Pallincourt en plein dans son rôle: pour l'instant ça ne baisse pas, on parle d'agences qui se ferment mais on oublie de dire qu'il y en autant qui s'ouvrent par ailleurs: un point sur lequel il a raison, les prévisions des économistes qui prévoyaient du -5% en 2008 peuvent déja être considérées comme fausses, vu les chiffres du premier semestre.

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Un mois ça augmente, le suivant ça baisse... quand ce ne sont pas les apparts qui augmentent, ce sont les maisons et inversement...
Sur un an, ça stagne et la moyenne glissante devrait s'annuler avant la fin de l'année...

Bonsoir, voici commentaire des derniers chiffres de la Fnaim par Capital

hi hi hi....

Oui le marché Français résiste et monte. Merci la FNAIM pour votre dernière lettre de conjoncture. Mais c'est vrai qu'en France il y a un paquet de gens qui aime se faire plumer.

Nexity est le leader français de la promotion d'actifs immobiliers résidentiels et tertiaires. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion de logements et aménagement de lots de terrains à bâtir (76,8%) : activité menée sous les marques Nexity-Apollonia, Nexity-Domaines, Nexity-Eprim Ouest, Nexity-Féréal, Nexity-Foncier Conseil, Nexity-Foncière Colysée, Nexity-Général Foy Investissement, Nexity-George V et Nexity-Seeri ;
- promotion d'actifs immobiliers tertiaires [ Lire la suite ]

Site Web de la société : http://www.nexity.fr

Ou quand la FNAIM n'est pas d'accord avec la FNAIM.
La lettre de conjoncture trimestrielle parle de hausse alors que l'indice mensuel est en forte baisse... et ils parlent encore et toujours de "stabilisation". LOL.
En tout cas, la courbe des prix, elle, est bien en baisse; même si les appartements résistent mieux, le simmet ne semble toujours pas tout-à-fait atteint... pour l'instant.
La hausse annuelle glissante tombe à 1.7% et le sommet gloabl se confirme bien au T4 2007.
A toi Kurt.

J'entends déjà les Vaugeoisiens s'emparer du chiffre pour annoncer qu'il n'y aura pas de retournement en France...
Pourtant, on reste dans la continuité : il est normal qu'en période de retournement, les chiffres oscillent au sommet. Pour preuve, les chiffres trimestriels : -.9% au T3 07, +1.1% eu T4, -1% au T1 08 et donc +.9 au T2.
Mais la tendance de fond persiste et le point sur lequel oublie d'insister le Mr de la FNAIM, c'est que la hausse annuelle en mois glissant (la même que les Notaires) n'est plus que de +0.2% !!! On sauve la hausse d'un pouillème.
Par conséquent, à moins d'un retournement total du marché, on assistera au prochain trimestre à la baisse officielle de l'immobilier en France.
L'année 2008 sera bien l'année du retournement, même si, il faut le reconnaître, on en est pas aux rythmes de décrochage des marchés ibéro-anglo-saxons mais la baisse arrive lentement mais sûrement.

Concernant Paris voici un petit topo peut être déjà posté sur les dernières évolution du marcher parisien.

Bonjour, voici un petit récapitulatif des derniers événements.

La blonde de chez CCF a encore parlé..C'est pathétique sur le fond et rassurant en même temps car elle prévoit une baisse dans l'immobilier. Avec des chefs économistes de ce genre, pas étonnant qu'on soit dans la mouise dans ce pays

Il devient de plus en plus difficile de trouver la moindre ville en hausse, tous les départements d'IdF sont également en baisse sauf le 94 et Paris, encore en légère hausse de 0.4% sur le mois, +0.9% sur le trimestre et "plus que" +5.4%/an. Par arr., les hausses et les baisses se répartissent à peu près également.
Si on est pas au sommet, ça y ressemble franchement mais il faut reconnaître que ce n'est pas encore la débâcle comme aux US, en Espagne ou en UK.
Cela dit, il ne s'agit que des prix de présentation, il se peut que la baisse dans les ventes effectives soit déjà là ! RdV à la rentrée avec les chiffres des Notaires.

et c'est pas interiorisé c'est même pas extériosé.

Et en cadeau bonux, <a href="http://economic-research.bnpparibas.com/applis/www/recheco.nsf/EcoWeekByDateFR/B1DA738F58816ECEC12572F4004A63F9/$File/EcoWeek_07-21-FR.pdf?OpenElement">un rapport sur la surévaluation des biens immobiliers</a> (BNP-Paribas 2007) :
http://economic-research.bnpparibas.com/applis/www/recheco.nsf/EcoWeekByDateFR/B1DA738F58816ECEC12572F4004A63F9/$File/EcoWeek_07-21-FR.pdf?OpenElement

Loin des 9%/an de hausse des Notaires calculés sur 24 mois et qui date de 6 mois, loin des 6%/an des Seloger et autres indices des prix de présentation, voilà un chiffre qui devrait mettre tout le monde d'accord : 1.4% de hausse sur 6 mois.
Donc ça ne baisse pas (ça s'est pour les Vaugeoisiens) mais la hausse est minime et comme c'est une moyenne des 6 derniers mois par rapport au 6 mois précédents, on peut s'avancer sans trop se tromper qu'aujourd'hui ça baisse (ça s'est pour les Malariens ;-)

!

Après "K"and"B", "seloger" subit la chute du marché immobilier Français.

la réponse dans l'article est oui bien sûr!

La dégringolade continue, notre ami Trichet va nous monter les taux histoire de massacrer ce qui reste de dynamique à notre économie.
C'est la fête !

Les ceusses qui ont participé à cette bataille (surtout fifi la bonne mouette) ont je crois le droit (telles les troupes napoléoniennes) d'interpréter ce soir la marche de Gretry : "la victoire est à nous !" ;-)

C'est pas tous les soirs... et pour faire bonne mesure on va leur percer le flanc aux zhaussiers.

On va leur percer le flanc!
ran tan plan tire lire lan plan

On va leur percer le flanc!
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ah c'que nous allons rire
ran plan tire lire

On va leur percer le flanc!
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On va leur percer le flanc!
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Pallincourt s'ra mécontent ?
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On va leur percer le flanc!
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On va leur percer le flanc!
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