“L'immobilier géolocalisé efficace”

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Des prix de l’immobilier en baisse de 5% ? Impossible !
posté par proprio  le 08/07/08 - 14 commentaires

Bonsoir, voici commentaire des derniers chiffres de la Fnaim par Capital

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FNAIM = Tartuffe des temps modernes
posté par gmmmm le 08/07/08 - 0 commentaire

hi hi hi....

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NEXITY : encore plouf !!!!
posté par gmmmmmm le 08/07/08 - 6 commentaires

Oui le marché Français résiste et monte. Merci la FNAIM pour votre dernière lettre de conjoncture. Mais c'est vrai qu'en France il y a un paquet de gens qui aime se faire plumer.

Nexity est le leader français de la promotion d'actifs immobiliers résidentiels et tertiaires. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion de logements et aménagement de lots de terrains à bâtir (76,8%) : activité menée sous les marques Nexity-Apollonia, Nexity-Domaines, Nexity-Eprim Ouest, Nexity-Féréal, Nexity-Foncier Conseil, Nexity-Foncière Colysée, Nexity-Général Foy Investissement, Nexity-George V et Nexity-Seeri ;
- promotion d'actifs immobiliers tertiaires [ Lire la suite ]

Site Web de la société : http://www.nexity.fr

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FNAIM (mai 2008) : -1.3 % (-3.3% pour les seules maisons)
posté par Malard  le 08/07/08 - 4 commentaires

Ou quand la FNAIM n'est pas d'accord avec la FNAIM.
La lettre de conjoncture trimestrielle parle de hausse alors que l'indice mensuel est en forte baisse... et ils parlent encore et toujours de "stabilisation". LOL.
En tout cas, la courbe des prix, elle, est bien en baisse; même si les appartements résistent mieux, le simmet ne semble toujours pas tout-à-fait atteint... pour l'instant.
La hausse annuelle glissante tombe à 1.7% et le sommet gloabl se confirme bien au T4 2007.
A toi Kurt.

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FNAIM : les prix repartent en légère hausse sur le trimestre
posté par Malard  le 08/07/08 - 23 commentaires

J'entends déjà les Vaugeoisiens s'emparer du chiffre pour annoncer qu'il n'y aura pas de retournement en France...
Pourtant, on reste dans la continuité : il est normal qu'en période de retournement, les chiffres oscillent au sommet. Pour preuve, les chiffres trimestriels : -.9% au T3 07, +1.1% eu T4, -1% au T1 08 et donc +.9 au T2.
Mais la tendance de fond persiste et le point sur lequel oublie d'insister le Mr de la FNAIM, c'est que la hausse annuelle en mois glissant (la même que les Notaires) n'est plus que de +0.2% !!! On sauve la hausse d'un pouillème.
Par conséquent, à moins d'un retournement total du marché, on assistera au prochain trimestre à la baisse officielle de l'immobilier en France.
L'année 2008 sera bien l'année du retournement, même si, il faut le reconnaître, on en est pas aux rythmes de décrochage des marchés ibéro-anglo-saxons mais la baisse arrive lentement mais sûrement.

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Paris n'en sort pas indemne
posté par proprio  le 07/07/08 - 14 commentaires

Concernant Paris voici un petit topo peut être déjà posté sur les dernières évolution du marcher parisien.

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Immobilier France : croissance reportée, crise confirmée
posté par proprio  le 07/07/08 - 20 commentaires

Bonjour, voici un petit récapitulatif des derniers événements.

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Pourquoi tant de haine ?
posté par kk  le 07/07/08 - 13 commentaires

La blonde de chez CCF a encore parlé..C'est pathétique sur le fond et rassurant en même temps car elle prévoit une baisse dans l'immobilier. Avec des chefs économistes de ce genre, pas étonnant qu'on soit dans la mouise dans ce pays

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Baromètre Seloger : toutes les grandes villes en baisse sauf Paris (+0.4% en juin)
posté par Malard  le 07/07/08 - 24 commentaires

Il devient de plus en plus difficile de trouver la moindre ville en hausse, tous les départements d'IdF sont également en baisse sauf le 94 et Paris, encore en légère hausse de 0.4% sur le mois, +0.9% sur le trimestre et "plus que" +5.4%/an. Par arr., les hausses et les baisses se répartissent à peu près également.
Si on est pas au sommet, ça y ressemble franchement mais il faut reconnaître que ce n'est pas encore la débâcle comme aux US, en Espagne ou en UK.
Cela dit, il ne s'agit que des prix de présentation, il se peut que la baisse dans les ventes effectives soit déjà là ! RdV à la rentrée avec les chiffres des Notaires.

