J'ai fait juste un peu d'archéologie pour montrer que je n'ai pas de passé haussier sur ce site. Perso, le vois l'immo se retourner depuis la fameuse une de the economist de Juillet 2005 qui prévoyait un dégonflement de bulle immobilière mondiale.
Le fait est que les premiers signes du retournement sont apparus en 2006 ....

Ben oui les droits de mutations sont en forte diminution

Cela devait arriver tôt ou tard

moins 40%

Qui peut encore prétendre qu'il n'y a pas de krach de l'immo. après tous ces chiffres qui tombent inlassablement...

On nous raconte que Paris et sa banlieue sont différents du reste, qu'ils seront moins impactés que la province parce que la demande est là... bla bla bla...
Dans l'investissement de bureaux, c'est bien entendu le contraire qui se passe : les bureaux franciliens sont plus touchés que les autres... il en sera de même pour les apparts... pour une simple raison, ils ont plus augmenté qu'en province et sont plus exposés au contexte international.
Mais bon y'en a qui croient encore au périf Maginot ;-)

Rien que le crédit foncier à 150.000 clients qui ont souscrit un crédit à taux variables, je n'ose imaginer combien ça fait pour toutes les banques françaises réunies...
Des mensualités qui explosent, des prêt qui s'allonge de 30 à 35 en qqs mois, des centaines de milliers de ménages dans la merde... ça vous rappelle rien ?!

les hommes sont bons par nature

Certains nous disent quand on compare que Paris n'est pas aux US, en UK ou en Espagne, mais là c'est chez nous, en France, c'est la 6e ville française... ça se rapproche.

Mais non, c'est une blague : "Paris sera toujours Paris !" LOL

bon courage pour écouler ce stock. on dit quoi ? 3, 4 ou 5 ans... sans compter l'ancien et le récent qui a été acheté pour spéculer. nous on va avoir mal, mais eux ça va être SANGLANT.

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Individus et institutions sont piégés par la merveilleuse satisfaction qu'on trouve à voir grandir sa fortune. ça ne vous rappelle rien?

Dommage que l'audience de celui-ci soit limitée à ce forum/ -70!

L'immobilier américain s'est retourné au cours de l'été 2006 et les titres ABS adossés au subprime ont dévissé en février 2007. Sarko s'est prononcé néanmoins en faveur de l'hypothécaire délirant pendant la campagne présidentielle d'avril 2007. Ce qui montre la nullité économique de l'ancien ministre de l'économie.

Ne lui en voulons pas, il a les traites de son porsche Cayenne à rembourser !
Un régal de contradictions et d'incohérences.. Ne manquez pas la question d'artouste, la réponse vaut son pesant de cacahouètes.

Visiblement je ne suis pas le seul "Expert qui précède les Experts"... puisque 91% des internautes pensent que ça va baisser d'au moins 40% et 72% d'au moins 50% !

Le moins que l'on puisse dire cher Pedro, c'est que ton avis n'est pas très partagé : seulement 5% des internautes pensent que ça va baisser mais moins de moins de 20%...
3% que ça ne va pas baisser du tout...

Voilà qui est rassurant sur la santé mentale et le bon sens de nos chers compatriotes...

P 19. FR : le petit graphique en haut à droite montre que le stock de biens neufs EST SUPERIEUR à celui de 1993 !!!!
P 14. UK : le marché résidentiel prendra encore un coup.
P 24 Espagne : la hausse fictive des prix immobiliers dont le retour à la normal est DOULOUREUX

Et voilà j'ai cédé le raccourci "cbm" n'existe plus, si quelqu'un l'utilise c'est un faux. Cbm c'était pas pour cubic meter, mais pour marché en bulle critique.

A la mi-octobre, ne disposant que de très peu de chiffres récents sur Paris, on doit se contenter de ce qu'on a : les courbes Seloger... et les baisses par rapport aux sommets sont :
1er : -3%
2nd : -7%
3-4e : pas significatif
5e : -6%
6e : -2.5%
7e : p. s.
8e : -5%
9e : -2%
10e : -2%
11e : p.s
12e : -3%
13e : au plus haut
14e : -3.5%
15e : -1%
16e : -2%
17e : -4.5%
18e : p.s
19e : -2%
20e : -2%

En conclusion, à l'exception des 11e, 13e et 18e qui plafonnent, tous les arrondissements baissent de -2% à -7% par rapport à leur plus haut.
Le 15e lui, après un léger sursaut semble avoir repris la descente, il est seulement à -1% par rapport à son plus haut.
Le prochain rapport Seloger devrait montrer une généralisation de la baisse à la quasi-totalité des arr. et à l'ensemble de Paris.
Rdv dans 15 jours.

alors KK on pleurniche

Il y aurait 3000 logements terminés non vendus en France en opposition au 26000 de 91, principalement situés en région parisienne.
On entend bien parler d'une diminution de l'offre pour éviter un Krach, le fait est que le neuf a moins monté que l'ancien.
Mon avis est que la fin de la promotion ne relancera pas le marché à court terme mais sans doute à l'horizon 4-5 ans si cette histoire de déficit de logement est vraie (je n'ai toujours pas compris ou vivaient les 800000 personnes sans logement en France)