Quelques pistes pour investir dans l'immobilier avec un budget restreint

Dans un entretien au Monde, le chef de l'Etat évoque une action sur « [la] fiscalité, [les] procédures et [les] financements ».

L’administration fiscale met en garde contre les e-mails frauduleux incitant les internautes à communiquer leurs données personnelles.

3,7 millions de ménages auront droit au « coup de pouce fiscal », de 350 à 700 €, dès réception de leur avis d’impôt 2013. Détail.

Une série de mesures sur le logement prend effet à la rentrée. Cours de rattrapage pour les locataires, les bailleurs et les agents immobiliers !

Les honoraires d’agence seront plafonnés de 11 à 15 €/m², état des lieux compris, en fonction des zones.

Sylvia Pinel, ministre du Logement, a publié mercredi 6 août l’arrêté de révision du zonage « A/B/C ».

Le décret du 1er août relatif aux nouvelles conditions d’attribution et modalités des prêts à taux zéro (PTZ) a été publié mercredi 6 août au Journal officiel.

Les taux de crédit immobilier moyens restent au plancher. Ils se sont établis à 2,70 % en moyenne en juillet, selon l’Observatoire Crédit logement.

Une tribune de Patrice Battistini, docteur en droit, administrateur de biens et professeur à l'ESPI Marseille Méditerranée.

Les indicateurs avancés des notaires laissent voir une tendance baissière toujours mesurée dans la capitale.

Le Conseil national de la transaction et de la gestion immobilières (CNTGI) a donné son feu vert sur le décret entourant les honoraires des agents immobiliers. En zone très tendue, les frais ne dépasseront pas les 15 €/m², état des lieux compris.

La position des locataire s'améliore encore dans le match achat/loc.
Les honoraires seront donc plafonnés à 15 EUR TTC/m2.
Le préavis sera réduit à 1 mois dans les zones tendues.
Les loyers seront plafonnés cet automne.

Les AI se plaignent mais en combinant des frais réduits, des préavis réduits et des loyers équivalent à ceux des locataires déjà en place, on devrait avoir une rotation et donc une activité bien plus importante.

L’agence de notation table sur une baisse de prix de l’ordre de 4 % cette année, puis une stabilisation dès l’an prochain.

Le réseau livre un constat plutôt optimiste pour les acheteurs, sur le marché immobilier parisien. Selon les biens, la décote peut atteindre 5 % du prix.

Une étude de l'IGF propose trois pistes pour réduire les frais de notaires.

Conçu par l'économiste Michel Mouillart, le LPI est attendu pour la fin du mois de septembre. Il devrait contenir plusieurs innovations, et permettre une analyse plus détaillée du marché que les outils existants.

Les futurs acquéreurs de moins de 35 ans préfèrent acheter du neuf plutôt que de l’ancien, selon une étude de Logic-immo.

Beaucoup de bruit autour des chiffres des notaires, visiblement les avis divergent sur les prix de l'immobilier.
On commence à douter de la fiabilité même de l'indicateur qui sert également à l'INSEE.
Est ce que les méthodes statistiques ne servent pas à cacher une réalité brute plus sombre?
Est ce que la collecte des données qui est faites sur la base du volontariat (sans obligation d'exhaustivité) par les notaires n'entraine pas une sélection des dossiers (les "belles" ventes ayant tendance à remonter mieux que les ventes au rabais)... possible et humain!
Pourquoi n'impose-t-on pas l'obligation déclarative dans la base des notaires pour tous les biens, comme c'est prévu par la loi, mais toujours en attente d'un décret d'application?
La transparence est une nécessité absolue sur tous les marchés.

A l'occasion de la mise à jour de leur indice des prix des logements, les notaires s'avouent incapables de dégager une véritable tendance de fond.