“L'immobilier géolocalisé efficace”

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30% d'acheteur étrangers aux USA
posté par kk  le 10/05/08 - 11 commentaires

• Urban real estate in major U.S. cities costs much less than it does in many other industrialized nations. According to the Global Property Guide, an apartment in London costs $28,355 per square meter ($2,637 per square foot), and Paris $15,670 per square meter ($1,457 per square foot). By comparison, according to Chicagocondosonline.com, the median sales price in 2007 for a Chicago condo was only $294 per square foot, which comes to $3,165 per square meter.

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Les charognards de la crise des "subprimes''
posté par fifi_la_mouette le 09/05/08 - 5 commentaires

le titre se suffit à lui-même

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Quand la bulle éclate, c'est pas pour faire dans le demi-mesure !!!
posté par fifi_la_mouette le 08/05/08 - 10 commentaires

American housing

Map of misery
May 8th 2008 | WASHINGTON, DC
From The Economist print edition

America may well be only halfway through the house-price bust

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Vous ne verrez jamais ça à Paris
posté par pedro2  le 08/05/08 - 5 commentaires

La belle maison de Cupertino à 900 k$ !!! aargl je vais déménager...

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Elle est belle la France
posté par kk  le 08/05/08 - 7 commentaires

On comprend mieux comment Phev peut se loger a 16euros le m2. Et n'oubliez pas d'aller payer vos impots avant la fin du mois.

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L'immobilier ancien US va repartir d'ici quelques semaines
posté par pedro2  le 07/05/08 - 16 commentaires

AARRFFF
ces AI US, j'en rigole encore !

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Baisse des prix de l'immobilier dans certains arrondissements parisiens
posté par jk le 07/05/08 - 6 commentaires

Bon KK va nous dire que ça ne concerne que les quartiers les plus pourris qui n'intéressent que les bouseux, le vrai Paris lui ne peut pas baisser, mais on se contente de peu.

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Les villes puis les quartiers les plus chers baissent toujours en dernier
posté par Malard  le 07/05/08 - 7 commentaires

Petite analyse comparative des capitales européennes :

- Barcelone : le quartier Sarria-Sant Gervasi a atteint son pic au T3 2007 alors que les autres quartiers ont commencé à baisser un an avant et la ville entière baisse depuis le T1 2007.

- Madrid : la ville baisse depuis le T2 2007 et pourtant les 2 quartiers les plus chers (Chamartin et Chamberi) continuent à augmenter.

- Londres : même chose, tous les boroughs baissent ou sont au plus haut mais les derniers à connaître des hausses spectaculaires entre 17 et 23% sur un an : Camden, Chelsea, Fulham et Westminster sont bien entendu les plus chics; mais eux aussi sont en voie de retournement : les 3 premiers ont baissé le mois dernier.

On pourrait multiplié les exemples...
En phase de retournement, ce sont les villes les plus chères, les capitales, qui baissent en dernier et au sein de ces capitales, les quartiers les plus chics résistent le plus longtemps.

Paris intra-muros avec sa superficie ridicule comme le dit si bien Vaugeois, sera le dernier bastion à baisser.

CQFD

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L'avenir immobilier Français s'assombrit
posté par gmmmmmm le 07/05/08 - 6 commentaires

Pour ceux qui ont achété depuis 3 ans, il vont commencer à rembourser du capital négatif + des charges financiers sur les 5 prochaines années. C'est la ruine.
Bravo les bléreaux,

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Grippe immobilière
posté par Arnaud_x le 07/05/08 - 11 commentaires

Article baissier de la Tribune ce matin.

C'est marrant comme tout le monde pense maintenant que la baisse de l'immo est inéluctable !

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Ballade Immo
posté par jerome balti le 06/05/08 - 36 commentaires

Hello. juste un peu de poésie lors d'une ballade à pied dimanche dernier, 4 photos types...

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Baisse sensible des prix de l'immobilier selon HSBC
posté par chacal  le 06/05/08 - 3 commentaires

En rythme annuel, l'étude du britannique anticipe une baisse d'environ 4% des prix de l'immobilier en 2008 et 6% en 2009.

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Et les loyers dans tout ça ?
posté par HAHAHA le 05/05/08 - 12 commentaires

Cerise sur le gâteau... Les loyers se retournent aussi ?

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Trichet: ce gars est fou ou il a raison ?
posté par pedro2  le 05/05/08 - 15 commentaires

C'est vraiment l'anti Phev et l'anti Roubini, il n'y a plus qu'à espérer que sur le fond il a raison.

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Seloger (avril) : ça baisse preque partout, ça ralentit fortement à Paris
posté par Malard  le 05/05/08 - 40 commentaires

Baisses partout, notamment dans la plupart des grandes villes : Nice, Aix, Marseille, Grenoble, Lyon, Toulouse, Clermont, Nantes, Rennes...
Ca va plus vite de citer les dernières encore en hausse : Bordeaux et Strasbourg.
Bref on est en pleine phase de retournement.
Et Paris dans tout ça, et bien, si ce n'est pas le retournement, c'est le dérapage contrôlé : la hausse annuelle descend lentement mais sûrement pour afficher plus "que" 6.4% mais ça ne baisse toujours pas ! Même sur le trimestre la hausse est encore d'un tout petit 0.5%.
A titre de comparaison, Londres est passé d'une croissance de plus de 10% à -1% en 6 mois.

En conclusion, les prix de présentation en France résistent (0%), même si la phase de baisse semble avoir été enclenchée depuis l'été, mais elle le doit essentiellement à Paris et sa région car ça baisse plus franchement partout ailleurs.

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France : la baisse des prix se confirment
posté par gmmmmm le 05/05/08 - 10 commentaires

Pas de surprise, la baisse est forte. Soft landing nous a-t-on dit ?

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Les stats US de l'emploi manipulés
posté par enpassant2  le 05/05/08 - 7 commentaires

Nous somme bien dans une période trouble où les informations sont peu fiables

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Taux comparaison 91-93 avec ce qu'on vit aujourd'hui
posté par pedro2  le 04/05/08 - 21 commentaires

Ok, c'est la terreur, tous les financiers font dans leur froc en ce moment, on nous promet le pire mais en attendant si on regarde les taux actuels avec ce que j'ai vécu en 93 on est loin de tout ça ...

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Vous ne révez pas ! Vous avez bien lu !
posté par phev  le 04/05/08 - 5 commentaires

NEW YORK (MarketWatch) -- The Federal Reserve, along with other central banks, said Friday that it was increasing the funding it is providing to banks and announced that, for the first time, it was willing to accept bonds backed by auto loans and credit cards.

Prochaine étape : le papier cul usagé...

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L'emploi résiste mieux que prévu aux US
posté par pedro2  le 02/05/08 - 12 commentaires

On est loin de la crise de 29 avec ses 200 faillites de banque et le chomage qui était passé à 25% en un an. Le US ont 5% de chomage, un chiffre qu'on leur envierai.

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