“L'immobilier géolocalisé efficace”

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- 15 % sur 2 ans selon Laforêt Immobilier
posté par gmmmm le 28/07/08 - 5 commentaires

Voilà on y arrive. On commence à parler. Compter - 25 % en 2 ans. Au minimum.

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l'espagne asphyxiée par la chute de l'immo
posté par fifi_la_mouette le 25/07/08 - 26 commentaires

pas étonnant !

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Baisse des volumes info ou intox ?
posté par enpassant2  le 25/07/08 - 11 commentaires

Le site la coteimmo permet de visualiser dans la base des notaires le nombre de transaction effectuées sur une période données

Pour le moment elle est renseignée jusqu’au T1 2008,
Depuis Dec07 = nb de transactions T12008
Depuis Dec06 – T12008 = nb de transactions 2007
Depuis Dec05 – T12008 – 2007 = nb de transactions 2006
Pour l’année 2008 j’ai fait une approximation grossière 2008=4* T12008. J’ai choisi un arrondissement parisien moyen le 15ème et un arrondissement chic le 1er

Pour le 75015
2006= 4431 ventes
2007 = 3255 ventes soit -26.5%
2008 (T12008*4) = 2908 ventes soit -10.7% et -34.4% de baisse cumulée
Pour le 75001
2006= 443 ventes
2007 = 350 ventes soit -21%
2008 (T12008*4) = 320 ventes soit -8.5% et -28% de baisse cumulée

Impressionnant non et très différent, il me semble des chiffres publiés par les notaires, il faudrait certes tester d’autres arrondissements mais ça fait tout de même -1/3 pour ceux là

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En parlant du marché du crédit
posté par enpassant2  le 24/07/08 - 6 commentaires

Visiblement ça ne va pas fort
1 mois pour obtenir un RDV

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"les prix ont baissé de 15-20% à Paris, de 20% aux Etats-Unis et de 25% à Londres"
posté par Malard  le 24/07/08 - 16 commentaires

Il s'agit de l'immobilier de bureaux; mais même causes, même effets : le marché immo s'est globalisé.

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Boom : -25% des ventes dans le Sud-Ouest
posté par Malard  le 23/07/08 - 17 commentaires

Rien que ça... ça a déjà passé les Pyrénées... ça se rapproche... ;-)

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Logement : la baisse des prix pourrait s'établir entre 3 % et 5 %
posté par proprio  le 23/07/08 - 10 commentaires

voici un article des échos concernant l'évolution de l'immobilier cette année.
En complément un édito de PHILIPPE ESCANDE selon qui une baisse de 20% des prix de immobilier ne serait pas forcement une mauvaise chose.
http://www.lesechos.fr/info/analyses/4754550-le-temps-des-pessimistes.htm

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François Lenglet sur France-Inter : L'immobilier en berne
posté par proprio  le 23/07/08 - 1 commentaire

Bonjour,
la chronique économique de ce 23 juillet 2008 présenté par François Lenglet concernait l'état de l'immobilier Français, son analyse (correctement argumentée par ailleurs) est plutôt pessimiste.

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France: recul de 11% du marché des crédits immobiliers au premier semestre
posté par Elodie le 22/07/08 - 5 commentaires

Le même lien sous boursorama donc accessible.

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PAP : flagrant délit de pipotage de chiffres
posté par Malard  le 22/07/08 - 12 commentaires

Dieu sait que je ne suis pas le 1er à crier au complot contre la FNAIM ou d'autres institutionnels aux intérêts bien compris; mais en plus des chiffres de la FNAIM révisés en forte hausse sur 3 mois (cf. Kurt), j'ai souvent émis des doutes sur la pertinence voire la véracité des chiffres de PAP, que ce soit leur indice pseudo-officiel "Bourso-PAP" que leurs indices temps-réels visibles sur ce site, et là je suis resté stupéfait de voir que mon appartement vendu 500000 euros apparaissait à 523000 Euros dans leurs stats... de là à y voir une petite manipulation de chiffre qui pourrait être généralisée pour cacher la baisse, il n'y a qu'un pas que je suis presque prêt à franchir.

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L'immo UK prêt à battre des records de baisse après les US !
posté par fifi_la_mouette le 22/07/08 - 28 commentaires

déjà -10% ; peut-être encore -20%

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La crise du crédit ne fait que commencer !
posté par fifi_la_mouette le 22/07/08 - 3 commentaires

Des jours sombres en perspective pour l'immo !

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Le malaise s’accroît dans l’immobilier en Europe
posté par gmmmm le 21/07/08 - 0 commentaire


Comme je l'avais prédit :

"Les prix des logements devraient commencer à baisser d’ici au troisième trimestre dans l’ensemble de la zone, préviennent d’ores et déjà les experts de la Deutsche Bank. La stabilisation prendra du temps".

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Pour DeuxDoigts l'AI rigolo
posté par Phev  le 20/07/08 - 0 commentaire

La première couche de peinture avait déjà fait des dégats... A peine sec attendez vous à une deuxième couche...

Puis à une troisième pas loin derrière. Pourquoi voulez vous que les gens remboursent des prêts idiots ?

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Patrick Artus est très optimiste
posté par Phev  le 20/07/08 - 29 commentaires

Comme moi, cela fait plaisir de temps en temps...

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Etude Crédit Agricole du marché immobilier
posté par coriolan  le 18/07/08 - 21 commentaires

Comme d'habitude, Olivier Eluere a 6 mois de retard. Ses prévisions sont plus pessimistes que les précédentes, moins que les prochaines.

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Immobilier parisien: enquête des echos
posté par proprio  le 18/07/08 - 11 commentaires

Bonjour, voici un article décrivant l'état du marché immobilier parisien.
Bonne lecture.

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une page de synthèse par xerfi
posté par cbm le 17/07/08 - 22 commentaires

après c'est 1200 euros

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loyers T2 2008, +2.35%
posté par kk  le 17/07/08 - 9 commentaires

avec 2 jours de retards.

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Immobilier ancien : une baisse totale des prix de 15% d'ici 2011, selon Xerfi
posté par Lembusqué  le 16/07/08 - 7 commentaires

"A ce jeu des prévisions, le président de la FNAIM, René Pallincourt, est peut-être actuellement le moins pessimiste. En janvier, la fédération tablait sur une hausse des prix de l'ancien comprise entre 0% et +2% pour 2008. Aujourd'hui, son président la voit "plus proche de 0% que de +2%"

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