en 5 ans
posté par Doric le 16/10/14 - 0 commentaire

La taxation du foncier bâti a fortement augmenté ces dernières années, même sil elle ralenti en 2014, indique le dernier Observatoire des taxes foncières sur les propriétés bâties, publié par l’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI).

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Immobilier : S. Pinel veut réduire les délais de transaction
posté par Doric le 10/10/14 - 0 commentaire

La ministre du Logement s'est engagée à assouplir certaines des dispositions prises dans le cadre de la loi Alur, dont les professionnels de l'immobilier assurent qu'elles rendent les transactions plus difficiles.

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Dossier : comment sélectionner son logement Pinel ?
posté par NicoDej31 le 10/10/14 - 0 commentaire

Alors que la loi Pinel est déjà en application depuis le 1er septembre 2014, l'attentisme parait gagner les investisseurs. En effet, ces derniers n'ont pas encore accès aux dernières informations liées à ce dispositif d'investissement locatif. Retrouvez un dossier qui retrace point par point les bonnes pratiques afin de sélectionner son logement en loi Pinel.

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Crédit immobilier : La renégociation plus que jamais d'actualité
posté par Doric le 09/10/14 - 0 commentaire

Cela fait des mois que les courtiers en crédit le répètent : il n’est pas trop tard pour renégocier son crédit immobilier. La baisse quasiment ininterrompue des taux d’emprunt rend l’opération intéressante pour un nombre très large de ménages, y compris ceux qui n’y auraient pas eu accès il y a quelques semaines. >>

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Immobilier : Les notaires constatent la baisse de régime
posté par Doric le 09/10/14 - 0 commentaire

Les notaires de province prennent le pouls de la transaction immobilière en France. Et l'heure n'est pas à l'optimisme, entre baisse des prix et d'activité.

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La baisse des prix se poursuit. -1% en Septembre
posté par TrollHunter le 08/10/14 - 0 commentaire


63ème Baromètre MeilleursAgents.com – Points clés :

Après avoir baissé de -1,5% entre le 1er juillet et le 31 août, les prix parisiens ont encore diminué de -1% en septembre.
Le prix moyen du m² baisse de 80€ en un mois à 7.850€.
La baisse des prix atteint -3% depuis le début de l’année et -9,1% depuis le plus haut du marché de juin 2011.
Les taux d’intérêt continuent également leur baisse. On emprunte en moyenne autour de 2,6% hors assurance.
Perturbés par les baisses des prix et des taux, les acheteurs ont peur de passer à côté de LA bonne affaire ou d’acheter trop tôt.
Les vendeurs sont tout aussi déboussolés et ont du mal à interpréter le retour des acheteurs.
C’est l’heure de vérité pour les professionnels de l’immobilier qui doivent faire valoir leur expertise et leurs compétences au moment où tout le monde en a grand besoin.

Bref ça coule

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Immobilier : la chute des prix parisiens accélère
posté par ProImmoVIII le 08/10/14 - 0 commentaire

Article des Echos sur le baromètre Meilleursagents au 1er octobre 2014

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Immobilier : accélération de la baisse en 2015
posté par ProImmoVIII le 01/10/14 - 1 commentaire

Interview de Jean-Luc Buchalet, Président de Pythagore Consult.

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Le nouveau PTZ est arrivé
posté par Doric le 01/10/14 - 0 commentaire

Les modalités du nouveau prêt à taux zéro entrent en vigueur mercredi 1er octobre, en même temps que le nouveau zonage A/B/C aussi applicable à l’investissement locatif.

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Foncia première cible de la "class action" à la française
posté par Doric le 01/10/14 - 0 commentaire

Alors que le dispositif issu de la loi Hamon entre en vigueur aujourd’hui, l’association de consommateurs UFC Que Choisir intente la première action de groupe de l'Hexagone contre le groupe Foncia. Objectif : indemniser 318 000 locataires à hauteur de 44 millions d’euros.

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Le nouveau zonage A/B/C entre en vigueur
posté par Doric le 01/10/14 - 0 commentaire

Le ministère du Logement compte doper l’investissement locatif en redessinant la carte des communes éligibles.

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Sylvia Pinel vise 50 000 investissements locatifs dans le neuf en 2015
posté par Doric le 30/09/14 - 0 commentaire

A la veille de la réforme du zonage, la ministre du Logement explique dans un entretien aux Echos qu’elle compte vise les 50 000 investissements locatifs dans le neuf l’an prochain.

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Crédit immobilier : Les banques chouchoutent les cadres…
posté par Doric le 29/09/14 - 0 commentaire

Les banques ne prêtent peut-être pas qu’aux riches, mais elles leur prêtent mieux qu’aux autres. La dernière édition du baromètre du courtier Vousfinancer.com confirme qu’en matière de crédit immobilier, mieux être jeune et avoir un apport important >>

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Gabegie du maire de Paris et baisse des prix
posté par tsf75uncon le 24/09/14 - 2 commentaires

Un élu sein fait des réserves en temps de forte entrées fiscales afin de pouvoir financer de périodes plus dures.
A Paris Delanoe a engouffré les surplus de recettes fiscales ( 500 M/an) liées à un immobilier surévalué et non contant de cela a généré 2 milliards de dette sur fond d'augmentation massive des impôts fonciers ( 150 %).
Potentiellement Paris se retrouve avec un déficit budgétaire de 500 M/an auquel il faut ajouter le remboursement de la dette et peu de marge de manœuvre coté impôts.
Splendide !

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Investissement locatif : Benoist Apparu veut muscler le dispositif Pinel
posté par Doric le 24/09/14 - 0 commentaire

L’ancien ministre du Logement recommande notamment d’étendre la durée du dispositif sur 15 ans, avec un avantage fiscal plus fort.

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Vendre un immeuble loué : comment ne pas pâtir des lois Aurillac et Alur
posté par Amelie le 23/09/14 - 0 commentaire

Afin de protéger les locataires des ventes en bloc, le législateur a créé la loi Aurillac en 2006. Complétée par la récente loi ALUR, celle-ci instaure un droit de préemption des locataires pour toute vente concernant les immeubles de plus de 5 logements. Comment ne pas en pâtir lors d'une vente d'immeuble loué ?

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L'UFC dénonce le "scandale" du cautionnement bancaire
posté par Doric le 22/09/14 - 0 commentaire

L'association de défense des consommateurs décrit un « marché sclérosé », « tenu à 95 % par les banques ». Une meilleure mise en concurrence des acteurs permettrait aux emprunteurs de réaliser d'importantes économies.

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