kk, va voir ailleurs, STP, ta présence pollue le site !

plus de 90m2 à Chelsea à 5 minutes à pied de la 5ème avenue pour seulement 337k EUR... Alors Paris pas cher par rapport aux autres capitales?

spéciale dédicace à l'abruti de service : kk

l'investisseur au nez creux.
Tu t'es fait rouler dans la farine par les bourricains mon canard... ;-))

Spéciale dédicace à Vaugeois, l'investisseur au nez creux.

Quans je relis les posts de l'annee derniere ou on nous promettait un Krach, je me rend compte que 'ai ete visionnaire encore une fois, comme aujourd'hui je mise sur Los Angeles

Est-ce bien sûr ? A Paris, 10% du parc immobilier est vacant, soit 130 000 appartements,soit plus de 3 ans de volume de vente. Le jour où tout cela sera dispo, les prix s'effondreront et les spéculateurs boiront la tasse après avoir organisé la pénurie.

ça va complètement à l'encontre des communications qu'on voit par ailleurs

et ça repart ...

1) Se sont retournées : 1, 2, 3, 4, 5, 8, 11, 12, 13, 14
2) Plafonnent : 6, 7, 15, 18, 19, 20
3) Encore en hausse : 9, 10, 16, 17

En clair, la moitié baissent franchement.
6 autres n'augmentent plus, notamment les plus chers et les moins chers.
Les 4 derniers n'ont pas encore atteint le sommet. Tentative d'analyse :
- le couple 16-17e, arrondissements très bourgeois mais excentrés qui avaient relativement moins augmenté
- le couple 9-10e : arrondissements relativement populaires mais centraux qui constituent un marché de report pour les bobos en tout genre.

La suite au prochain épisode.

la courbe de l'évolution de la hausse a une belle allure! en projection, cela donne une augmentation de 0 avant la fin de l'année!

Voilà la réalité du marché.

pour suivre le match en léger différé.
KK fait nous rire, dans quel county de Californie investis tu mon trésor ?
Tu vas en déguster des taxes, les tax assessors ne vont pas te rater. ;-))

Badaboum! La correction va être très sévère en péninsule ibérique...

10 000 euros/m2 a issy-les-moulineaux val de seine.
Paris doit bien valoir 15 000 euros / m2 et les beaux quartiers 30000.

Visiblement la chasse au pigeon est toujours ouverte. Mais a trop chasser, l'espece est en voie de disparation.

Rien à voir avec l'immo , mais c'est pour faire taire les financiers qui essaient de déprimer tout le monde parcequ'ils sont dans la merde !

Dans le 9-10 du 14 mai, Stéphane Soumier aborde le sujet de l'immobilier en faisant le parallèle avec la le nuage radioactif. La question étant : la baisse de l'immobilier traversera-t-elle la France, la réponse des invité étant oui.

Comme quoi en période de retournement, on peut faire dire ce que l'on veut aux chiffres et la FNAIM est devenue experte dans la dissimulation d'info.
Une rapide analyse (encore merci Kurt) montre que le marché s'est bel et bien retourné et n'est pas en stagnation comme tente de nous le faire croire la FNAIM.
Une seule courbe (la jaune) permet de s'en rendre compte : la moyenne glissante sur 12 mois, en forme de cloche et bien lissée, est en baisse depuis 2 mois; or cette courbe permet de s'exonérer des variations saisonnières et son inertie efface le moindre doute sur ce retournement.
Enfin, si son verdict est sans appel, cette courbe jaune est intrinsèquement en retard, le retournement n'a pas eu lieu il y a 2 mois mais sans doute vers l'été.
Bon ben, la France, c'est fait. Il ne reste plus que Paris, si seulement on avait des chiffres.

Foreclosure filings continued to climb in April
Actions rise 65 percent over the same month the year before

Les transactions immobilières auraient baissé de quelque 60% au premier trimestre en Espagne. Les prix subissent des baisses allant jusqu'à 20% et 250.000 emplois pourraient être perdus dans ce secteur en 2008. Aux Etats-Unis, les procédures de saisie en avril ont augmenté de 4%.