Je sais c'est encore un fumier de gaucho de journaleux incapable mais c'est tellement bon de lire ca ...

C'est du réchauffé, mais c'est tellement vrai.

peut-être plus fort qu'en Californie encore. L'immobilier a encore plus monté et les banques sont au plus mal.

New-home sales, prices tumble further
New data underscore the depth of the nation’s housing woes

"Crise bancaire : pour Christian Noyer, "il n'y a pas de deuxième vague"

Lire la fin...

Le secteur immobilier dans le Golden State aurait atteint le creux de la vague. Mais un vrai redressement n'est pas attendu avant au moins un an, selon les économistes.
Et si kk avait raison ?

ça va saigner !

Qu'est-ce que ça va être en 2008 ?

Lui-même n'y croit plus, c'est invendable aux US, il essaie de venir vendre sur Seloger en France où on peu encore dénicher qqs abrut... euh... pigeons.

l'émission est très bien faite, ça reste tout de même impressionnant.

Dernière source de cash avant la déflation: le contribuable. Et après on lui reprochera de ne pas consommer assez. Heureusement que l'immobilier US ralentit son rythme de baisse (-17% en avril après -27% en mars).

Les derniers chiffres S&P confirment la tendance qui est en fait de l'ordre de 25% en rythme annuel (la baisse décélère à peine par rapport au mois précédent), même si la baisse n'est "que" de 17% sur un an et de -19% par rapport au plus haut.

Kk écoutez le marché, soyez encore un peu patient pour concrétiser votre rêve Californien.

Les mini-krachs se succèdent en France...

Comme on peut le constater à la lecture de ces articles, le retournement en 1990 est en tout point similaire à celui que nous vivons aujourd'hui :
- fin 90 (= fin 2007), la hausse chez les Notaires est encore vive et on parle à peine de ralentissement.

- début 91 (= début 2008) : le neuf souffre en 1er, mais l'ancien et surtout le luxe continue à bien se vendre.

- courant 91, ça s'emballe... neuf, ancien, luxe : les signes de retournement se multiplient mais pas de chiffres officiels...

- mi-92 (=mi-2009), enfin, les Notaires annoncent la baisse : -2.85% et -16% pour les ventes. Rien de dramatique mais...

- fin 92 (= fin-09) : la reprise déjà ! Non, juste un artefact qui bien entendu sert de prétexte pour dire que ça repart. En fait il n'en est rien...

- début 93 (= début 2010) : les Notaires annoncent une forte baisse pour l'année 92 : -11%...

On connaît la suite, même si le moindre frémissement sera à chaque fois interprété comme une reprise, il faudra attendre 8 longues années pour que ça reparte et au total le prix à Paris se sera effondré de 40% !

Par conséquent, ne nous attendons pas à ce que les Notaires annoncent de baisse avant le début 2010... même si ça baisse depuis la mi-2007 ! Ce sont les stats à la Française.

oups

Eux aussi ont connu 91, ils réduisent la toile très vite.
Ceux qui sont mal sont ceux qui se sont spécialisés dans le Robien ...notre subprime à nous.

Pour rafraîchir la mémoire des jeunes nigots de ce site.

U.K. House Prices Drop Most This Year, Rightmove Says (Update1)

Ce document présente une analyse poussée du marché immobilier et de sa corrélation avec les autres paramètres économiques (Tunnel de Frigitt à l'appui).
Le dernier paragraphe liste tous les risques mais refuse de conclure ouvertement.

On peut quand même lire :
"Certains prétendent que les mécanismes immobiliers ont définitivement changé[...]. Cependant, ce nouveau modèle d’exclusion des ménages moyens
ou modestes [...], est-il vraiment soutenable à
moyen et long terme, même en cas de constructions supplémentaires de logements sociaux ? N’est-ce
pas simplement ignorer l’existence de cycles économiques du logement plus ou moins intégrés
d’ailleurs aux cycles conjoncturels ? Le même type d’argumentation fut proposé pour la Bourse avant
l’éclatement de la bulle « internet » (la « fin » des cycles !), comme en 1929…"