“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Oulala, ça arrive de part chez nous !
posté par pedro2  le 06/10/08 - 0 commentaire

Rien à voir avec l'immo Parisien ce coup-ci, mais comme on pouvait l'attendre, la situation de nos banques est sans doute bien pire qu'aux US ...

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Au boulot, contribuables européenns !
posté par $ergibus le 05/10/08 - 3 commentaires

Fortis, Hypo Real Estate : prochains tests pour les Européens dans la crise

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Campagne audiovisuelle sur la baisse des prix, le bidonnage de TF1
posté par Mr Bidonnage le 05/10/08 - 31 commentaires

Comment peut-on faire confiance aux médias quand ceux-ci fabriquent de faux reportages ?

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Prix en (petite) hausse au 2ieme trimestre 2008
posté par arkouel  le 04/10/08 - 20 commentaires

Le chant du signe à mon avis.
A en croire le nouveau discours de la FNAIM (Septembre 2008), le 3ieme trimestre est catastrophique que ce soit au niveau des volumes ou même des prix.

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La remonté spectaculaire de Manhattan
posté par UnfrancaisaLondres le 03/10/08 - 9 commentaires

La remonté spectaculaire de Manhattan a la baisse bien sure.(-11.3% en 3 mois).

Vaugeois avais raison Manhattan c'est comme Paris ca peut pas baisser.
Ici a Londres hier premiere page des journaux, -10% en septembre encore.
Aujourd'hui on a recu 100 CV de gens de chez Lehman, en 1 seul jour, qui cherchent du boulot car on a un poste libre dans mon equipe. Que du bonheur.

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La hausse des taux devrait se poursuivre
posté par Malard  le 03/10/08 - 4 commentaires

Il semble que tout converge vers un éclatement de la bulle !

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Un point de vue intéresant qui vient de l'autre coté de la Manche
posté par pedro2  le 03/10/08 - 4 commentaires

On verra si c'est vrai, mais ça ne m'étonnerai pas. La situation de part chez nous serait sur le plan financier encore pire qu'aux US !

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Observatoire des prets immo - edition de septembre
posté par Bronto  le 02/10/08 - 3 commentaires

Je vous laisse admirer les graphiques.

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On va vers la déflation
posté par Anti-Phev le 02/10/08 - 9 commentaires

Contrairement à ce que prétend un intervenant régulier de ce site, on va vers la déflation avec les conséquences qui s'ensuivent.

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La décision de la BCE ne va pas améliorer le climat de panique bancaire
posté par pedro2  le 02/10/08 - 3 commentaires

Entre l'autre qui s'agite et celui-la qui considère que les seuls vraies personnes à protéger en Europe sont les rentiers ... on est bien barré.

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la construction pas en forme
posté par fifi_la_mouette le 02/10/08 - 0 commentaire

.

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En Espagne : c'est -8%/an... pour l'instant
posté par Malard  le 02/10/08 - 3 commentaires

Madrid : -9% !

Paris es màgico !

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L'Assurance Vie sur fonds en Euros : le placement le moins risqué
posté par Malard  le 02/10/08 - 15 commentaires

Tout le monde se demande où placer son argent en ces temps de crise : lors de la faillite d'une banque, vous n'êtes assuré qu'à hauteur de 70000 Euros... pour plus, il faut aller placer l'argent dans une assurance qui ne peut pas s'endetter comme une banque.

"Lorsqu'il y a défaillance d'une banque, la loi française prévoit que les dépôts à vue et à terme soient indemnisés par un fonds de garantie dans la limite de 70 000 euros par déposant."

"Si c'est une assurance-vie en euros, c'est l'un des produits les moins risqués actuellement sur le marché. Les actifs détenus dans le contrat d'assurance-vie relèvent des règles établies pour les compagnies d'assurance. "

"La faillite d'une banque serait donc sans effet sur ces actifs. Quant au risque qu'un assureur ou une compagnie d'assurance fasse faillite, il est très faible.

