"Plus qu'un léger recul, on peut désormais constater que les prix de l'immobilier ancien subissent un véritable effondrement. - 5%, - 10%, - 20% et parfois même - 30%, ce sont bien là les baisses qui s'affichent sur pratiquement toutes les annonces immobilières concernant des logements anciens."

L'air de rien ça baisse.

Alors que les indicateurs nationaux montrent tous un retournement, impossible de savoir pour Paris : histo-immo HS depuis des mois, cotation-immo pas mis-à-jour depuis plus d'un mois, pap.fr toujours aussi délirant, reste que Seloger mais par arrondissement, pas d'indicateur global...
Et c'est pas folichon : tous les arr. de la rive gauche sont en baisse, notamment le symptomatique 15e, même très nettement pour certains (5e et 14e).
Rive droite : tous les arr. du centre baissent pour ne pas dire s'effondrent comme le 1er et le 3e.
Les 8e, 10e, 11e, 12e, 17e se sont également retournés sauf coup de théâtre, auxquels on peut ajouter le 18e qui vient de finir son dernier baroud d'honneur.
Que restent-ils à la hausse me direz-vous? Et bien , pas grand chose : le 16e, le 9e, le 19e et le 20e. Or on a cru que tous les 4 comme d'autres s'étaient retournés à la rentrée 2007 et puis ils sont repartis dans un dernier chant du cygne. Il est peu probable cette fois qu'à eux seuls ils puissent retourner la tendance.
Le prochain bilan mensuel de Seloger devrait montrer une baisse généralisée...

Pour lui l'immobilier continuera à monter dans les grandes métropoles pour des raisons structurelles. Intéressant, son point de vue sur le logement "jetable".

J'attends avec impatience les réactions des : "l'immobilier ne baissera pas..."

Ha Ha Ha Ha HAHAHAHAHAHAA...

Les taux bas c'est fini.

Ils se retrouvent à rembourser plus de deux fois ce qu'ils avaient prévu: si c'est pas du retournement de marché ça !

L'article est des échos, plus détaillé que vieimmo. Reste à savoir ce que ça implique pour Paris: pour moi, pas de baisse visible avant 2009 à Paris.

Aussi, plutôt qu’une bulle spéculative, les prix immobiliers correspondent aujourd’hui à une valorisation atypique dans un contexte de taux d’intérêts très bas, d’aspiration durable à la propriété et d’alternatives locatives moins accessibles

"Les prix des logements anciens ne sont plus seulement en train de ralentir, mais s'orientent bel et bien à la baisse" (sic). On croit rêver.
Les journalistes du Figaro font enfin leur travail. Leur analyse des chiffres de la FNAIM fait fi des commentaires fumeux de la fédération; au contraire, elle est complète, objective et sans ambigüité.
Bravo. A lire sans modération.

Si Kurt n'existait pas, il faudrait l'inventer !

ça va faire très mal sur les taux d'emprunt. c'est le coup de grace pour l'immobilier.

Dans son budget 2008, la mairie de Paris prévoit une baisse de 10% des droits de mutation perçus. L'article ne précise pas la part de l'effet volume et de l'effet prix.
Le journaliste semble penser que la prévision est optimiste.

Au JT de 20h de TF1, l'Etat va vendre une partie de son patrimoine pour équilibrer les comptes (objectif plus de 7 milliard d'euros).
On site dans le reportage l'exemple de l'Ecole des Mines dans le 7ième. Magnifique bâtiment en partie classé. Hauteur sous plafond imposante, pierre de taille...
Prix attendu: entre 7000 et 7500 euro/m2 !!?
L'expert dit que si la vente avait eu lieu l'an passé ils auraient obtenu un meilleur prix ?!?
Soit l'Etat est bien mal informé, soit la baisse est déjà dans Paris.

En France, la baisse est là et bien là. Les chiffres le confirment mois après mois : le retournement a donc bien eu lieu, comme en UK, à la mi-2007, un an exactement après les US.
Si les appartements résistent un peu mieux que les maisons, c'est sans doute dû au poids de Paris qui tient encore un peu... mais plus pour très longtemps.

Comme je l'avais dit il va devoir vendre le 4X4 et rouler en Logan. Ce n'est que justice. L'argent facile ça n'existe pas.

Normal, le mois de mai a toujours été un mois difficile..

Mais là bas c'est le tax payer qui trinque ;-))

40000 logements sur le marché, ça peut faire mal. Ok, ils sont en location et risquent de partir en habitation sociale mais tout de même...

5% à 7 % de réduction sur le neuf. Qui dit mieux ?