“L'immobilier géolocalisé efficace”

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loyers T2 2008, +2.35%
posté par kk  le 17/07/08 - 9 commentaires

avec 2 jours de retards.

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Immobilier ancien : une baisse totale des prix de 15% d'ici 2011, selon Xerfi
posté par Lembusqué  le 16/07/08 - 7 commentaires

"A ce jeu des prévisions, le président de la FNAIM, René Pallincourt, est peut-être actuellement le moins pessimiste. En janvier, la fédération tablait sur une hausse des prix de l'ancien comprise entre 0% et +2% pour 2008. Aujourd'hui, son président la voit "plus proche de 0% que de +2%"

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Baisse significative de l'OAT 10 ans
posté par pedro2  le 16/07/08 - 9 commentaires

Trichet en remontant les taux à réussi à contenir la hausse de l'OAT 10 ans ...

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Le plus gros promoteur immobilier espagnol tombe
posté par cbm le 16/07/08 - 2 commentaires

un peu comme si kaufman et Broad ou Unibail (le plus grand propriétaire de tour à la défense) faisait faillite. En espagne c'est pas comme pour les banques US où on commence par la petite banque puis une suivante puis une autre (on est à 2 pour l'instant). Là-bas c'est direct le plus gros qui tombe et il ne lui manquait que 150 Millions d'euros pour un patrimoine foncier de 10 milliards. ça vous semble pas louche ça ?

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le troisième perdant : le banlieusard
posté par cbm le 15/07/08 - 8 commentaires

Et oui c'est toujours la classe moyenne qui paie les pots cassés. De temps en temps c'est les riches, mais dans ce cas c'est une révolution car il faut tout leur prendre vu qu'ils ne sont pas très nombreux. Les pauvres ont a rien à leur prendre à part leur temps de travail. Reste la classe moyenne (la vrai pas celle qui habite à Paris et qui prétend en être). A 3000 euros vous n'êtes plus la classe moyenne quoique vous en pensiez. Pour vous en convaincre vous lisez Camille Landais. http://www.jourdan.ens.fr/~clandais/documents/htrev.pdf

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Les bonnes nouvelles s'accumulent
posté par phev  le 15/07/08 - 9 commentaires

L'immo c'est le BooMinG !

C'est un investissement de père de famille et c'est super our se préparer une retraite... Enfin pour les banques ce sera plutôt pour se préparer au cimetière.

Faut-y être neuneu pour avoir de l'immo plein les fouilles... Et Pour oser vendre de la daube immobilière en ce moment messieurs les ZAI et les Banksters, il ne faut vraiment avoir honte de rien notamment en endettant des pigeons sur 20, 25, 30 ans.

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Le second perdant de la crise : Citigroup
posté par phev  le 15/07/08 - 0 commentaire

LoL ça va faire un gros BooM !

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Le premier perdant de la crise: le salarié
posté par pedro2  le 14/07/08 - 4 commentaires

Un très bonne article de Patrick Arthus. 1000 000 de stocks invendus en Espagne, 100 000 en France, l'Allemagne serait le seul pays non concerné.

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Première faillite bancaire aux US
posté par pedro2  le 13/07/08 - 0 commentaire

la première depuis 24 ans, les américains vont nationaliser leur système bancaire, Fannie mae , Freddy mac etc ...

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Les prix repartent à la hausse au 2nd semestre selon la FNAIM
posté par parigo le 11/07/08 - 9 commentaires

L'orage passerait au dessus de la France sans la toucher...en tous les cas sur Paris selon la FNAIL;

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Wall Street: Freddie Mac et Fannie Mae chutent, l'Etat "maintient le dialogue" avec eux
posté par gmmmmmmm le 11/07/08 - 2 commentaires

ça va mal du côté du crédit. ça va faire mal.

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L'immobilier se porte bien en France.
posté par gmmmmm le 11/07/08 - 1 commentaire

Pendant que certains philosophent sur le sens des flêches la réalité du terrain fait peur.

Celeos est spécialisé dans la promotion immobilière. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion immobilière (89,3%) : vente de logements (83,3% du CA) et d'actifs immobiliers d'entreprise (16,7% ; bureaux, commerces et locaux d'activités) ;
- aménagement et vente de lots de terrains à bâtir (10%) ;
- location immobilière (0,4%) ;
- gestion locative (0,3%).
La totalité du CA est réalisée en France.


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Paris repart à la hausse
posté par pedro2  le 11/07/08 - 18 commentaires

Evidemment ces flêches ne veulent pas dire grand chose, mais elles viennent de changer d'orientation

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Le marché immobilier est prêt à se retourner
posté par gmmmmm le 10/07/08 - 9 commentaires

la rupture est proche. septembre 2008.

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La FNAIM truque ses chiffres pour cacher la baisse !!!
posté par Malard  le 10/07/08 - 12 commentaires

On s'en doutait mais, grâce à l'analyse de Kurt, le doute n'est plus permis : la FNAIM nous ment et truque ses chiffres pour appuyer ses dires.
Pour preuves, le chiffre d'avril qui passe de 205 à 209 (comme par hasard, le plus haut de novembre) et celui de mai de 202 à 207.
De telles mises-à-jour, c'est du jamais vu et elles paraissent tomber à point nommé au moment où, comme le dit si bien Kurt, la FNAIM oublie aussi de nous parler "ventes".
De toute façon, ils ne pourront pas tricher bien longtemps, la courbe ne pourra pas rester suspendue de longs mois, un plat de 2 ans serait indéfendable, il faudra bien qu'elle se retourne dans un sens ou dans l'autre...
Espérons juste que les Notaires seront plus honnêtes à la rentrée.

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Marché immobilier : le ralentissement touche aussi les loyers
posté par proprio  le 10/07/08 - 2 commentaires

Bonjour, voici un article de capital concernant les dernières évolution des loyer. Cet article renvoyant à un autre qui devrait intéresser mon homonome "proprio-" : "Acheter ou louer ? Et si on recalculait ?" (url : http://www.capital.fr/actualite/Default.asp?source=FI&numero=67868&Cat=IMM&numpage=2 )

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Badaboom en UK : la chute devient dramatique : -10% en 10 mois (Halifax)
posté par Malard  le 10/07/08 - 6 commentaires

Mais le petit village de Lutèce restera épargné car les Gaulois, eux, ils ont la potion magique... LOL

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Indice Fnaim : l'analyse de Kurt
posté par Paris le 10/07/08 - 3 commentaires

Les indices d'Avril et de Mai ont été fortement revus à la hausse. Bref c'est pas très clean tout ça.

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Coup de balai dans le logement social à Paris
posté par kk2 le 09/07/08 - 7 commentaires

A voir l'immeuble dans lequel l'ancien directeur de cabinet de la Ministre du logement, Jean-Paul Bolufer, loue un grand appartement au prix de 6,30 euros le mètre carré.

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Immobilier : les prix commencent leur décrue dans la capitale
posté par proprio  le 09/07/08 - 18 commentaires

Bonjour, voici un article du figaro concernant l'évolution du marché Parisien,
bonne lecture.

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