“L'immobilier géolocalisé efficace”

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un impertinent au figaro ...
posté par cbm le 20/05/08 - 6 commentaires

"Vous semblez prendre les devants vis-à-vis d'une éventuelle baisse des prix de l'immobilier et du reflux du nombre de redevables… "

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Le monde d'après : demain ne sera plus jamais pareil !
posté par fifi_la_mouette le 20/05/08 - 18 commentaires

kk, va voir ailleurs, STP, ta présence pollue le site !

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What you get for 525k USD in NYC
posté par pirate le 20/05/08 - 3 commentaires

plus de 90m2 à Chelsea à 5 minutes à pied de la 5ème avenue pour seulement 337k EUR... Alors Paris pas cher par rapport aux autres capitales?

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trop beau pour durer !
posté par fifi_la_mouette le 19/05/08 - 19 commentaires

spéciale dédicace à l'abruti de service : kk

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Spécial dédicace à KK
posté par Phev  le 18/05/08 - 11 commentaires

l'investisseur au nez creux.
Tu t'es fait rouler dans la farine par les bourricains mon canard... ;-))

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"les prix [US] devraient encore reculer de 30 à 50%"
posté par Malard  le 18/05/08 - 4 commentaires

Spéciale dédicace à Vaugeois, l'investisseur au nez creux.

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+40% en 1 an!
posté par kk  le 17/05/08 - 11 commentaires

Quans je relis les posts de l'annee derniere ou on nous promettait un Krach, je me rend compte que 'ai ete visionnaire encore une fois, comme aujourd'hui je mise sur Los Angeles

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un problème d'offre à Paris ?
posté par nimportenawak-kislapet le 17/05/08 - 3 commentaires

Est-ce bien sûr ? A Paris, 10% du parc immobilier est vacant, soit 130 000 appartements,soit plus de 3 ans de volume de vente. Le jour où tout cela sera dispo, les prix s'effondreront et les spéculateurs boiront la tasse après avoir organisé la pénurie.

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les taux remontent
posté par pedro2  le 16/05/08 - 17 commentaires

ça va complètement à l'encontre des communications qu'on voit par ailleurs

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Hausse de 8% des permis de construire aux US
posté par pedro2  le 16/05/08 - 12 commentaires

et ça repart ...

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Petit aperçu des courbes parisiennes de Seloger
posté par Malard  le 16/05/08 - 6 commentaires

1) Se sont retournées : 1, 2, 3, 4, 5, 8, 11, 12, 13, 14
2) Plafonnent : 6, 7, 15, 18, 19, 20
3) Encore en hausse : 9, 10, 16, 17

En clair, la moitié baissent franchement.
6 autres n'augmentent plus, notamment les plus chers et les moins chers.
Les 4 derniers n'ont pas encore atteint le sommet. Tentative d'analyse :
- le couple 16-17e, arrondissements très bourgeois mais excentrés qui avaient relativement moins augmenté
- le couple 9-10e : arrondissements relativement populaires mais centraux qui constituent un marché de report pour les bobos en tout genre.

La suite au prochain épisode.

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la fnaim publie enfin son bulletin du mois d'avril, le 16 mai!!!!!
posté par dd le 16/05/08 - 7 commentaires

la courbe de l'évolution de la hausse a une belle allure! en projection, cela donne une augmentation de 0 avant la fin de l'année!

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Bordeaux : plus d'acheteur
posté par gmmmmm le 16/05/08 - 4 commentaires

Voilà la réalité du marché.

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Un petit outil très sympa
posté par Phev  le 16/05/08 - 0 commentaire

pour suivre le match en léger différé.
KK fait nous rire, dans quel county de Californie investis tu mon trésor ?
Tu vas en déguster des taxes, les tax assessors ne vont pas te rater. ;-))

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Les grandes entreprises immobilières [en Espagne] enregistrent une baisse des ventes de 73.5% au premier semestre 2008 [par rapport à la même période l'année passée]
posté par Lorenfou le 16/05/08 - 7 commentaires

Badaboum! La correction va être très sévère en péninsule ibérique...

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Paris n'est pas cher
posté par tsf  le 15/05/08 - 11 commentaires

10 000 euros/m2 a issy-les-moulineaux val de seine.
Paris doit bien valoir 15 000 euros / m2 et les beaux quartiers 30000.

Visiblement la chasse au pigeon est toujours ouverte. Mais a trop chasser, l'espece est en voie de disparation.

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La croissance accélère en Europe
posté par pedro2  le 15/05/08 - 7 commentaires

Rien à voir avec l'immo , mais c'est pour faire taire les financiers qui essaient de déprimer tout le monde parcequ'ils sont dans la merde !

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Le syndrome de Tchernobyl
posté par proprio  le 15/05/08 - 14 commentaires

Dans le 9-10 du 14 mai, Stéphane Soumier aborde le sujet de l'immobilier en faisant le parallèle avec la le nuage radioactif. La question étant : la baisse de l'immobilier traversera-t-elle la France, la réponse des invité étant oui.

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Le marché français est aussi en baisse (analyse chiffres FNAIM)
posté par Malard  le 15/05/08 - 12 commentaires

Comme quoi en période de retournement, on peut faire dire ce que l'on veut aux chiffres et la FNAIM est devenue experte dans la dissimulation d'info.
Une rapide analyse (encore merci Kurt) montre que le marché s'est bel et bien retourné et n'est pas en stagnation comme tente de nous le faire croire la FNAIM.
Une seule courbe (la jaune) permet de s'en rendre compte : la moyenne glissante sur 12 mois, en forme de cloche et bien lissée, est en baisse depuis 2 mois; or cette courbe permet de s'exonérer des variations saisonnières et son inertie efface le moindre doute sur ce retournement.
Enfin, si son verdict est sans appel, cette courbe jaune est intrinsèquement en retard, le retournement n'a pas eu lieu il y a 2 mois mais sans doute vers l'été.
Bon ben, la France, c'est fait. Il ne reste plus que Paris, si seulement on avait des chiffres.

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crac crac l'immo US
posté par fifi_la_mouette le 15/05/08 - 0 commentaire

Foreclosure filings continued to climb in April
Actions rise 65 percent over the same month the year before

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