“L'immobilier géolocalisé efficace”

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En attendant, il a fort à parier qu'on ne verra pas le scénario de 90 sur les taux ...
posté par ouioui2  le 17/11/08 - 27 commentaires

avec une durée qui s'établit à 20 ans en moyenne par rapport aux 15 ans de l'époque et des taux de 5% par rapport aux 10% de l'époque, faites le calcul vous même.

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Krach UK : -2.9% en novembre !!! (Rightmove)
posté par Malard  le 17/11/08 - 0 commentaire

On est à -8% pour l'UK et -5.4% à Londres. Il faut savoir que cet indicateur est décalé de 6-8 mois par rapport à ceux de Halifax et Nationwide où la baisse est déjà de -15%.
Ces chiffres ressemblent étrangement aux chiffres de la France et de Paris... forcément, 6-8 mois de retard c'est aussi le décalage entre la France et l'UK.
A bon entendeur

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Selon la BNP "Une baisse des prix réels comprise entre 30% et 40% paraît probable"
posté par Bronto  le 17/11/08 - 18 commentaires

"Les prix des logements anciens ont crû de +155% dans l’ensemble du pays au cours des dix dernières années et de +191% à Paris.
En termes réels, les progressions s’établissent à respectivement 112% et 143% depuis 1998. Les prix ont commencé à diminuer depuis la fin de l’été en province et en banlieue parisienne. La
capitale enregistre actuellement une importante baisse des transactions et ne devrait pas faire longtemps exception. Volumes de ventes et prix des logements devraient refluer de concert en 2009, tant en Ile-de-France qu’en province. Une baisse des prix réels comprise entre 30% et 40% nous paraît probable, à l’issue d’un ajustement qui s’étalerait sur plusieurs années."

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A coté de ça, le paquet fiscal était de la rigolade
posté par ouioui2  le 17/11/08 - 4 commentaires

Je ne sais pas si ça va passer, mais ça fera baisser les prix de l'immo de 15% mécaniquement (l'ancien va suivre) et ça risque de relancer le marché.
Prochaine étape, l'état va se porter garant des emprunts ?

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Pas de Krach immobilier
posté par gmmmmm le 15/11/08 - 15 commentaires

Vous avez raison les neuneux l'immobilier c'est du solide. Hi Hi Hi

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Krach à Paris : baisse de -1.8% en octobre (MeilleursAgents)
posté par Malard  le 14/11/08 - 15 commentaires

Qui peut encore nier le krach à Paris : -2%/mois, c'est le rythme de baisse qu'on trouve en UK ou en Californie !!!

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Debt and deflation
posté par fifi_la_mouette le 14/11/08 - 5 commentaires

Are rich economies heading merely for a bout of falling prices, or for a 1930s-style deflationary spiral?

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UK: une situation plus critique que ne le suggèrent les chiffres?
posté par Tic&Tac le 14/11/08 - 6 commentaires

on fait quand même pâle figure avec nos -8% à la fin de l'année...

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Comment tirer parti de la baisse des prix
posté par Bronto  le 13/11/08 - 18 commentaires

Excellent article récapitulant tous les éléments de la crise immobilière actuelle et à venir.

«Au total, dans cette crise, les prix pourraient bien baisser de 30 à 35% », prédit Laurent Quignon, l'expert immobilier de BNP Paribas.

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Henry Buzy-Cazaux : "En 2008, la baisse devrait atteindre 5%, mais on ne peut exclure un ajustement plus sévère"
posté par Bronto  le 13/11/08 - 4 commentaires

J'aimerais bien savoir de quel chiffre il parle. Parce que 5% pour sa moyenne glissante sur 24 mois, c'est énorme. Par contre, pour une évolution déc-2008/déc-2007 c'est déjà largement dépassé.

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Prévision OCDE : forte baisse des prix immobiliers en Europe
posté par Girland le 13/11/08 - 7 commentaires

Faut croire que j'ai bien fait de vendre mon apppart en 2007 et d'encaisser ma PV de 100%.

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Liberation - Le prix des logements anciens baisse
posté par Lorenfou le 13/11/08 - 0 commentaire

Un article dans la même graine que celui du parisien, la baisse commence à être bien relayée dans les journaux :-)

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Le Parisien s'y met aussi : "ça baisse vraiment !"
posté par Malard  le 12/11/08 - 11 commentaires

Faut dire qu'une baisse de -8% sur un et donc de -10% au moins en 2008, c'était pas vraiment prévu du côté de la FNAIM et dans la presse.
Je rappelle que le marché devait être positif en 2008 et commencer à baisser en 2009...
Les derniers analystes les plus pessimistes parlaient encore de -5% en 2008 et -14% en 2009.
Et bien non, on a déjà -10% au moins en 2008 et sans doute -15-20% en 2009... comme je me tue à vous le répéter, on est exactement dans les mêmes rythmes qu'en US et en UK, ça nous permet de savoir ce qui nous attend dans les 12 prochains mois...

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Pallincourt et son super indice, l'idole des krachiste devenu, en live
posté par ouioui2  le 12/11/08 - 3 commentaires

ça fait du bien de voir votre idole en vrai non ?

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un point de vue intéressant: le plan de relance chinois ferait montrer à terme les taux longs
posté par ouioui2  le 12/11/08 - 12 commentaires

aie ...

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Bientôt sur nos écrans : la déflation !
posté par fifi_la_mouette le 12/11/08 - 51 commentaires

Vive la baisse des loyers !

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bouche bée
posté par criticalbubblemarket  le 12/11/08 - 5 commentaires

c'est villefranche, mais en petite couronne, sans parler de la grande couronne c'est pareille. quand le cac a décroché on est aussi resté bouche bée.

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Krach en France : LA BAISSE EST DEJA DE 10% !!! (FNAIM)
posté par Malard  le 12/11/08 - 20 commentaires

Attention, si la FNAIM communique sur une baisse annuelle de -0.7%, il s'agit d'une baisse sur 12 mois glissants (douze derniers mois par rapport aux 12 mois précédents) mais

LA BAISSE SUR UN AN EST EN FAIT DE 8% !!!

LA BAISSE PAR RAPPORT AU PLUS HAUT EST DE 10% !!!

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Chiffres de la FNAIM : -1,2% sur le mois d'octobre (6ème mois de baisse consécutive)
posté par Bronto  le 12/11/08 - 54 commentaires

Pour la première fois, la variation annuelle de la FNAIM est négative (-0,7%)

Le prix des maisons rejoint son niveau d'aout 2005. Celui des appartements, son niveau d'avril 2006.

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Votre argent conseille d'acheter
posté par dudu le 11/11/08 - 10 commentaires

comme quoi la même feuille de choux peut conseiller n'importe quoi et son contraire!

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