Enfin une exellente idee!

Exane BNP Paribas redoute une baisse des prix de 30 à 40% en cinq ans

Les taux long baissent fortement en ce moment. Le taux "OAT 10 ans" (OAT = obligations du Trésor français) est passé de 4,36% début Novembre à 3,46% ce jour.
En effet durant la crise ce genre d'obligation est très demandé (et donc le rendement baisse).
C'est un bon indicateur pour deviner l'évolution des taux proposés aux particuliers dans les mois à venir pour leurs emprunts immobiliers.
-> forte baisse attendue au Printemps 2009.

En route pour des promotions inconnues jusqu'alors.

Et ça continue... la baisse dans les 8 principales agglomérations (parmi lesquelles le poids de Paris doit représenter presque la moitié) approche désormais les -5% !!!
Mais le plus impressionnant, c'est que ça baisse vraiment que depuis 2 mois !
Donc c'est clairement la chute libre : pour les apparts, on est à un rythme de -18%/an !!!

Bon, je tire sur l'ambulance mais bon y'en a encore qui croient que ça ne va baisser que de 20-25% à terme... -60%, je vous dis ;-)

C'est bien la preuve que sur les biens de qualité, il faut accepter un rabais de 5 à 10 % et de 15 à 20 % sur les biens de moins bonne qualité
Pas mal en 6 mois

A Londres, effectivement, les valeurs ont déjà chuté de 15 % et on attend encore une baisse de 15 à 20 %.

Pour notre part, nous aurions dû faire une vingtaine de transactions en septembre. Or la moitié ont capoté du fait de la clause suspensive de crédit notamment.

200%-5% Reste 195% de hausse.Y'a de la marge!

En peut prévoir le double. Désolé les neuneux.
Hi Hi Hi

Les indicateurs se suivent et se ressemblent...
Sur histo-immo, la baisse approche les 2% en... 2 mois !
2 mois qui effacent les 10 mois précédents puisque sur un an, ça baisse aussi...
Bref c'est la chute finale...

Londres ne baissera jamais c'est bien connu, et comme vous avez parler des enchere a Paris je vais parler des enchere a Londres.
"Lot 738, a two-bedroom flat with two bathrooms and two balconies in a gated development with communal gardens in Abbey Wood in east London fell for just £96,000. In April 2004 the flat was sold for £187,495 and the unlucky former owner could easily have expected it to be worth at least £300,000 last summer."
resultat -68%

"Another lot, a new one-bedroom flat in a stylish block of flats in Lordship Lane, East Dulwich went for £100,000. It was bought for £175,000 in March 2005 and could have fetched around £250,000 at the peak of the boom."
resultat -60%

Bref les merdes et le normal Paris ou pas Paris ca va chuter sec.


Ami haussier et defenseur de Londres qui est comme Paris et ne peut baisser je pense que vous avez vue vrai, Paris va rejoindre Londres mais peut etre comme vous l'esperiez.

Suivi du climat au boulot, plus personne ne parle de l'immo ou de la bourse, double effet Kiss Cool, -70% a la bourse et - 60% sur l'immo bonne moyenne.

Mes collegues fond la gueule mais je passe du statu de bouffon qui n'a pas investie a celui d'envier qui a 0€£$ de credit. Et la je dis, il ne faut pas vivre au dessus des ces moyen, acheter tout et toujours cash et tout vient a point a qui sait attendre. Ce sont des vieux adage oublier par tout le monde trop presser de profiter et d'avoir tout tout de suite, mais toujours valable.
Pour accentuer le tout je rajoute c'est pas grave ca redondira un jour comme les techno d'ici 10 ou 15 ans pour leur faire prendre la valeur du temps.
Demain je vais laisser le journal bien en evidence sur mon bureau.

Victoire acquise faute de concurrents encore valides ?^^

Quoiqu'il en soit, une petite baisse des taux serait la bienvenue pour fêter l'évènement...

"C'est dans le secteur de l'habitat que la correction s'avère la plus forte. La production de crédits nouveaux est en recul de près de 18 % sur un an, à 122 milliards. Mais le changement est dû davantage à un fort repli de la demande qu'à un durcissement de la politique des banques. Dans l'immobilier, les candidats à l'achat attendent une baisse des prix plus forte, que les vendeurs renâclent à consentir, tandis que les investisseurs sont encore réticents. La remontée du chômage rend également les acheteurs plus prudents."

il y en a qui risquent d'être surpris l'an prochain ...

Oui mais là, je crois que plus personne n'y croit.

Comment aider le secteur de la construction tout en accompagnant la baisse des prix...pas facile !

Ca va finir par se savoir... LOL

Voilà que la FNAIM prône la baisse des prix... On aura tout vu...

Plus besoin d'entrer dans le détail puisque ça baisse partout, que dis-je ça baisse, ça plonge !
Vous pouvez aller directement au tableau des ventes à Paris et vous regarder la couleur des flèches... ça suffira ;-)

Juste une remarque : les chiffres du tableau sont déjà dépassés par rapport à ceux publiés en direct sur le site Seloger, dommage. La preuve aurait été encore plus flagrante car les derniers chiffres hebdo montrent encore une baisse d'environ 2%.
En clair, actuellement, c'est nul sur l'année 2008 et ça baisse d'environ 4% par rapport au plus haut.

Vu la propension des pros à minimiser le krach et à faire des prévisions 2 fois inférieures à la vérité depuis qqs semaines (cf. post précédent), autant dire que la baisse sera de 20%...

Pour lutter contre la discrimination au logement, les professionnels de l'immobilier (FNAIM en tête) organisent un grand test des agences.