ça va mal du côté du crédit. ça va faire mal.

Pendant que certains philosophent sur le sens des flêches la réalité du terrain fait peur.

Celeos est spécialisé dans la promotion immobilière. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion immobilière (89,3%) : vente de logements (83,3% du CA) et d'actifs immobiliers d'entreprise (16,7% ; bureaux, commerces et locaux d'activités) ;
- aménagement et vente de lots de terrains à bâtir (10%) ;
- location immobilière (0,4%) ;
- gestion locative (0,3%).
La totalité du CA est réalisée en France.

Evidemment ces flêches ne veulent pas dire grand chose, mais elles viennent de changer d'orientation

la rupture est proche. septembre 2008.

On s'en doutait mais, grâce à l'analyse de Kurt, le doute n'est plus permis : la FNAIM nous ment et truque ses chiffres pour appuyer ses dires.
Pour preuves, le chiffre d'avril qui passe de 205 à 209 (comme par hasard, le plus haut de novembre) et celui de mai de 202 à 207.
De telles mises-à-jour, c'est du jamais vu et elles paraissent tomber à point nommé au moment où, comme le dit si bien Kurt, la FNAIM oublie aussi de nous parler "ventes".
De toute façon, ils ne pourront pas tricher bien longtemps, la courbe ne pourra pas rester suspendue de longs mois, un plat de 2 ans serait indéfendable, il faudra bien qu'elle se retourne dans un sens ou dans l'autre...
Espérons juste que les Notaires seront plus honnêtes à la rentrée.

Bonjour, voici un article de capital concernant les dernières évolution des loyer. Cet article renvoyant à un autre qui devrait intéresser mon homonome "proprio-" : "Acheter ou louer ? Et si on recalculait ?" (url : http://www.capital.fr/actualite/Default.asp?source=FI&numero=67868&Cat=IMM&numpage=2 )

Mais le petit village de Lutèce restera épargné car les Gaulois, eux, ils ont la potion magique... LOL

Les indices d'Avril et de Mai ont été fortement revus à la hausse. Bref c'est pas très clean tout ça.

A voir l'immeuble dans lequel l'ancien directeur de cabinet de la Ministre du logement, Jean-Paul Bolufer, loue un grand appartement au prix de 6,30 euros le mètre carré.

Bonjour, voici un article du figaro concernant l'évolution du marché Parisien,
bonne lecture.

La crise se difuse dans tous les pays

Pallincourt en plein dans son rôle: pour l'instant ça ne baisse pas, on parle d'agences qui se ferment mais on oublie de dire qu'il y en autant qui s'ouvrent par ailleurs: un point sur lequel il a raison, les prévisions des économistes qui prévoyaient du -5% en 2008 peuvent déja être considérées comme fausses, vu les chiffres du premier semestre.

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Un mois ça augmente, le suivant ça baisse... quand ce ne sont pas les apparts qui augmentent, ce sont les maisons et inversement...
Sur un an, ça stagne et la moyenne glissante devrait s'annuler avant la fin de l'année...

Bonsoir, voici commentaire des derniers chiffres de la Fnaim par Capital

hi hi hi....

Oui le marché Français résiste et monte. Merci la FNAIM pour votre dernière lettre de conjoncture. Mais c'est vrai qu'en France il y a un paquet de gens qui aime se faire plumer.

Nexity est le leader français de la promotion d'actifs immobiliers résidentiels et tertiaires. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion de logements et aménagement de lots de terrains à bâtir (76,8%) : activité menée sous les marques Nexity-Apollonia, Nexity-Domaines, Nexity-Eprim Ouest, Nexity-Féréal, Nexity-Foncier Conseil, Nexity-Foncière Colysée, Nexity-Général Foy Investissement, Nexity-George V et Nexity-Seeri ;
- promotion d'actifs immobiliers tertiaires [ Lire la suite ]

Site Web de la société : http://www.nexity.fr

Ou quand la FNAIM n'est pas d'accord avec la FNAIM.
La lettre de conjoncture trimestrielle parle de hausse alors que l'indice mensuel est en forte baisse... et ils parlent encore et toujours de "stabilisation". LOL.
En tout cas, la courbe des prix, elle, est bien en baisse; même si les appartements résistent mieux, le simmet ne semble toujours pas tout-à-fait atteint... pour l'instant.
La hausse annuelle glissante tombe à 1.7% et le sommet gloabl se confirme bien au T4 2007.
A toi Kurt.

J'entends déjà les Vaugeoisiens s'emparer du chiffre pour annoncer qu'il n'y aura pas de retournement en France...
Pourtant, on reste dans la continuité : il est normal qu'en période de retournement, les chiffres oscillent au sommet. Pour preuve, les chiffres trimestriels : -.9% au T3 07, +1.1% eu T4, -1% au T1 08 et donc +.9 au T2.
Mais la tendance de fond persiste et le point sur lequel oublie d'insister le Mr de la FNAIM, c'est que la hausse annuelle en mois glissant (la même que les Notaires) n'est plus que de +0.2% !!! On sauve la hausse d'un pouillème.
Par conséquent, à moins d'un retournement total du marché, on assistera au prochain trimestre à la baisse officielle de l'immobilier en France.
L'année 2008 sera bien l'année du retournement, même si, il faut le reconnaître, on en est pas aux rythmes de décrochage des marchés ibéro-anglo-saxons mais la baisse arrive lentement mais sûrement.

Concernant Paris voici un petit topo peut être déjà posté sur les dernières évolution du marcher parisien.