Prêt relais, investissement de Robien, vente à la découpe… Emmanuelle Daviet a rencontré des Français issus de la classe moyenne confrontés aujourd'hui à cette crise immobilière.

Spéciale dédicace à ceux qui prétendent que j\'ai vendu mon appart trop tôt.<br />
C\'était pour éviter d\'être dans le stress que connait Vaugeois en ce moment...<br />
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\"Ca s\'est joué à qqs mois près\" (sic). La bonne femme aurait mis en vente sa maison qqs mois avant elle serait partie en qqs jours; depuis 6 mois, plus rien ne se vend...<br />
Imaginez l\'impact de cette émission sur les millions de Français qui l\'ont regardé... ploum ploum.

C'est sans doute l'indice qui nous manquait, entre l'indice trop a priori de Seloger, l'indice FNAIM qui ignore Paris et l'indice INSEE qui arrive a posteriori avec une péréquation incompréhensible...

Bon lien, désolé!

Voici, les vrais chiffres de la crise japonaise : les prix à Tokyo ont baissé de :
- 20% la 1ère année
- 45% en 5 ans !!!
- 58% en 12 ans
- 64% en 14 ans
- avec des pointes à plus de -20%/an en 90, 91 et notamment -22%/an encore en 96

Un vrai krach quoi !

Bref, j'avais raison... donc si c'est ça que tu souhaites pour Paris, et bien, moi je préfère un bon krach mais plus court !

PS : ah, oui, j'oubliais : les chiffres des logements sont très proches de ceux du foncier

Ca fait mal: "Homeowners were among the biggest victims of the Japanese real estate bubble. In Japan's six largest cities, residential prices dropped 64 percent from 1991 to last year. By most estimates, millions of homebuyers took substantial losses on the largest purchase of their lives."
En coût de crédit la baisse est encore plus violente sachant que les taux sont proches de 0%

Nouvelle preuve s'il en était besoin que l'immo français est fortement lié à celui des autres pays qui ont connu les mêmes hausses ces 10 dernières années, malgré les caractéristiques intrinsèques de chaque marché. Mêmes causes, mêmes effets.
Faut vraiment être bouché pour ne pas comprendre ça !

il va falloir tenir jusqu'à la fin du mois, on est plus dans le rouge, on est dans le noir.

Oui, mais à quel prix ?

alors pedro2?

en supposant que l'immo dit de luxe devienne plus raisonnable, le chinois ou saoudien qui achète en 2009 va payer 30% de moins qu'en 2008.

Je reposte cet article, posté plus bas au milieu des insultes de KK. Ce que je trouve étonnant dans cet article, c'est qu'il traduit un état d'esprit qui existe dans l'immo: il y a toujours des gens prêts à acheter à n'importe quel moment, quelque soit la conjoncture à partir du moment ou ils sont prêts à le faire. Malard ne comprend pas parcequ'il est un spéculateur, mais un grand nombre d'acheteurs ne spécule pas. Je reconnais que c'est hallucinant, mais ce comportement existe, il est même majoritaire.
On verra si ces gens la sont toujours la en 2009...

En regardant Envoyé spécial sur FR2 hier soir, j'ai été frappé par :
- le ton dramatique et paniquant du reportage
- les expressions "baisse de l'immobilier" et "chute extrêmement brutale des prix" répétées à l'envi.

Quand on compare au communiqué de chattemite des notaires, on se dit qu'il y a un décalage.

Heureusement, ce reportage se passait loin de Paris (dans le 77...). Nous sommes protégés intra-muros contre ces scénarii de panique.

Saint Périphérique, priez pour nous pauvres vendeurs parisiens....

bravo Greenspan :

http://www.telegraph.co.uk/finance/financetopics/financialcrisis/3248774/Greenspan-admits-mistakes-in-once-in-a-century-credit-tsunami.html

théorie du découplage ? lol

ils parlent du décalage inhabituel avec Londres. Mme Irma est d'accord.

On n'est pas encore sorti de l'auberge...

Ben mince alors ! Voilà ce qui va se passer : grosse crise économique, les banques ne soutiennent plus les entreprises qui font faillite, licenciements patincouffin, épargnants ayant pris le bouillon en bourse... et endettés pour rembourser un bien qui va perdre minimum 40%...tout ça à cause de banquiers traders et autres patrons à parachutes dorés....mais attendez les cocos c'est pour bientôt les émeutes avec des mecs comme besançenot....il a un boulevard vu que dsk semble avoir d'autres préoccupations que sa carrière.....

En attendant, la baisse depuis 2 semaines est vraiment impressionnante, le krach s'éloigne ...

Enorme ! Y'a rien qui me fasse plus plaisir, plus qu'une bonne chute des prix.
On connaît pas le nombre à Paris... si qqn l'a ?