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Ils n'ont pas encore intériorisé le danger de récession
posté par cbm le 06/07/08 - 6 commentaires

et c'est pas interiorisé c'est même pas extériosé.

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Les raisons de la baisse des prix
posté par Bubulle le 06/07/08 - 1 commentaire

Et en cadeau bonux, <a href="http://economic-research.bnpparibas.com/applis/www/recheco.nsf/EcoWeekByDateFR/B1DA738F58816ECEC12572F4004A63F9/$File/EcoWeek_07-21-FR.pdf?OpenElement">un rapport sur la surévaluation des biens immobiliers</a> (BNP-Paribas 2007) :
http://economic-research.bnpparibas.com/applis/www/recheco.nsf/EcoWeekByDateFR/B1DA738F58816ECEC12572F4004A63F9/$File/EcoWeek_07-21-FR.pdf?OpenElement

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Enfin un chiffre récent pour Paris : +1.4% / 6 mois
posté par Malard  le 05/07/08 - 12 commentaires

Loin des 9%/an de hausse des Notaires calculés sur 24 mois et qui date de 6 mois, loin des 6%/an des Seloger et autres indices des prix de présentation, voilà un chiffre qui devrait mettre tout le monde d'accord : 1.4% de hausse sur 6 mois.
Donc ça ne baisse pas (ça s'est pour les Vaugeoisiens) mais la hausse est minime et comme c'est une moyenne des 6 derniers mois par rapport au 6 mois précédents, on peut s'avancer sans trop se tromper qu'aujourd'hui ça baisse (ça s'est pour les Malariens ;-)

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Jolie flèche verte en baisse pour Paris
posté par Dudule le 04/07/08 - 9 commentaires

!

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Se loger : plongeons après Profit Warning
posté par gmmmm le 04/07/08 - 14 commentaires

Après "K"and"B", "seloger" subit la chute du marché immobilier Français.

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Paris peut-il résister au retournement de l’immobilier ?
posté par zorglub le 03/07/08 - 38 commentaires

la réponse dans l'article est oui bien sûr!

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CAC 40 bers les 4200
posté par pedro2  le 03/07/08 - 11 commentaires

La dégringolade continue, notre ami Trichet va nous monter les taux histoire de massacrer ce qui reste de dynamique à notre économie.
C'est la fête !

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Avis à tous les régiments !
posté par Phev  le 03/07/08 - 3 commentaires

Les ceusses qui ont participé à cette bataille (surtout fifi la bonne mouette) ont je crois le droit (telles les troupes napoléoniennes) d'interpréter ce soir la marche de Gretry : "la victoire est à nous !" ;-)

C'est pas tous les soirs... et pour faire bonne mesure on va leur percer le flanc aux zhaussiers.

On va leur percer le flanc!
ran tan plan tire lire lan plan

On va leur percer le flanc!
ran tan plan tire lire lan plan

ah c'que nous allons rire
ran plan tire lire

On va leur percer le flanc!
ran tan plan tire lire lan plan

On va leur percer le flanc!
ran tan plan tire lire lan plan

Pallincourt s'ra mécontent ?
ran tan plan tire lire lan plan

On va leur percer le flanc!
ran tan plan tire lire lan plan

On va leur percer le flanc!
ran tan plan tire lire lan plan

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Interview du boss de Century 21 sur BFM
posté par pedro2  le 02/07/08 - 16 commentaires

Comment ne pas prononcer le mot retournement de marché: du grand art !

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Le spectre d'un crash de l'immobilier gagne le UK
posté par fifi_la_mouette le 02/07/08 - 1 commentaire

vive l'immo !
au fait, boutin nous a rassurés : la France n'est pas touchée ! cocorico !

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C'est l'état du marché de la dette qui est inquiétant
posté par fifi-la-mouette le 02/07/08 - 3 commentaires

intéressant pour comprendre les données du problème

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