Bonjour à tous, quelques articles de ma revue de presse quotidienne.
Bonne lecture et bonne journée.

Fed chief says mortgage crisis set to continue
Bernanke warns foreclosures, late payments to rise ‘for a while longer’

la courbe publiée par la banque centrale espagnole sur le secteur de la construction fait froid dans le dos

Commençons par Paris où pourtant le retournement est le moins flagrant : la hausse annuelle passe de 8.2 à 7.6% et celle trimestrielle de 0.7 à 0.4%, rien de très folichon me direz-vous... mais la hausse continue toujours à ralentir...
Et surtout, c'est de moins en moins homogène, si les arrondissements centraux et chics continuent d'augmenter fortement, les autres baissent aussi fortement, notamment les 18 et 20e; alors que les gros 13, 15, 16 et 19 sont presque au point mort.
Aussi, à 0.4% sur le trimestre, on est aujourd'hui à un rythme de 1.6% sur l'année, donc si ça ne baisse pas encore, on est désormais nettement passé sous l'inflation et on est clairement au sommet.

Pour la banlieue, même constat : ça ne baisse toujours pas mais ça ralentit encore plus fortement : on est en gros au même rythme annuel qu'à Paris sur le trimestre : entre 1.5 et 2%.

Pour le reste de la France, les baisses se multiplient et s'amplifient :

Toutes les villes de PACA dont Marseille (-0.1%/an) et Nice (-2.2%/an) sont en baisse sur le trimestre voire sur l'année

En Rhône-Alpes idem, Lyon, Valence et Grenoble sont en forte baisse, Lyon 2 et Lyon 8 sont même à resp. -10 et -6%/an !!!

Toulouse (-3.6%), Clermont-Ferrond (-8.7%), Nantes (-1.6%) complètent le tableau de chasse des grandes villes.

Seules Strasbourg, Bordeaux, Lille et Rennes restent en territoire positif sur l'année mais baissent quand même sur le mois ou sur le trimestre...

En conclusion, on ne peut pas encore parler de baisse généralisée en France, notamment à Paris où la hausse avait pris une telle ampleur qu'elle met d'autant plus de temps à freiner... mais la tendance est là : dans qqs semaines, tous les voyants seront clairement au rouge... surtout quand on voit ce qui s'est passé dans les autres pays.

KK ne peut pas avoir toutes les qualités: le sens du business et celui de la macro-économie

Economists call subprime fallout biggest threat
Growing number say it could harm economy most during next two years

UK house prices endure worst run since 2000

MT : Il y a environ deux ans, j'avais effectivement annoncé que l'immobilier français était en bulle et qu'un dégonflement allait se produire au cours des années suivantes. A l'époque je me suis fait beaucoup d'ennemis dans ce secteur mais ce sont eux qui aujourd'hui reconnaissent effectivement que les prix ont trop augmenté. Vous êtes d'ailleurs très nombreux à vous en inquiéter à juste titre. Certes, la bulle actuelle est bien différente de celle de 84-91 dans la mesure où elle est moins spéculative. Néanmoins, l'écart entre la valeur financière de l'immobilier et sa valeur réelle (c'est-à-dire ce qui définit une bulle) est encore plus fort aujourd'hui qu'en 91. Pour autant je ne crois pas à un effondrement des prix de l'immobilier, notamment parce que les taux d'intérêt à long terme restent bas. J'anticipe une baisse des prix en moyenne d'environ 15% dans les deux années à venir. Nous avons d'ailleurs vu ce matin que les permis de construire et les mises en chantier en France continuent de s'effondrer. Sachez également que la demande de logements neufs (chiffres INSEE) est à un plus bas depuis 1996.Nous sommes donc dans la situation de l'immobilier américain de la fin 2006 et on sait ce qu'il s'est passé ensuite. Juste pour rassurer : les biens rares ne connaîtront pas de fortes baisses.

sans commentaires. Haha

La baisse est définitivement enclenchée en Espagne : ça baisse partout et sur l'année, notamment à :
- Barcelone : -2%/an
- Madrid : -0.3%/an.

Vous remarquerez que l'année dernière ça ne baissait toujours pas dans les quartiers chics de Madrid (Salamanque et Chambéry)... aujourd'hui ça baisse même à Salamanque... reste plus que Chambéry...
La baisse commence par les quartiers populaires pour s'étendre aux quartiers chics... ça ne vous rappelle pas quelque chose... à bon entendeur parisien, salut.

La baisse est définitivement enclenchée en UK : ça baisse sur le mois, sur le trimestre et la hausse annuelle est tombée à 2.7% (après 4.2% un mois plus tôt)... autant dire que ça dévisse! On est pas encore au niveau des US mais on y va tout droit... et la France suivra, si ce n'est pas déjà le cas.

la presse francaise redevient realiste! La baisse n'arrive toujours pas...

SOS

Article interessant sur ces "experts" qui ont predit la baisse et que les baissiers ont cru depuis qqs annees a leur depens.

pan dans la tête de cet inflationniste au pseudo scato

On est à - 10% sur un an mais le rythme s'accélère : on peut dire qu'on est à un rythme de baisse de 25%/an aujourd'hui!!! Rien que ça!!!

la baisse US en interactivité. Les plus fortes baisses ont vraiment lieu aux endroits qui ont connu les plus fortes hausses

le coup d'envoi des soldes a été donné en Espagne

récession !

Bernanke Fails to Cut Loan Rates for Most Americans