Rien de neuf. ça stagne.

Moi mon expérience perso de cette semaine (et je ne saurai être taxé de haussier par personne depuis que je fais le pinpin depuis 2 ans sur le site). 1ère visite d'une maison mercredi dernier, je prend au prix. 2ème visite sur-enchère.
Vendredi j'ai signé chez le notaire. L'agent immobilier qui m'accompagne dit en arrivant : c'est vide... puis comprenant que cela pouvait me générer de l'inquiétude, dit la semaine dernière il y avait beaucoup plus de monde. vous l'aurez compris comme tout acheteur je suis sûr (enfin pour moi, moyen sûr, mais ma femme est sûre et elle est en train de choisir les balançoires) d'avoir fait une affaire. l'avenir dira qui a raison. En tout cas, y a consensus de la presse pour dire que ça ne montera plus ... et comme un marché n'est jamais stable.

-1.3% fiable pas fiable?

good luck

En Suisse on est rendu au point d'évoquer des mesures radicales...

NB : on en est qu'au hors d'oeuvre de la crise financière...

Les tas de cailloux ne valent que ce que veulent bien préter les banques, donc si vous voulez connaître la valeur des tas de cailloux, regardez du côté des banques et de ce qui va leur tomber sur la tronche...

Y'en a qui discutent du sexe des anges, et y'en a qui apportent des éléments tangibles. Cet article affirme ce que je pense depuis des mois. Je rappelle que ce site est consacré à l'immobilier dans Paris intra muros. Que ca puisse baisser ailleurs je conteste pas (et à la limite je m'en fout, c'est pas le sujet de ce fotum).
En résumé, moins de ventes certes mais des prix en hausse. J'ai jamais lu un haussier affirmer qu'il y'aurait plus ou autant de ventes qu'il ya 5 ans mais seulement que les prix continueraient à monter. Je m'en fout qu'il me faille 3 mois de plus qu'avant pour vendre, ce qui compte c'est que je le vende bien cher (on peut pas avoir le beurre et l'argent du beurre).

Il n y aura pas de baisse...

Etude des Echos...

QUI en veut?

Qui n'en veut ?

A croire que certains journalistes me lisent sur ce site avant de faire leurs articles :
"Dans la capitale, les hausses de prix dans les quartiers prisés par une clientèle aisée ne parviennent plus à masquer les baisses qui ont touché cinq arrondissements au premier trimestre 2008. Des quartiers populaires comme le 20ème (-0,9%) ou le 19ème (-0,7%), mais aussi des secteurs plus branchés où les prix subissent une correction après avoir flambé comme dans le 3ème (-4%) ou le 1er (-3,7%)."

Je vous laisse lire le reste de l'article : la baisse fait tache d'huile...

Le mur de l'atlantique + la ligne Maginot +Le nuage de Tchernobyl La France ne craint rien rien rien!!!!!!!

IMMOBILIER ANCIEN : INDICES MENSUELS – NOVEMBRE 2007
_________
Une augmentation des prix en Ile-de-France variable selon les secteurs
■ Forte hausse à Paris sur un an : les prix passent à nouveau les + 10 % d’augmentation
■ Des hausses moins élevées en Petite et Grande Couronnes et pour les maisons

Certes à Paris, c'était encore loin de baisser au T4 2007, on a même droit à une petite pichenette... Globalement ça monte mais si on y regarde de plus près avec la carte interactive :
- le 5e baisse de -3.3% au T4
- le 13e est à 0%
- le 14e est à +0.4%.
Si 3 arrondissements plafonnaient voire baissaient au T4, sans doute que beaucoup d'autres baissent aujourd'hui...

Les prix en France plafonnaient au T4 2007, autant dire qu'ils baissent aujourd'hui...
Je rappelle encore une fois que les chiffres des Notaires ont 6 à 9 mois de retard avec les prix actuels du marché : ce sont des transactions enregistrées entre octobre et décembre 2007 donc négociées et signées vers l’été 2007. En bref, ce sont les prix de l’été 2007.
Donc moi j’interprète : ça « plafonnait » à l’été 2007, ça baisse aujourd’hui. Cqfd.

De plus, les maisons ont déjà commencé à baisser au T4 2007, ce sont les appartements qui sont encore en territoire positif avec un peu plus de 1% sur le trimestre...

Au tant dire que la baisse est bien là aujourd'hui malgré l'interprétation tendancieuse des Notaires.

Food stamps are the symbol of poverty in the US. In the era of the credit crunch, a record 28 million Americans are now relying on them to survive – a sure sign the world's richest country faces economic crisis

Un autre article de "La Vie Immobilière" sur le même thème.

Bonjour, un article des Échos analysant les derniers chiffres des notaires laissant penser à un changement de cycle immobilier sur l'île de France.

allons tout le monde sait que ces chiffres ne representent que 10% du marche. Les tours World Trade centres ne sont jamais ecroules, c'est un mensonge qu'on nous raconte et l'homme n'a jamais marche sur la lune. Bref les Clotildes Debiles a vos commentaires

House prices likely to fall by a quarter in two years