Parce que contrairement à une banque qui possède des fonds propres et qui prête des montants supérieurs à ces fonds propres, une compagnie d'assurance reçoit des primes, et son actif doit être supérieur à son passif à tout moment. "

"S'il y a bien une certitude, c'est que les prix de l'immobilier vont baisser. Ils ont déjà commencé à baisser dans de nombreuses villes de province. Pour l'instant, Paris résiste, parce qu'il y a toujours à Paris une forte demande, et notamment de nombreux acheteurs étrangers.

Mais ce n'est qu'une question de temps ; Paris finira par suivre le mouvement. La vraie question, c'est : quelle sera l'ampleur de la baisse et quelle sera la durée de la crise immobilière ? Les experts interrogés tablent sur une baisse d'environ 15 % étalée sur trois ans. "

Pour moi, c'ets plutôt -50% sur 4 ans mais il est pas mal dans le vrai ce M. Poirier.

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-10% sur un an au centre de Londres (Ca doit être comme à "SFO" ;-)
posté par Malard  le 02/10/08 - 0 commentaire

Régulièrement certains nous expliquent qu'ils ont des amis à Londres, à SFO ou à Manhattan et que là-bas dans les quartiers chics et centraux ça ne baisse pas...

A Londres, le moins que l'on puisse dire c'est que ce n'est pas le cas : Westminseter -8%/an, Camdem -9% et Fulham... -13% !

Bref, y'en a qui devraient arrêter d'écouter leurs potes expat qui racontent des cracs pour ne pas avouer qu'ils ont fait le mauvais choix d'acheter à l'étranger...

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UK : la chute libre -20%/an, Londres -15%/an (Nationwide)
posté par Malard  le 02/10/08 - 3 commentaires

Rien ne va plus en UK, les prix sont en chute libre :
- UK : -12,4% sur un an mais le rythme sur les 3 derniers mois est de -19,3%/an !!!
- Londres : resp. -9.8% et le rythme de -14.7%/an !!!

A ce rythme-là, la baisse atteindra -50% en seulement 3 ans ! Ils ont déjà fait un tiers du chemin...

Mais c'est pas grave : "Paris is magic" !

LOL

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L'Etat au secours des promoteurs
posté par arkouel  le 01/10/08 - 6 commentaires

Ou Sarko sauve Bouygues?
Bref, cette mesure me laisse pantois, je serais bien curieux de savoir a quel prix se font les transactions...

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Immo US : - 16 % en un an !
posté par fifi_la_mouette le 01/10/08 - 0 commentaire

Trop forts les ricains : en 3 ans ils vont bouffer du - 40%, si ce n'est plus ! Mais comment font-ils ???

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Baisse des prix de l'immo espagnol confirmée
posté par fifi_la_mouette le 01/10/08 - 1 commentaire

c'est parti...

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Paris : la baisse s'étend très lentement (Seloger septembre)
posté par Malard  le 01/10/08 - 30 commentaires

Après la petite baisse du mois dernier, les prix sont repartis à la hausse en septembre à Paris : +0,15%.
Mais cette hausse est en trompe-l'oeil, elle est essentiellement dû à la "reprise" du 15e.

Car par arr, la baisse "s'étend" : une majorité d'arr. sont en baisse sur le mois 11/20 contre seulement 8 en août.
Idem, sur 3 mois, les baisses sont 7/20 contre 6/20 en août.

En global, on ne peut plus vraiment parler de hausse mais plutôt de stagnation depuis des mois désormais et la baisse s'étend petit à petit : la hausse annuelle n'est plus que de 3.8%... Mais on avance très doucement et la baisse ne sera sans doute pas atteinte avant la fin de l'année.

Ces chiffres tendent à confirmer que les propriétaires sont réticents à baisser leurs prix à Paris, car je rappelle qu'il s'agit des prix de présentation...
Vivement les chiffres des Notaires.

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Besoin de noisettes pour l'Ecureuil
posté par occus pocus le 30/09/08 - 1 commentaire

Cette fois-ci, le nuage ne semble pas vouloir s'arrêter aux frontières.....

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