On connait cette chanson, mais les chiffres sont 'actualisés'.

U.S. Housing Starts Probably Stayed Near 1991 Low

BoE's housing expert warns of shock rise in mortgage bills

ça baisse en france, ça se stabilise en ile de france, ça monte à paris, ça baisse au royaume uni et aux US. Le taux d'effort est de plus en plus élevé.

En 2007 les credits immobiliers se sont eleves en 2007 a 170 milliards. Sensiblements identiques a 2006 Sachant quils augmentaient de 13%a 16% les annees precedentes il MANQUE d'apres mes calculs environ 20%de transactionsen moins SUR L'ANNEE 2007 Je ne suis pas matheux mais il me semble que j'en suis pas loin.

Après les subprime, les monoliner, après les monoliner, les cartes de crédit, après les cartes de crédit, les LBO. Ensuite on devrait avoir la paix avec un immobilier en chute libre...

début de baisse des transactions autour de Paris, le périf nous protègera-t-il ?

February is usually a time of considerable optimism for sellers. Asking prices tend to rise substantially, with fresh sellers tempted to test the market at an ambitious price as they have fewer timescale pressures with the year ahead of them. But the survey shows sellers have been far more modest in their expectations this year.

Et oui, aussi les français... comme les américains (tout le monde est au courant), les anglais (y a débat), les espagnols (le débats est en dessous...)
http://www.lexpansion.com/economie/actualite-economique/la-locomotive-espagnole-connait-des-rates_144277.html

Au final, ça dit quoi...

des nouvelles du marché à NY

Population qui stagne, augmentation de la pauvreté, fuite des entreprises, diminution des commerces de proximité; ville qui cherche son positionnement international, voila un tableau qui va à l'encontre de l'argument: ça ne baissera jamais parceque Paris est riche.

-6.3% en 1 trimestre ça nous fait du -23% en rythme annuel tout de même
Tout va bien ! et encore une fois l'immobilier n'a aucune chance de baisser à Paris

Entre les assureurs de crédit américains qu'on veut découper en rondelle pour sauver les quelques morceaux viables (crédit aux communes US) et les banques français comme Natexis qui continuent à annoncer des pertes: pas de répit , l'argent va se faire de plus en plus rare et cher ... je tiens toujours mon Paris, des taux fixes à 6% sur 25 ans pour la rentrée de Septembre !

Certains diront que c'est à Lyon et qu'à Paris tout est différent mais bon: " Les acheteurs sont attentistes et quand ils achètent, ils négocient âprement. Il devient d'ailleurs de plus en plus fréquent qu'un logement se vende entre 10 et 20% moins cher que le prix de vente affiché en agence"

Quand ca va traverser le mur de l'atlantique on retrouvera les 4000€ le m2 paris 6eme

Heureusement que l'immobilier ne baisse jamais...

L'année 2007 s'est plutôt mal terminée. D'abord l'inflation a repris partout en Europe, ce qui rend inexorable l'augmentation des taux d'intérêts et la diminution du prix des actifs. Heureusement ou malheureusement, comme l'activité économique a tendance à s'essouffler, il est peu probable que la Banque Centrale poursuive longtemps sa politique de hausse des taux. Mais comme la croissance semble menacée on risque d'arriver à une situation de stagflation. Dans ces conditions et bien que le pire ne soit jamais sûr, il est dès à présent évident que la baisse des prix immobiliers n'en est qu'à ses début.

Voila une illustration d'un phénomène que j'évoque souvent. Il est difficilement perceptible par nous autres simples mortels, mais il existe. Les riches aiment Paris, et ca va faire monter les prix au dela du raisonnable (ce qui est raisonnable pour moi est méprisable par le riche).

Avec le FNAIM c'est magique.

MDR