Meilleurtaux dresse le portrait-type de l’emprunteur en France en 2014.

64ème Baromètre MeilleursAgents.com – Points clés :

Légère baisse des prix de -0,1% à Paris en octobre. La Petite Couronne voit ses prix moyens diminuer de -0,4% et la Grande Couronne de -0,3%.
Depuis le début de l’année, les prix parisiens ont baissé de -3,1% et de -9,2% depuis juin 2011 (plus haut du marché).
Les taux d’intérêt continuent de baisser. Le pouvoir d’achat des ménages solvables a augmenté de 21% à Paris depuis juin 2011.
Les incertitudes fiscales et réglementaires continuent d’indisposer les investisseurs particuliers, alors que les investisseurs institutionnels ont disparu du marché.

Dans une réponse ministérielle publiée au Journal officiel, le gouvernement enterre pour de bon l’idée d’une taxation des revenus implicites des accédants à la propriété, à savoir les loyers qu'ils n'ont pas à payer.

La réforme prévue par le gouvernement, fortement décriée par les professionnels, n'entrera pas en vigueur cette année.

L'exécutif planche sur une taxation supplémentaire de 20 % pour les propriétaires de résidences secondaires dans les zones tendues, qui pourrait apparaître dans le Budget 2015.

Les étapes d'un achat immobilier peuvent paraître intimidantes même pour un acheteur qui a de l'expérience. Lorsqu’il s’agit de la première fois, il est normal d’avoir une idée très floue de la façon dont le processus commence, et on ne sait pas forcément à quoi s'attendre en termes de paperasse et d’endurance ! Quand on choisit de ne pas passer par une agence immobilière, il faut glaner un maximum d’informations dans ses cercles de connaissance en commençant par recueillir l’expérience de la famille et des amis, ou bien passer de longues heures sur le net à la recherche de conseils pratico-pratiques.

L’Association des responsables de copropriété (Arc) publie son Observatoire national des charges de copropriété (OSCAR).

Alors que les mises en chantier de logements neufs poursuivent leur baisse, les permis de construire augmentent en octobre, selon les données du ministère.

Une étude de la Fnaim du Grand Paris tend à prouver qu'en Île-de-France, les agents immobiliers ont une offre plus importante et sont moins chers que les particuliers.

Selon les informations de RTL, une suppression des taux fixes pourrait être décidée dès le début 2015.

Les promoteurs publient une étude choc sur le poids de la fiscalité immobilière en France comparée à ses voisins européens.

Le dispositif de soutien à l'investissement locatif a été voté de justesse, jeudi 16 octobre, à l’Assemblée. Mais pas grâce aux voix attendues…

La baisse des prix de l'immobilier ancien s'est accentuée au 3ème trimestre 2014, d'après le dernier bilan du réseau Guy Hoquet l'Immobilier. Les acheteurs ont repris la main mais sont plus hésitants. Les délais de vente s'allongent à Paris et dans sa banlieue.

la loi pinel a deja des ammendements

2015, l’année de la reprise ? Selon les prévisions du Crédit Foncier, le nombre de transactions immobilières signées en France devrait progresser assez nettement l’année prochaine, à hauteur de 5 % dans l’ancien et de 9 % dans le neuf.

Les taux de crédit se maintiennent au plus bas début octobre, selon le dernier pointage du courtier en crédit Empruntis. Et devraient le rester dans les prochaines semaines.

Jean-François Buet réagit à l’annonce par Sylvia Pinel d'une simplification de l'article 54 de la loi Alur. Pour le président de la Fnaim, « la dématérialisation des informations » à transmettre aux acquéreurs peut réduire les délais de transaction.

La taxation du foncier bâti a fortement augmenté ces dernières années, même sil elle ralenti en 2014, indique le dernier Observatoire des taxes foncières sur les propriétés bâties, publié par l’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI).

La ministre du Logement s'est engagée à assouplir certaines des dispositions prises dans le cadre de la loi Alur, dont les professionnels de l'immobilier assurent qu'elles rendent les transactions plus difficiles.

Alors que la loi Pinel est déjà en application depuis le 1er septembre 2014, l'attentisme parait gagner les investisseurs. En effet, ces derniers n'ont pas encore accès aux dernières informations liées à ce dispositif d'investissement locatif. Retrouvez un dossier qui retrace point par point les bonnes pratiques afin de sélectionner son logement en loi Pinel.