“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Une petite mesure de soutien à l'immo de plus
posté par pedro2  le 22/12/08 - 2 commentaires

on étend la mesure à l'ancien réhabilité, déduction limitée à 300 000 euros par an, pas plus d'une opération par an, déduction de 25% du prix du logement ..

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Chiffres hebdo Seloger : les -5% sont dépassés à Paris, certains arr. déjà à -10%
posté par Malard  le 22/12/08 - 18 commentaires

Les semaines se suivent et se ressemblent...
Si on excepte les négligeables 6-7e qui connaissent un petit artefact positif cette semaine, tous les arr. sont à la baisse sur la semaine écoulée.
Même le surprenant 13e, qui avait connu un sacré coup de rein à la hausse depuis le début du mois.
Il n'y a d'ailleurs plus que le 13e dont la tendance n'est pas clairement à la baisse; pour les autres le plongeon continue; jugez-vous même :
- 14-15e : -5%
- 16-17e : -6%
- 4e : -7.5%
- 5e : -8.5%
- 2e et 8e : -10%

La plupart des arr. sont autour de -4/-5% mais certains ont déjà dépassé les -10%... et cela en à peine qqs mois.

D'après les annonces Seloger, la baisse est déjà d'au moins 5% à Paris.

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Krach.fr : rapport FNAIM, léger artefact haussier en novembre mais baisse toujours de 8%
posté par Malard  le 20/12/08 - 6 commentaires

A moins d'un nouveau gros décrochage en décembre, les -10% sur l'année 2008 s'éloignent quelque peu, on devrait plutôt être autour de -8%.
Il faudra y ajouter la baisse de décembre pour avoir la baisse par rapport au plus haut de novembre 2007 : parions pour -10% en fin d'année.

Le rythme de baisse lui est de -5% par trimestre et donc de grosso modo -20%/an... en clair, à mois d'une reprise, la baisse devrait être de -20% sur l'année 2009 et donc de près de -30% en tout !!!
Et cela en se basant uniquement sur les chiffres français, sans même comparer à l'UK...

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vous voulez acheter ? bientôt les billets tapisseront nos intérieurs !
posté par fifi_la_mouette le 19/12/08 - 8 commentaires

attention à la gueule de bois

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Un bon article sur la loi de la pesanteur et sur l'affaire Madoff
posté par pedro2  le 19/12/08 - 0 commentaire

Rien à voir avec l'immo Parisien, mais c'est révélateur de notre époque.

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chute freinée
posté par cbm le 19/12/08 - 3 commentaires

encore heureux que ce soit freiné !!!

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Fnaim : léger soubresaut en novembre !
posté par K  le 18/12/08 - 12 commentaires

Ca monte en novembre !!!
Mais je vous rassure, lisez la suite ...

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Krach.fr : S&P moins mauvais que le Ministère mais c'est pas encore ça !
posté par Malard  le 18/12/08 - 13 commentaires

Faudrait s'entendre, le Ministère qui parle de -3-4% de baisse par an pour les années qui viennent, S&P qui prédit -10% rien qu'en 2009...
On va les mettre d'accord : ça sera -15% en 2009 ;-)

PS : si qqn a le lien direct sur le rapport S&P, ça m'intéresse quand même, merci.

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Crash.uk : qui a dit déjà que la baisse ralentissait ?
posté par Malard  le 18/12/08 - 0 commentaire

En UK, malgré les chiffres un peu moins baissiers du mois dernier, il semble qu'on n'ait pas encore passé le point d'inflexion finalement...
Un an que ça baisse, déjà -15% et ils ont donc pas fait la moitié : ça veut dire au moins -30% à terme, AU MOINS... !

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L'affaire Madoff affecte les épargnants français
posté par Zouko  le 18/12/08 - 0 commentaire

Dommage que le scandale n'éclate qu'en fin d'année, Bernard Madoff aurait pu être élu "Personnalité de l'année" par le Times à la place d'Obama...

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On continue notre tour de France : aujourd'hui, le Pas-de-Calais... "Calais, -10% en qqs mois"
posté par Malard  le 17/12/08 - 0 commentaire

Décidément les gens du Ministère devraient, au lieu de rester focaliser sur les chiffres INSEE vieux de 6 mois, prendre leurs téléphones et appelaient qqs Chambres de Notaires; ils se rendraient compte qu'on est déjà très loin des 3-4%/an de baisse qu'ils prévoient... c'est déjà du -10, -15 voire -20%/an de baisse dans beaucoup de départements... mais bon, peut-être qu'ils ont pas le téléphone au Ministère ;-)

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La chute des prix continue (histo immo)
posté par Arnaud_x le 17/12/08 - 64 commentaires

La pente est longue, bien établie...
Dans tous les grands arrondissement, la chute est régulière.
Pas de changement, quoi !

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On est vraiment dirigé par des nazes !
posté par Malard  le 17/12/08 - 21 commentaires

Quelqu'un peut pas leur dire que la baisse est déjà de 10-15% !!!
Je comprends mieux pourquoi les décisions sont toujours à des années lumière du problème qu'elles sont censées régler... quand on a des experts pareils dans les cabinets ministériels !

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Pression des prêts relais
posté par 2008 le 17/12/08 - 0 commentaire

"les banques exigent selon les dossiers une ou deux nouvelles estimations du bien, écrites par un professionnel".
Les professionnels n'hésiteront pas - en tant que professionnels - à fluidifier le marché !

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Déflation aux US : c'est pour bientôt puis hyperinflation
posté par fifi_la_mouette le 17/12/08 - 1 commentaire

est-ce que quelqu'un a des graphs sur les rapports entre la masse monétaire et les cycles de déflation et d'inflation ?

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ventes aux enchères
posté par fabrice  le 17/12/08 - 3 commentaires

Ventes aux encheres
http://www.encheres-paris.com/
pas terrible tout ca ...
Entre les "pas de consignation", et les biens qui ne montent pas, on note une nouveauté : une baisse de 25%, à 3760 euros/m2 ... dans le 18eme il est vrai, mais on avait perdu l'habitude.

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Petit Rappel
posté par enpassant2  le 17/12/08 - 8 commentaires

Comme dit Enpassant : Pour le moment, aucun expert patenté n'a prédit de baisse supérieure à 15%! Donc, les -40% sont loin d'être acquis...
Jean-Pierre Petit, chef économiste chez Exane BNP Paribas : "On peut redouter une baisse des prix de 30 à 40% en cinq ans"

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La crise commence...
posté par fifi_la_mouette le 16/12/08 - 6 commentaires

La planche à billet est sortie, bientôt ils vont payer pour les gens pour qu'on achète leur putain de dollar...

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Déflation, quand tu nous tiens...
posté par fifi_la_mouette le 16/12/08 - 0 commentaire

vas-y Ben, amuse-toi, toi l'expert de la crise de 29... et proche compère d'Alan pendant les années d'euphorie...

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Décembre : des taux de crédit en baisse
posté par Zouko  le 16/12/08 - 15 commentaires

D'après le dernier baromètre Empruntis, les taux du crédit immo ont déjà perdu entre 0,05 et 0,6% et devraient décroître bien davantage encore dès 2009.

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